首先說我先說一些大原則和方向：
1.夫妻買房自住，看個五、六十間房，為期一年以上，也算正常。不用急。
2.這期間夫妻各自會有堅持和想法，條列出來，排好順序。比如室內空間大小，幾房幾衞，
電梯，屋齡，養車與否，以及所選地點應該有哪些優點。通勤時間，生活機能全要考慮。
3.預算當然是主要的問題之一，但目前只是之一。要知道，預算和房價都是浮動的，將買屋
交涉期拉長，給自己多個一、兩年慢慢看，沒有小孩的夫妻，一年消費可以壓到很低，自備
款只會越來越多，不要怕房價一直漲，要買房要勇敢而且審慎。
4.如果有生育計畫，臺北和新北養小孩價位就不同，有無後援差別更大，金錢規劃要比你現
在考慮的更詳細而且保守。
5.最後夫妻兩要練到養成一個觀念：沒有完美的房子，只有預算評估和妥協。但看了幾百間
以後，一定會有幾間是能讓你們充滿生活想像的，預算夠，下手，預算不夠，存錢。
結論：你們夫妻兩都在資料蒐集不足，自備款不夠而好高騖遠不切實際的買房階段，建議是
先看個半年一年，另外養小孩的生活支出也先打聽清楚，一邊存錢一邊設定貸款預算。