[討論] 關於租屋的問題(文較長~)

作者: love0617 (龍貓0617)   2016-08-31 22:30:08
我有租屋上的問題~文章會比較長,請大家耐心點看~
8月底,因為租約到期,所以我就去找房子出租,日前有找到一個房子,因為有我和兩個
朋友要租屋,所以我們就找家庭式的房子,後來找到了,可是後來就有很多問題~
我跟我朋友要去那間房子看,那時房仲和房東對我們的態度超好的,房仲和房東就是帶我
們去看房子,房仲邊帶邊跟我們說:「你們只要有什麼需求就提出來,你提出來我們可以
幫忙的~」
因為那間房子沒有家具和隔間隔出三間房間也沒有冷氣和熱水器,我們有提出之後,房東
和房仲說這些問題我們可以處理,然後房東說:「如果你們要的話要趕快決定喔~因為我
隔幾天要出國不在台灣,所以你們不簽就沒時間了喔~」後來我們討論想說他們很好說話
而且給房東比較方便就簽約了...並且先給房租,押金房東說可以之後再給沒關係...
後來,因為房東說我們要繳管理費,也說我們可以提前搬家,然後我們就先搬家了先住在
裡面,家具就先幫我們搬好放好,然後我們之後也匯了押金給房東,後來房東的態度就變
了~
我們詢問房仲哪時候可以裝冷氣,他說已經在聯絡,可是過一~二個禮拜才來裝,所以很
熱的天氣我們就只能吹電扇...
然後熱水器的部分,我們問房仲說房東哪時可以幫我們裝熱水器因為接下來就秋天了,房
仲說我會再連絡,後來也沒有消息,我們就主動連絡房東,房東給我們的回答是等他回國
後再討論...而且還跟我們說冷氣給你們裝根本是多餘的!
請問一下,如果是廣大鄉民的你們,你們會怎麼處理?
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-09-01 00:11:00
你可以很正式的寫存證信給他跟房仲,說你們要冷氣和熱水器,請他收信後10日內安裝(不要開個兩三天,找人施工也要時間)。如期限內無法完成,你們要照民法430自行購買。 真的那麼作你要保留購買單據,才能用租金抵扣。
作者: aries198012 (Aries)   2016-08-31 23:53:00
什麼都沒有你幹嘛先簽約先付租金押金? 合約沒註明這些東西的話,房東不鳥你也沒輒

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