[房客] 這樣我也很無奈

作者: li88978 (盧小小)   2014-09-25 10:44:04
先說
我一直都是有繳租的
不過時間沒有很規律
有時候會提早半個月繳下個月
有時候會比約定時間晚幾天
但都會說
因為上班真的比較忙
有時候可能沒辦法趕郵局或銀行匯款
((本人的卡是無法轉帳的
突然有一天
房東跟我說我拖欠3個月沒繳房租
我很驚訝
因為第一,為什麼會沒收到
第二,一直沒收到會三個月後才告知房客嗎?
我一直以來為了省下匯款的30手續費
都是用無摺
說真的
無摺也沒有名字
而且都過三個月了
要我哪裡找當初的單據呢
只大概跟他說了一下匯款日
請他去查
可能也不是很準確
畢竟過很久了
結果這事也沒下文了
要退租的前兩個月房租也都有繳
這次學乖了使用轉帳
直到要退租的時候他突然又跟我說
我欠4個月房租
扣押金之後還少兩個月沒給他
我真的很無奈
當下如果你真的沒收到就要說了吧
再來三個月後說沒有
回頭查又沒查到
不是就應該跟我反應嗎
怎麼會都要退租了才又突然跟我說我欠4個月
而且當初簽約後我就沒拿到契約書
跟他反應他也一直都很忙
一下在國外一下上班的
事情都沒有很積極在處理
現在我已經沒有住那了
不過有滯留物品
也承諾會近期回去拿
他又說要找警察來
找律師告我
一個月4500的房租說真的也不是多少
我跟他說如果有必要我連放東西這幾天都再多給他一個月租金
我真的很無奈
我連契約書都沒拿到
他如果真的告我
我也不知道如何保障自己權益了
還有
當初簽約說限女
也不能養寵物
結果我入住後陸續在同一空間遇到3位男士
都是深夜時間
很明顯都入住了吧
說限女
結果有7個房客裡面有三位是男的?
然後隔壁開始養起了大型犬
是不吵
但很臭
這樣我也無法保障自己嗎
契約書他又不處理
一直說找警察找律師的
作者: bikebikebike (bike)   2014-09-25 11:26:00
他應該無法告你,不過以後還是去辦張有轉帳功能的卡吧!凡事保留收據會比較好!至於限女,沒契約,真的就無解了!
作者: kimnking ( )   2014-09-25 12:01:00
無摺不是可以註明文字嗎
作者: gwen31337 (嘩啦啦~)   2014-09-25 12:40:00
會不會是後來才限女 有些房東會這樣突然覺得之前房客
作者: EaCi (← 別再買了 >"<)   2014-09-25 12:40:00
說不定你真的有忘記或漏掉啊~ 無摺存款後一定要和對方確認吧
作者: gwen31337 (嘩啦啦~)   2014-09-25 12:41:00
可能有什麼原因 讓他想限制 另外我覺得一跟二都有可能 因為可能房東也在等你匯款 所以給你方便不催繳
作者: EaCi (← 別再買了 >"<)   2014-09-25 12:42:00
如果你的房租金額和他人不同 或許可以請他出示存摺紀錄??
作者: gwen31337 (嘩啦啦~)   2014-09-25 12:44:00
後續講限女跟養狗感覺很像事後抱怨 應該主要是討論房租吧? 另外你這個沒租約 也太不小心了你自己房租繳交都沒有確認嗎?因為無摺或轉帳還是要確認吧?而且你也不能證明你都有繳房租阿 我覺得沒租約最感覺無解 因為房東說啥就啥 沒有對證 你也沒證據可證明不過我覺得兩方都不積極 你自己也要負責任
作者: sichi (希奇)   2014-09-25 12:56:00
無褶可以有名字 你自己不加怪誰 不留收據就只能看日期金額來對說是你繳的 房東不讓你就只好說沒有證據不能說你沒繳 雙方都沒理沒憑據 爭到最後應該你輸 反正沒約也只能說你那樣也敢住 他說要找律師警察 你也頂多能說沒證據你也不太可能贏 他不積極 你自己不會積極點嗎
作者: Elan (伊蓮)   2014-09-26 19:17:00
你誤會大家的意思了 並不是說你該守著房東不用做事而是 這是你自己的權益 自己的責任 你也可以相信房東都請他處理 但是他有沒有真的去處理?你就會像現在這樣掌握不到自己抓緊一點 對自己是個保障 大家只是在講這個而已
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2014-09-26 20:04:00
要用無折單據就要保存好,匯款也是,轉帳才能留存摺就好。 雖然這是後話啦...
作者: mucoci (奇寶~)   2014-09-27 10:17:00
只要你確定有給,讓他告,檢察官會去調他的存款紀錄..
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2014-09-27 15:48:00
樓上,是欠錢的人要找出交付金錢的證據,不是被欠錢的再說用無折要怎麼證明錢是你付的?

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