[房東] 關於報稅的問題

作者: wowcow41 (黑木耳)   2016-03-04 09:33:22
各位前輩大家好,
本宅家裡最近弄好套房,要委託房仲幫忙出租。
但,房仲有提到房租報稅的問題,
他建議正常納稅,日後與房客之間比較不會出現問題;
那就產生了二個問題:
1.如果要繳稅,原本辦理自用的房子(現為套房),
是否要改為營業用呢?
2.房仲說到「房租的57%報稅,剩下43%為修繕用」,
想請教各位前輩們的經驗,是否採用這個方式呢?
懇請前輩們幫忙解答,感激不盡。
作者: spmark (這就是幸運)   2016-03-04 10:48:00
報稅57%,43%算成本不用報,這是規定的報法~~除了正常納稅,租賃契約也要公證,以後出問題才好處理

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