※ 引述《wjhong (M)》之銘言：
: 標題: [心得] 一定要小心兆基管理公司的物件
: 時間: Thu Feb 22 21:13:54 2018
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: 最近剛搬離兆基管理公司旗下的租屋處
: 實在很不愉快，但只怪自己一開始沒有看清楚
: 不小心簽了約，點交時精神也不太好沒發現
: 來這裡把事情說出來，
: 希望大家如果已經碰到或未來碰到兆基一定要小心！
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: 爬文有發現另一個網友的提醒，也是兆基的小手段
: 可以參考看看
: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1491455791.A.9C9.html
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: 事實經過
: 當初簽約除了合約本身外，另外簽了一張很像收據的東西
: 沒想到最後這張東西是個大陷阱@@
: https://i.imgur.com/YjJiEU7.jpg
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: 因當初簽約很急，沒有細看右邊那個框框的內容，
: 下意識的覺得應該就跟以前租屋一樣，
: 最後一個月可能因為水電費未結所以從押金扣除部分，就沒特別注意
: 但有問他管理費包含的項目(事實上這個分租套房根本沒有任何管理服務)，
: 他跟我說管理費包含收垃圾，雖然覺得貴，但方便就好也就算了
片面說法，沒得對證
但是白紙黑字很清楚的看到，垃圾清潔費和管理費是分開的
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: 所以我認為每個月在房租的固定花費應該是左邊框框的費用
: 沒想到點交時，他跟我說押金還要在扣右邊框框的垃圾清潔費和水雜費
: 我問垃圾費500我這個月繳過了為什麼還要繳，
: 他說我每個月繳的事管理費不是垃圾費...
: 我提出一開始簽約時的人跟我說管理費包含垃圾費
: 但他們簽約和點交時的代理人不同(這個狀況P網友的文中也有提到)
: 根本死無對證！
: 更蠢的是因為我當時精神不好又趕時間到其他地方
: 沒看到他在收據上寫的水雜費跟垃圾費竟然是以月計算...
: 原本以為只是要多被扣700就想說算了簽名
: 最後竟然被扣了5600...
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: 這裡很大的陷阱在他這樣的寫法，如果簽約時沒有仔細看
: 承租人一開始根本不會把700加入每月固定的開銷
: 在網路上看到的租金，到了現場一個套房要加500管理費、500垃圾費和200水費
: 大部分人就會不租吧！
: 但他這種寫法，在你質疑沒有管理員卻要管理費的時候可以說是因為有收垃圾
: 結果白紙黑字上的名目卻不一樣...
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: 提醒各位房客遇到這種租賃公司真的要小心
: 可能所有交涉都要錄音，合約也要小心檢查...
: 不然最後投訴無門也只能自己吞了，可能許多人到最後押金都莫名被扣掉拿不回了@@
: 這是我血淋淋的例子
: 收到訊息但沒收到錢，不知道是什麼狀況@@
: https://i.imgur.com/2G2Mseu.jpg
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