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每三戶就有一戶單身 北市這兩區成交多小宅
2020-04-28
現代人普遍晚婚或不婚，婚姻離異的現象也越來越普遍，根據內政部統計資料顯示，台北
市未婚人口最密集的就在中山區，佔21.89%，且該區的離婚戶僅次萬華，達13.18％，加
起來單身戶共有35.07%；另外，萬華區未婚戶19.9%，離婚戶15.05%，合計也有34.95%，
顯示中山和萬華幾乎每3戶就有1戶是「單身新貴」！，上述兩區房市交易也是以小宅居多
，然而結婚比例最高的則是內湖區，也連同帶動家庭型的購屋買氣。
｜中山和萬華小宅密度居冠
台北市各行政區域中，以中山和萬華小宅密度最高，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，對
於未婚或離婚的單身者而言，小宅由於總價低，購屋負擔小，加上鄰近市區，方便工作通
勤，因此單身人口入住比例高，根據內政部統計資料，15坪以下住宅以萬華最多，佔
25.6%，中山佔24.9%，其中，中山區商業性高，套房案量多，需求度也高，全年15坪以下
小宅的交易達854筆，為各區之冠，也成為單身戶最集中區域。
｜內湖區家庭型購屋買氣夯
此外結婚比例最高的則是內湖區，佔64.99%，其次是大安區63.81%，和松山區63.31%，不
過大安區因有多所明星小學，因此租房或購屋設籍在此的家庭型戶數仍是台北之最。
張旭嵐表示，內湖近年炙手可熱，除了有內科優勢，各大型企業總部陸續進駐內湖，提供
優質就業機會，帶動家庭型的購屋買氣，加上平均5字頭的房價，比蛋黃區更適合首購或
換屋，因此已婚數戶略高於有學區紅利的大安，2019年全年內湖的買賣移轉棟數達4036棟
，居台北各區之冠，也是去年戶籍數增加最多的區域。
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