Re: [求助] 該買台北市的房子嗎

作者: shamanlin (點藏必須死)   2017-01-24 00:38:48
※ 引述《hsin1506 (Lu)》之銘言:
: 是否同意記者抄文:no
: 代po:目前狀況是這樣的,我和老公住在向公婆租的房子裡,租金一萬五包水,房子是公
: 婆去年年初買的,因細故公婆最近想把房子轉賣給我們,頭期款不用付,只要每個月繳約
: 四萬元的房貸。
: 房子是三房兩廳裡面約25坪,在公寓3樓(沒電梯)有全新裝潢家具家電樣樣具備,附近
: 有運動中心、學區、商圈、市場、捷運,生活機能佳,缺點是房子是長方形的採光稍嫌不
: 足(本人較喜歡正方形格局)
: 我和老公都是公務員,兩人薪水一樣約67k,老公問我的意見,我是覺得如果買了,怕生
: 活品質會變差(原本就不打算在台北市買房覺得太貴),又會影響到我未來在中部(娘家
: )置房地產的計畫,因此陷入兩難...
: 想請教版友這樣的情形該咬牙買下去嗎?
:
看你要以家庭利益出發還是以妳的利益出發
以下是幾種可能妳自己分析一下得失
1. 如果地點不錯可以住個十幾年,聯名買下來
一開始省了頭期等於現賺400萬,每人每月平均分攤還有47k
兩人加總94K,要養小孩還是綽綽有餘
2. 不買讓公婆賣掉,然後出去租
要租到完全同等級的至少加一萬起跳喔?
但你又要獨立在台中買房子,我看了一下台中的房價也沒便宜到幾百萬就買的到吧?
就算你在台中離開市區買一間不到一千萬的,還不是要月繳四萬多繳20年
還沒問這頭期哪裡來的?房屋稅地價稅也是要每年出喔
最後的結果勢必是妳買了房,盡了孝也多了筆資產
但妳每個月只剩一萬出頭,勢必就是要讓先生用各種名義來來贊助妳補貼妳
也就是說這其實是妳先生在貼妳錢幫妳買房,不然每月剩一萬怎麼活
整個小家庭加總也剩不到七萬,也不是說不能養,但要很拚就是
所以你要選哪個?

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