我現在新竹食品路115巷雙號X樓的房子和和我同學租的，
去年年底，她和我說，她有經濟壓力，所以我房子連看都沒看，我就答應承租。
她前房客一退租，我們立刻承租。
簽約那天，我們是早上先搬，中午簽約。
她本來要我簽約2年，因為她過一陣子要回美國....
她有委託新竹大管家管理。
租屋遇到的問題，如以下，
1.簽約那天，仲介說，因為房東剛粉刷完，所以如有髒汙，我們需要賠償房東。
（心想，天啊！我又不是第一次出來租屋，居然有房東有這種要求，
而那又是我同學寫的合約,PS我同學當時也在旁邊！）
2.我們5月1號搬進去,那間房,主臥房冷氣壞掉,沒冰箱,沒電視,沒洗衣機,也沒床鋪，
我老公第一個禮拜是睡在又硬又臭的沙發上(沙發上有狗尿和狗毛,前房客留下的)
，房租一萬三,我真的覺得,這是我同學,所以我沒跟她殺價。
3.冷氣方面,第二個禮拜,我同學說有訂一個二手冷氣，但後來不小心被老闆賣掉，
她說，等到六月底再找人去修。（心想，太誇張了！）
4.因為這間房是３０年老公寓，水塔不知道是不是很久沒清，出來的水有點髒。
5.瓦斯爐壞掉，會漏氣就算了！旁邊的插頭會冒火花。這會出人命的呀！
6.最棘手的是噪音問題，因為食品路車流量也算大，半夜有很吵的機車聲音，
我根本睡不著，加上房間是東曬屋，沒窗簾，也沒冷氣，我幾乎是天天失眠！
我第三個禮拜說，我要退租，我同學說，請跟仲介說！
仲介後來打給我，要我去適應噪音（凌晨２點最高分貝是４４），
如果適應不了，想退租會扣押金。
因為我已經在新竹找到工作了,如果天天失眠睡不好,我根本無法工作,
所以我因此還去拿安眠藥，我同學居然說，房東本來就沒必要幫房客處理噪音
，如真的要退租會扣押金，我可拿醫生證明跟她退押金！
但是醫生證明只能證明我有在吃安眠藥，不能證明這兩者有直接關係！
這房子真的有一大堆問題，想要提前解約，但要被扣2萬6押金!
當初要不是看在同學情分上,我真的不想租......
我個人心得，我以前租屋都會殺價和修改一下合約內容，因為想說是同學,
我一直覺得做人不要太現實,後來,我覺得租屋牽涉到金錢問題，
如要租屋還是不要和認識的人租,處理起來比不認識的還麻煩,
之前也租半年就退租,房東還是退我押金，這還是我認識十幾年的同學！...(哭)