如題，我現在是一名學生，
在外租一透天分租「包水包電」雅房，
雖說包水包電，但在入住後卻房東對於任何可能用到電的部分都有所限制。
以下是我遇到的問題，還請各位幫忙：
1.房屋一樓是機車停放的空間，但在照明設備方面卻只提供「牆角微弱的小夜燈」和「房
東家神桌的紅色神明燈」。
也因如此，每次晚上回到一樓租屋處都是暗的。但房東卻表示80瓦的日光燈十分耗電，所
以不希望我們擅自開啟公共電燈。
和房東反應多次，卻都只得到「你們年輕人眼睛很好，不用這麼亮也看得到」等敷衍回答
。
請問我應該如何有效的反駁呢？
2.有時比較晚睡，隔天房東就會來敲門說：「你昨天很晚睡噢，我從樓下看你到的窗戶沒
有關燈捏，你房間是沒有小夜燈喔…」暗示我別浪費電。
但事實是，我當時真的必須用電，並無浪費。
這應該如何處理呢？
3.房東住在租屋處對面的房子，所以會把自家的一臺汽車、兩台機車都停在我們一樓的騎
樓。只留了一個縫隙讓我們牽機車進到室內停放，那個縫隙真的很小，大概只能讓一臺11
0的機車勉強通過，
請問這樣符合逃生安全的規定嗎？
4.該處應該屬於租屋用，但卻有其他房客（剛好是房東的親戚）拿來當成音樂教室（教樂
器）用，所以常常會有不明人士進入，
請問這樣合法嗎？
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我已簽訂一年的合約，也繳了半年的租金，以上的這些問題有辦法合法的向房東提前解約
嗎？
謝謝。