[合約] 續約還需要繳房仲服務費嗎?(已解決)

作者: hdpig (Oo摸西豬oO)   2016-09-26 22:43:31
初次在本板發文提問,請各位先進指教。
我去年年中租了一間房,是由房仲代理簽約的,
當時付了押金、第一個月房租,還有房仲服務費半個月租金,
並且有拿了一張紅白二式複寫紙的手寫收據。
接下來到今年,房仲來詢問是否續約,我決定繼續住,
他來跟我簽約時,說要把去年的合約收回去?
(怪怪的?以前租約都不用收走舊租約)
接著簽約完後,又說要收服務費,我當下覺得奇怪,
但他說他們是都有收的,因此我只能去領錢當面付給他,
為求保險我跟他要求要開收據,他也答應會給,
還說隔天會傳房東的授權書給我,同時把收據給我。
結果已經過好幾天了,他說收據會放我信箱但我卻一直沒收到,
請問續約簽約後到底要不要再給一次服務費?
簽完約後就各種推託的話我該怎麼辦?
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-09-26 23:10:00
房仲"仲介"成功, 可向房東+房客合計收取一個半月上限的租金當作服務費. 後續修繕, 續約房仲不管的, 你的可能是房東授權對方代管, 能聯絡上房東, 自己和房東續約就不用付費給房仲了, 如果房東就是要給房仲代管那就沒辦法了.
作者: savagy (天使不打烊)   2016-09-26 23:38:00
仲介服務是一次性的,即便是代管也沒有所謂的服務費,付錢一定要有收據,沒有就準備好再來收
作者: hdpig (Oo摸西豬oO)   2016-09-27 15:51:00
我了解了 非常感謝你的幫忙!
作者: bEunl (無碗)   2016-09-27 21:28:00
如果你自己找房東續約是不用付服務費的
作者: savagy (天使不打烊)   2016-09-27 23:56:00
不管是與誰完成簽約手續都不需要服務費,除非是房客委託授權代理人去完成簽約手續,才有可能需要支付代理人服務費
作者: tx50xyz (想要好的房貸利率)   2016-09-28 17:36:00
認同續約無須服務費
作者: bgt5 (ㄧ拳超人)   2016-09-29 07:27:00
我覺得你好天真,剛出社會?
作者: savagy (天使不打烊)   2016-09-30 00:06:00
樓上不就好棒棒?!
作者: hdpig (Oo摸西豬oO)   2016-09-30 11:53:00
我有搜了一下這個板 但發現鮮少有和我一樣問題的人 可能是我標題沒設好 不過大家有意見沒關係沒關係 待我事情處理完後我會再整理事情經過 希望對以後的板友有幫助
作者: savagy (天使不打烊)   2016-10-01 01:50:00
推原PO想法很正面!!期待您後續經驗分享
作者: hdpig (Oo摸西豬oO)   2016-10-06 15:49:00
欸,我公佈的話不會被蓋布袋圍毆吧...畢竟我還有一年要住Orz
作者: savagy (天使不打烊)   2016-10-06 15:53:00
收據自始至終都沒有,該仲介堅持收費合理,卻急著退錢,是想息事寧人還是心裡有鬼,建議可以致電各縣市地政處詢問一下,爭取應有的權益!錢拿回來了,不想旁生枝節,息事寧人,姑息不肖公司,這畸形的租屋市場,你我都推了一把!
作者: hdpig (Oo摸西豬oO)   2016-10-06 19:30:00
☆山★林☆建★設☆開★發☆防關鍵字(欸
作者: savagy (天使不打烊)   2016-10-06 20:14:00
這麼大間的公司,讓他上報應該可以有令您滿意的回應,要轉八卦版嗎?
作者: hdpig (Oo摸西豬oO)   2016-10-06 23:10:00
不要R... 我案情太詳細了,我不想被秋後算帳T_T

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com