最近想找新的租屋處，
因有許多對我們來說必要的條件不會列在租屋網站上，
如：需可商業登記、廚房需有抽油煙機、網路需可自行申裝光世代...等，
已經一一明確列出，
加上我們都很討厭講電話，不想一一打電話去詢問，
故想找房仲代為篩選找尋，
當然也願意付費。
只是以前沒有找房仲的經驗，
爬了板上標題有「房仲」的文，
平均10篇裡面大概有超過8篇是在幹譙爛房仲...
心中實在非常抖 Orz
看到很多前輩都指出「口說無憑，任何講好的條件都要白紙黑字簽約」，
想請問還沒正式跟房東簽約之前這些房仲畫的大餅要在哪個時間點列出來確認呢？
是否如果到簽約時房仲全部翻臉不認帳的話我也只能不簽約認賠呢？
畢竟找房仲就是想省時間...賠了時間也是賠 +_+，
還是想先了解一下有哪些自保的方法。
如果有可以早期分辨房仲好壞的方式也請各位不吝告知 <(_ _)>
我們想找的房子首要順位在台北市中山國小周邊，
沒有的話想往北找捷運淡水線周邊，
如果剛好有推薦的房仲業者也請推薦給我，
非常感謝 <(_ _)>