[求助] 該幫先生繳房貸嗎

作者: coco267 (zjz_tiger)   2023-12-02 00:56:21
目前我名下有一間房,目前自住,房貸頭期跟每月貸款都是我在繳。先生因投資失利,所以每個月僅能負擔部分家用費。
我們目前育有一名小孩。
前兩年,我們有購買一間預售屋,也是我出的頭期,過幾個月要交屋了,目前在猶豫是否要扛下來,若扛下來的話,因我已經有一間房,且我工作屬性的關係,不容易貸到好的成數及利率,所以房子勢必得掛在先生名下,並且我可能得出錢先幫先生把負債還清,才能讓他順利把貸款貸下來(他的職業穩定,有助於貸款),若順利貸下來,短期考慮將房子出租。
但不曉得這樣做是否會幫先生太多(還款部分),但因為我不懂其他投資,若把房子賣掉當然是可以,只是覺得錢放在房地產比放自己身邊更值得,也更能對抗通膨,但又擔心讓先生過得太輕鬆,想好久決定上來詢問,希望能有更清楚的角度來思考這件事,謝謝。
作者: iloveannasui (坐看雲起時)   2023-12-02 10:11:00
繳不起只能是賣掉,槓桿開太大。當然你也可以咬牙買,但生活就會很辛苦。但我不懂,投資失利為何負債?借錢投資?開桿杆?投資往高風險走,我覺得這才危險。
作者: Paulinechang (看海的人)   2023-12-02 10:17:00
你要繳兩間貸款+部分家用,還要幫先生還清貸款?投入的金額不會太大嗎,更何況你們還有小孩講錯,是幫先生還債XD就算撇開到底要不要幫先生負擔這麼多,回到家庭支出,這樣看起來幾乎都是你在扛,如果前面買房頭期你也都拿出來了,接下來還有這麼多貸款,你能獨自負擔多久?風險真的太大。
作者: blueberrypie (我愛櫻桃派)   2023-12-02 17:20:00
房子登記在別人名下,就要有拿不回來的心理準備,你準備好了嗎
作者: disappearair (倖存者偏差)   2023-12-02 20:32:00
建議賣掉
作者: roundfacepig (roundfacepig)   2023-12-03 22:59:00
貸款跟持有人可以不一樣。房子可以你持有 他背貸款。
作者: LuciusMalfoy (魯休斯)   2023-12-04 16:14:00
可以掛你的名 用先生的名字貸款不過出租你們就自己衡量 新房子自己不先住好可惜XD遇到不好的租客或是上面大家講的現金流問題就很麻煩看推文都簽離婚證書了 自己無法負擔還是賣掉吧

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