我媽是房東
前幾天房客退租，清查東西的時候發現冰箱沒反應
房客卻說他平常都在外面吃，所以冰箱一直沒用，插頭也都沒插
所以不是他用壞的，希望我們不要扣錢
當時房客也是因為有冰箱才租的，合約上也有寫含冰箱
這樣我們該扣錢嗎？

當然不該扣錢，就算冰箱壞，根據合約，也是房東要修，怎麼想扣他錢呢？習慣用冰箱的人，壞掉很麻煩會早就通知，看來他是一直沒用冰箱，所以也不知早就故障了

樓上合理。

建議一樣請廠商來看一下是不是冷凝版破洞，那通常是人為損壞，如果都無法或是沒有使用，租客是否有盡到告知的義務?前一個租客搬離時你們是否有檢查過冰箱的狀況?如果是好的交給他變壞的，那就令人存疑了不過如果冷凝版沒有破損，那就通常是屬於自然損壞了壓縮機或是溫度控制器等等的，以上

冰箱沒使用也要告知或是盡到保管責任吧!好的變成壞的 這一定要請專業的檢查釐清責任 千萬不要聽單方說法房客用壞會主動說並且說是自己用壞的根本超少

我想知道哪些使用方式算非自然損壞例如隔層彎曲了 這算嗎?如果合約上沒有特別註明 那正常使用折舊而壞 那怎麼算

冰箱沒用才會壞, 我租過一個套房, 看房子時就注意到冰箱被放到陽台上, 也沒插電, 搬進去第一天仔細看才發現冰箱門的封條都硬化變形了, 冰箱門沒辦法完全密合, 插上電壓縮機都持續運轉不會停, 打電話委婉告知房東後說會換一個新冰箱給我, 如果冰箱平常有在用,而且放在室內, 應該不至於會這樣.

電視沒用 而且拔插頭 加上台灣潮濕 也是很容易壞

如果是非人為損害 要賠償很不合理 建議釐清就好因為房東本來就該提供可使用的家電 算是成本

如果沒註明房東不提供修繕，正常損壞狀況下房東本來就該負責修理

當然不該扣啊..這種損耗本來就是房東要承擔..

冰箱不用容易壞？我都用自己的小冰箱,房東的大冰箱太耗電又很吵很吵,只用了一個月就沒再用過...2台冰箱的電費差到快500塊...已經放了快3年都沒用,要來開一下嗎？

電器不用才容易壞....不用的話應該還給房東，不是放著讓它壞

扣的話也太惡劣了吧

人為損壞主要有幾種吧，像是冷凝板破裂導致冷媒外洩;側邊擋條因為放置過多物品導致斷裂;內部層板因非自然因素而破損;內部因食物倒塌或不明原因導致染色而無法擦拭清潔正常損壞像是壓縮機ㄦ|動，溫度無法調節，門關不緊，表面鏽蝕，內部異味，冷媒管路阻塞等自己管理常常遇到的經驗，跟各位分享

有和房東說過啊,可是他自己也沒地方放...8坪的小套房,不准開伙,然後擺了台187L的雙門冰箱...又吵又占地方

樓上，建議每週開個1~2小時

我是房東，學生型的我是用人損判斷，無外傷的都我負責

如果是自然損壞扣錢就太惡劣…這種房東房客也會列入黑名單

既然一開始提供冰箱電視，那本來就房東要負責修繕的.