律師給點建議
繼承的問題，只要你老公掛掉的時候你還是他老婆，你就可以拿一半，你們的小孩則是就
算離婚都可以繼承，這沒問題
至於35%你能主張什麼？
房子頭款有沒有明確金流？房貸有沒有明確金流？
所謂明確金流就是當初頭款看得出來是從你的帳戶留進履約專戶，房貸也看得出來是從你
的帳戶流進房貸還款帳戶
如果是你匯給他或拿現金給他，他再去繳，那就不叫明確金流，到時要打官司你很有可能
因為證據不足敗訴
有明確金流的話，真的要撕破臉你可以試著主張房子35%是借名登記在老公名下
所謂借名登記就是所有權是你的，只是當初買的時候暫時登記在老公名下，實際上所有權
人還是你
但你要注意一點，借名登記無法阻止老公賣房子或辦二胎，頂多認定是借名登記的話他要
把賣的錢分給你或賠你錢
設定第二順位抵押權是好辦法，但我懷疑他會願意
蒐證方面
可以用文字跟他談當初頭款跟後續房貸的問題，拐他承認你有出頭款有付一部分房貸，如
果能拐到他承認原本約好要登記一部分給你更好
或者錄音也行
總之就是要偷偷做好最壞的準備
最後
如果真的要訴訟，起訴以後一定要記得聲請法院做訴訟登記
到時候要買房子的人看權狀都會看到房子上面有訴訟登記，一般人不會買有訴訟登記的房
子
可以阻止他訴訟中偷偷賣房子
不過話又說回來，這種狀況你很難主張什麼權利啦，為了35%的房子鬧家庭革命值得嗎？
一開始沒有找個律師來問沒有寫下文字或留存證據，你現在做什麼都沒啥用了
如果他打死不移轉35%給你，你要怎麼辦？拒付剩餘貸款？
老公不給你房子可不是法定離婚事由，不要到時候房子沒拿到夫妻撕破臉又離不了婚，大
家大眼瞪小眼會很尷尬
若老公拒絕協商拒絕給你第二順位抵押，你想順利拿到房子，只剩訴訟一途
如果打定主意要離婚，那房子全部在他名下對你也不會太不利，假設你們名下都沒有別的
財產
房子1000萬，你拿35%，等於你名下有350萬，他名下有650萬，650-350，差額300萬，他
要分給你150萬。
你沒拿，他1000萬，你0元，差額1000萬，他要分給你500萬。
自己計算一下吧