你好，目前在經營的套房是獨立套房
房間數有五六十間
每一間都有獨立電表
但是台電電錶只有三顆
我的計價方式是依照台電計價
所以每當房客要退房的時候
我的度數都是依照上一期度數去做計算
因為房客退房的水電費都還沒出來
不想賺房客水電費、又不想定一度5元以上
但是感覺自己很像會虧錢
這樣我要怎麼操作比較好???
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-06-23 17:20:00五六十間只有三個台電電表，一度5元你確定有賺？其實照你原本的算法算就好了，除非跨到夏季，不然誤差不大
作者:
s425247 (s425247)
2017-06-23 18:02:00五六十間用台電計價在夏季一定會虧不然就是在夏季的時候訂一度5元
作者:
yufat (barca)
2017-06-23 20:19:00時間電價真的很好用 但感覺不多人知道 知道也不想改用
你有50-60間, 假定你是學舍, 暑假6-9月算10個人退租,好了, 就要自己去抄表算10次, 真的不覺得麻煩嗎?如果真的不想多賺, 那你明定在契約裡, 假設台電8/10號抄表, 8/15號有電費單, 8/20號你可結算完電費, 就訂在契約中, 雙數月20號退預扣的水電費, 水電費你自己抓,EX:2000元預扣, 其他押金可當場退.照台電的時間收費就是台電電費單出10000, 你跟房客就是收到10000. 但人多的其實算起來會很麻煩. 超過5個我覺得定一度X元簡單多了.
推有良心。不然就夏季一度幾元另定(跟平日一度有區分),然後全部電費購掉每戶度數電費,剩下算公電費再平均各戶。搬走的人就算他的度數袕皛郎公電就大概用前期按比度數乘單價(要更精準的話,記得電費其實可提前在當天結清的,之前房東這麼做)這樣算沒多賺房客的錢,自己也沒虧到
以台電的夏季電費來講是6/1-9/30, 但是應該很少人的抄表日會完全和夏季電費的起訖日吻合, 假設6/30號退租就有一個月會是平常的電費, 一個月是夏季電費, 又包個人用電和公電, 計算起來會很麻煩.
咦…這會很複雜嗎？只有一個參數改變而已…請多善用Excel~
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-06-24 00:09:00我是固定一度多少來算啦，也是用Excel，很方便 XD
我不覺得很方便耶, 去年3個房客6/20 6/26 7/7分別退租, 我水電瓦斯, 3項都要分別計算, 3個房客我還能接受再多就不行了. 3個人我也懶得用什麼EXCEL啦.
作者:
Qiaodi (要脫胎換骨了)
2017-06-24 08:07:00你太佛心了吧！