Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

作者: pipsqueak002 (莫非定律紀錄保持者)   2023-11-28 11:05:40
我覺得挺難過的,看到L大的文章...
另外幾點我其實不懂:
1. 為何僅是覺得另一半對我好,就選擇走入婚姻? 我以為各種價值觀的共識,
才是踏入婚姻的考量不是嗎?
2. 為何在經濟不穩定的情況下甚至可能有負債的情況下,光速懷孕生小孩?
3. 為何在先生經濟不穩定,自己也賺不多,婆婆那邊還是錢坑的情況下,
拿到僅"一百萬"就決定在雙北買房? 因為爺爺想看成家立業?
基本上怕婆婆花掉這點怎麼想都很奇怪...
4. 為何在"婚後"你懷孕中,可以在沒有與你討論,商議的情況下就簽約買房?
沒做功課,也沒帶你一起去看房子或是討論簽約內容?
你可以不管一百萬怎麼用,但你不能不管婚後關係到兩人的各種重大決定阿?
5. 婆婆強大的賺錢能力? 我沒看到啊? 我只看到強大的借錢跟花錢(給她娘家)的能力阿?
6. 各種驚人的價值觀,妳先生竟然需要你解釋才懂高利貸款的風險?
我覺得婚前L大說有各種評估考量後才踏入婚姻,加上已經聽過很多鬼故事,
結果自己還是踏入了各種問題的婚姻狀態內....
要說我馬後炮就說吧,但是我真的覺得整篇看下來只有L大的媽媽是正常的,
其他人全都是習慣做高風險的人生選擇阿?
我不知道是不是L大自己覺得自己有身心狀況,因此可能就覺得現任對象已經很好了,
但是我真的覺得在交往甚至試同居就可以觀察到的各種問題,竟然就還是踏進去了,
我只覺得會讓L大的身心狀況變更差了吧?
至於最後方案,就只是賭在L大不會倒下的情況吧?
如果是L大自己或小孩身體出任何狀況,那這家庭該怎麼支撐下去?
娘家是否就只能一起跳下來了呢?
我只希望這個婆婆如果真的有一天做生意大賺錢,
能好好疼愛一下這個頭上頂著"分數線"的媳婦,也希望L大能好好顧好身體吧。
祝福妳。
: !!
: 開頭是100萬的由來,婚後光速懷孕,先生爺爺很開心,懷孕中期先生例行探望爺爺時,爺爺一時興起拿出現金100萬,說有金孫啦好開心,希望先生買房,房子用途不拘,錢錢給你啦~爺爺揮揮衣袖,爺孫各自回個人生活軌道
: 先生同時告知我和婆婆突然有100萬了,也將100萬轉到婆婆名下讓婆婆保管,對先生此舉動我可理解,結婚不滿一年就拿100萬給自己老公/老婆的人心臟要很強,要嘛你對這錢不痛不癢,要嘛信任度已培養到極高
: 我跟先生說100萬可以理財投資生錢,一起做功課討論看看,不然在雙北買房只有100+目前共同存款暫時無法進場
: 同時行動派可愛婆婆開心的在居住地看房,想達成先生爺爺給先生買房願望,並跟先生分享看到哪些合適的房子
: 先生告知我婆婆在家鄉看房中,說來買房子,計畫可能跟婆家人合資,所有人權利討論中
: 我得知後認為100萬為先生所有,婆家自行討論運用也沒問題,我就不干涉多問了,爺爺的100萬很香,但那真的不關我的事,我只要顧好小家就行
: 我對先生的要求就是要一起出家用,買房之前評估你自己的能力,同時提醒
: 不要急著簽約!!
: 不要急著簽約!!!
: 這時我的用錢計畫是
: 先生此時是兼職工作,薪水所得為我的半薪,為考試做準備,這半薪所得分為小家庭家用、婆婆孝親費、先生零用(含先生個人學貸、實支實付險)
: 我的所得分為個人儲蓄、小家庭家用、娘家父母孝親費、自己零用(含個人實支實付險)
: 那時我懷孕中期接晚期,先生從家鄉回來時告訴我他們家各種評估後已經簽好代書約了,拿出合約給我看,頭期款40婆婆已匯進代書的信託買房帳戶,也出示轉帳單據
: 我發現先生對銀行借貸等事宜知道很多但不知其風險,我震驚之餘覺得不妥,所以也自己開始做功課,含買房貸款比例、各種貸款的利率…等
: 也開始認識代書這個專業,我父母的不動產、房屋貸款都是爸爸自行辦理從來沒給代書賺過費用,代書對我來說好陌生
: 先生簽的代書合約寫明,若有任何因素導致資金不到位,那買房的人就跟已在信託裡的頭期款說再見喲~
: 我無言以對,先告訴先生轉告婆婆剩下的錢不要再進信託了,銀行貸款還是未知數…大不了就是40不見,60留給婆婆,你工作還不穩定先不要找未知的負債,我們背不起,一起踏踏實實重新存錢吧
: 過兩週先生告訴我,原本談妥合資的婆家人撤約反悔,樂觀的說如果婆家沒人可以承接,也許婆婆會願意合資買房,先生跟婆婆可以信貸或二胎,說婆婆很會賺錢讓我不要擔心
: 代書約談改約事宜,婆家人因故放棄所以要改代書約為先生獨自簽,婆婆說媳婦一起來聽吧,先生自己買房囉,所以這次我有跟,我看下來覺得…
: 婆婆角度:先生湊不出錢我可以幫忙,爺爺要先生安家立業,我有能力時可以幫忙還二胎或信貸,但用你的名字,你也結婚了,我幫忙的不要跟你算,但你要當爸爸了能力範圍該開始自己付出了吧~完成爺爺心願很重要欸,貸款不是民間高利貸,風險很低吧?
: 先生角度:我的目的是買房,不買的話,頭期在婆婆手裡很可能會變0元,最好方式就買房,代書說錢可以貸下來,代書的話我相信。房子給婆婆用,跟她說小家庭繳房貸省她房租換不繳孝親,原本欠款也有在還款,那應該沒問題吧!媽媽買房子很熱衷參與,我不想正面跟媽媽鬧翻
: 代書角度:不知先生當時工作狀況,認為一般要出資買房的人正常工作有收入,確認先生不曾有遲繳紀錄的欠款,貸款「應該」可以過關,也說明買房貸款的金額銀行估出來了,剩下不夠的自籌款看用二胎、信貸,房子就可以放名下啦~~有自己資產,恭喜你們準備翻身
: 我的角度:先生要自己背房當蝸牛,地點好爛無法吐槽,惡補代書、房貸及各種貸款的資訊後,我估計自己加先生能承擔的就是原本房貸,房子寫先生名字就寫吧,我不期望增值,不要賠錢就好,婆婆的家計負擔重,我們若不繳孝親改繳房貸也不要白拿婆婆好處,讓婆婆少繳現有房租減輕婆婆負擔是個方法,合理與否他們母子說好就好,我保護好自己及孩子的權益即可,最差就沒先生養家
: 我要先生不被情緒勒索、貸貸相傳的方式就是,孝親費貸款關係說明白,之外的錢必須做分割,幫忙婆婆要有限度且評估風險,二胎跟信貸我們夫妻付不起,加上即將出生的小孩,會爆炸。
: 這段的想法放在我心裡,我跟婆家人明說這些的話以後也許就不用往來了,但先生同時會跟親人關係不好,這不是我樂見的
: 再不到一個月內,第二筆頭期款30由婆婆快樂地匯入信託,我得知時已來不及阻止,銀行通知先生獨立貸款對保時,說先生前陣子怎麼沒工作?現在工作還半薪,這樣貸款不會過啊
: 代書接到通知後給出婆家應對方法
: 1)看誰可以當貸款人,錢的部分你們自家人私下喬
: 2)放棄已投入的頭期款
: 這時候我的想法是,先生那70萬丟了吧…你們家沒人買得起房子,我也買不起,你自己貸款下不來,不要想屁吃
: 我平復內心波濤洶湧後告訴先生,你斷炊的話,不背貸款我自己可以養你跟小孩擋一陣子,你再找工作,我們存好預備金再看看其他投資不要心急
: 先生同時積極找工作,說改全職薪水就可以自行負擔房貸了,70丟掉真的很可惜
: 我則說你的全職薪水負擔你自己的資產,那小家庭的家用怎麼辦?你自己負擔得起房貸加家用那要不要簽財產分別?我們的小家庭存錢目標因為這100變得不一致了,你有沒有解方?
: 我婚前說若結婚會擋高利率的貸款,評估彼此還款能力,有風險要各自擔也可以,那就簽財產分別,我的底線就是不填無底洞,談不妥的話分開會是我的選項之一,小孩我可以全責照顧給你探視權,但監護權我會全力爭取,否則小孩長大也是高機率被你家貸貸相傳
: 幾天內多次相勸後先生一直樂天認為婆婆無敵不會倒,就算還不出錢也是有房擋著啊!看不到婆婆倒了之後的風險,血本無歸事小,無法翻身事大
: 懷孕不受控荷爾蒙讓我對先生大吼:「你這個30幾歲的臭媽寶!被情緒勒索一輩子想跳出來還不聽勸!!我要離婚,等戶政一開門就去辦。」
: 先生嚇到,雖然當時先生不懂我為什麼那麼氣,但還是好言勸我不要生氣了,他知道我擔心錢,承諾未來不會私下簽任何貸款,要貸一定讓我知道
: 房子的貸款暫且無果,我跟娘家父母諮詢後,我跟娘家父母一致對先生家理財觀表達不認同,但也沒有要多批評對方,說未經他人苦莫勸他人善,只更加努力唸我一頓給我上自家借貸風險評估觀念課
: 同時給出方法,願意以無息借款方式出資房貸以外的所有自備款,所有人寫我的名字,還債由小家共同負擔,先生所付的部分可用直接拿回現金或債權登記方式給先生保障,我的想法是這樣做的話,即使嘴巴上不說,婆家人還是會認為我拿了好處,畢竟房子是他們找的好喜歡的點
: 事情持續擱置到孕晚期
: 最後銀行跟代書討論新方案,說剛跟先生結婚有穩定工作的我可以當貸款人,先生用房子當抵押品做保證人,小夫妻想辦法留住資產可往翻身邁進一步也是風險最低的方法
: 我充分評估自己的金錢能力後,若先生及婆婆都無法償款,懷孕生產至育嬰留停期間的錢我可以自給自足並付家用,15000的房貸我全出,頭期含自籌款是爺爺100+我自身存款20+男方媽、女方父母都「借40」,揹貸後剩下可家用勉強生活,生活辛苦點咬牙可以撐過去
: 成全爺爺心願、留住先生的100萬,換不算100分也有80分的婚姻生活,我可以承擔風險那我願意付出嘗試,我若無償債能力,例如死亡,至少不會讓身邊其他人有多餘負擔,誰有能力養房誰接手,但不會是可怕的高利率貸款
: 條件談妥:先生是所有人,使用權給婆婆抵孝親,答應使用期至少8年,房子我們若有收回繼續正常繳孝親,但裝修由要居住的人去負責,否則我不答應簽名當貸款人,已先確認屋況不致無法使用,婆婆跟先生覺得條件合理,最終結果房屋債權狀況如下
: 所有人)先生
: 貸款人)我本人
: 第一債權人)銀行,也就是房貸,無二胎
: 第二債權人)我本人,把娘家與我付出的款項依比例做一筆債權登記給我做保障
: 以上買房故事..
: 結婚第二年是最原文
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: 補上後續與心得:
: 心平氣和再次跟先生好好說明解釋了高利率貸款走鋼絲的那一大段
: 先生終於理解了我的擔憂
: 安撫完我的情緒後,故事回到最一開始寫的結論
: 來婚姻板求助的多數人
: 都是迷惘但其實心裡多少有答案
: 只是需要一些不同的聲音來評估自己
: 心裡那把尺是否對不起任何人
: 我跟先生相愛,各有優缺點
: 我也知道婚姻中的選擇
: 離婚是選項,但不會是最佳解
: 再次感謝大家討論回覆
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