※ 引述《soyolin (《蠻牛》)》之銘言：
: 夜深大家好
: 我跟先生在外租房已經三年多，
: 兩人雖然薪水不高，
: 但我們兩人很節省也努力存了些錢，
: 其實也夠買房頭期款，
: 但看三重的房價一直好高實在下不了手，喜歡的都要800~1000多起跳，
: 我們一直觀望的狀態也不急...
: 房東人很好相處又不囉唆，
: 非常感謝他。
: 我曾想過難道是要租房一輩子?
: 我也想過買間屬於自己打拼的房子
: 但龐大的房貸讓我跟先生還在猶豫...
猶豫的很對
房價每天都在往下掉 根據日本經驗 大概沒五年是不會停
: 在此刻妹妹在泰山買了房，
: 二手大樓838萬，扣完公設19坪...
: 實在是有些小，要揹30年的房貸，一個月25000...真的有點吃緊!
北部就是買棟房陪上人生
泰山二手 838萬 大概都是15年20年以上的中古屋
不知道你們有沒有去逛各大房板
所有的跡象都顯示
房價開始跌 跌很大 跌幅會很長
慢慢變成買家市場而不是賣方市場
去年跟今年初就是高點 之後只會跌不會漲
尤其是非蛋黃區
你妹妹可惜了 若不是剛性需求
100%買貴了 到時候偷偷哭的會是妳妹不是妳
明年你可以再回來看自己這篇
看她附近類似物件又跌多少
: 接踵而來的是親戚開始酸言酸語為何
: 妹妹都買房而我卻還在租房?
: 沒有錢跟你媽借啊？
: 我為何要借?我跟先生有存款，
: 我只想靠自己不想任何人幫忙!
: 家是我的，我要自己打拼出來。
就是一群老番顛
台灣會變這樣就是這堆老人害的
房地產這幾年炒太大
老人家買房觀念更是越來越誇張
直接回他你家房子當年買多少現在我出多少買下來
叫他去買新房 你買他房子的錢當頭期
保證屁話一句放不出來
: 婆婆也一直唸說你妹都買房啊妳咧?
: 人家都買房妳還在租，一副嘆息樣..
: 情緒上我實在受不了崩潰大哭，
現在北部有房的都碼爸媽贊助
你都哭了幹嘛不嗆回去
"我朋友都是婆家買房給他們 我們呢?"
狠一點就拜託婆婆
抵押他們現在住的房子去跟銀行貸款買你們的新房
: 先生對親戚閒言閒語也感覺不佳..
: 其實我存款跟妹妹是差不多，
: 只因租房就被親戚看不起是沒錢
: 買房就是高人一等...
你直接問親戚當年買多少啦
講那麼多好像親戚很厲害一樣
當年中壢跟士林兩邊透天都兩百萬就有
結果現在一邊800萬 一邊8000萬
阿你親戚房子漲多少? 現在賣得掉?
: 妹妹願投入一大筆存款
: 我只是想得比較遠，
: 想累積多點現金，還在觀望房價。
很正確阿 若非好房 若非剛性需求
現在就是應該觀望
只會越跌越大
沒有需求到底多傻才會現在出手
隔沒幾個月就會差到近百萬的房市你敢買?
: 我只能盡量忽視這些事....但親戚還是會再見到!
: 煩
:

一直看成 性需求

五年後哭的是你妹XD

不用五年XD

泰山這個數字真是嚇到我了...

有朋友7~8年前在泰山買新房約800萬(40坪含車位)，現在可賣到1200萬，不覺得5年內會跌多少，而且年底機場捷運通車，感覺會漲

泰山行情我不瞭，但新北要掉很低有難度，連三峽都降不太下來，我同事買5年前買三佳15，去年23賣掉，location最重要

我也不覺得會掉多低 因為房子都在有錢人手裡 他們不在意脫不脫手 我家社區有人同層兩戶空著不租也不賣 我很後悔早幾年同事們買房時 我沒有咬牙再買一戶未來留給我女兒當時我買得起 但不想背貸款降低生活品質 但事實上現在房價都遠高於當時五六年前而已

風向都出來了 還討論?"買房是傻子"就此系列風向 董?

我是原原波...泰山重劃區的關係，我妹買18甲那裡，五年走向我認為應該會漲...我是偷偷哭給老公看非常誇張的是親戚是啃老族等著接收父母的南部房子..就喜歡拿我跟妹妹比較...唉

XX部很愛戰北部人買房子 明明不關他們的事~~有必要就買啦撐著不買聽旁邊的人搖旗吶喊以為有信心房價會掉只是中二成家立業然後買房 自己的婚姻沒有不安的遺憾 也是一種圓滿

說人家不買的是中二……,是有套到這麼崩潰嗎

可看基隆房屋，這10來年沒啥大動盪

不買不會中二 是不買又以為會崩比較中二 像世界都由自己決定一般 done

看法多空都好，但批判人家看法就是不洽當，就如你所言，世界不按個人想法打轉，何以見得你說漲就漲？

我沒說漲啦 好煩喔 我說有必要就買啦 不講了

不管多空頭 都一定會有自以為會分析漲跌的小丑跑出來逗…

我家2014年賣房(給媽媽安心養老，我們自己租屋)，今年查實價登錄，已經跌10%以上

十八甲那裡說真的空氣等客觀環境其實不太好，緊鄰大排水溝顏色和味道都很不妙，住過一陣子

其實還是看地方,不過原po住的是三重,就算是掉價,也很難掉到她可接受的價位.

1200萬 掉到1000萬 還是買不起

1200萬，掉到1000萬，就算還是買不起，但至少不會現虧200萬

有錢人不缺錢啊，但他也不會想把錢放在一個不會升值的地方但我覺得若真的覺得好住又可負擔，買好房也是提升生活品質房價再怎麼跌，也是退出投機市場，回歸正常市場

新北精華區：雙和板橋新店三重要降到原po的idea rate是不可能，往更遠地區看，基隆八里白雞可能還有機會

房價如果跌 有錢屋主 除非有金錢周轉問題 更不會賣因為房子 直到賣之前 市場價格都是假的 業障重如果沒有金錢周轉問題 有錢人更不會虧本賣房 放著等他(我來自房價從沒低過的倫敦...)房價市場一但已經畸形了 就很難再回去了 除非戰爭吧

soyolin你傻了嗎？被啃老族親戚比較結論=沒錢，這1000%是好事!! ﴿?你是想讓他覺得你有錢然後哪天千方百計來啃你？？

不用現在買，但是老了一定不適合用租的，除非是安養中心

都會區跟周圍區域 少子化影響不大 因為大家照樣湧入都市 反而是非都市的房地產會跌的慘

推Kuku.我住中和社區有人買4間，自住ㄧ間，2間給兒子，只有小兒住，所以空2間，從新交屋到今年5年了，他根本無所謂，口袋深啊租屋的隱憂是老年可能租不到房，又沒房可賣當老本住安養中心

真的 會擔心房價跌的 是我們這種自已為想要自住或投資但根本還只是受薪階級的 但真正炒房的大戶 沒有在擔心這種問題的 因為他們早就跳脫了 反而認為租房要管理要維護反而有點浪費錢 看法是完全不一樣的 = =""

有必要就買?? 這種話術不是連房仲都已經不用了嗎 ??當然看空看多判斷是有可能錯誤，不過如果你的看法明明是看空，為什麼不多等一陣子。省下來的錢不知道要賺多久"有需要就買"、"自住沒差"這種完全沒邏輯的言論該淘汰了吧

是有必要就買沒錯，但總要觀察市場吧！又不是有什麼多餘的餘錢買房當有趣，現在房市看空，一省可能省一年薪資，何苦急著出手接刀子。

我怎麼覺得房價漲了不會跌 頂多持平家妹6年前結婚買泰山5年大樓 400萬 ，我5年前結婚想換三房物件 新北蛋白區從15w/坪 當時先生也說會跌 說要等結果一路漲到現在23-26w..只能望屋興嘆 幸好還有間小的堪住

我是覺得房子跟股票一樣，如果篤定會漲的話不惜梭哈都要賺上一票，篤定會跌再便宜都不要買，這種事情真的不宜輕易聽信別人的建議，也不宜輕易建議別人，賭對了還好沒事，賭錯了嘔死

覺得不會跌的怎麼全部都是拿五年前的價格來講啊 = =

科科 現實就是未來絕對走5年空頭 現在嘴一堆買到有賺的幾乎2014年以前買的 賣掉ok但抱著說不會跌還說別人中二就慢慢自慰吧 反正各個market在反轉點的時候總有幾個白癡

過了一夜怎麼還是一堆人抓不到重點 而且怨氣很重 跟這裡的風氣不謀而合有必要就買(賣)沒錯 但自住沒差是錯的 這可以用時間驗證像青春中二總會過去

時間會證明一切~到底誰中二自然有結論~

推vm大的想法！

大家就5年後再回來看這篇 我賭10塊沒房的人還是沒房

房版那邊亦是如此...前公司幾波買房潮,沒買的人都是看壞後市,到現在還是無房...雖說有沒考量貸款問題最後賣出的,整體來說..請精算自己的負擔,買擔的起的,不要越級打怪買只有寬限期才擔的起的.運氣好過寬限期升職生薪尚可負擔,運氣持平又是一場空.

不覺得會大跌

我也不覺得會大跌啊 房價這幾年漲成兩倍 要跌成一半是不太可能啦 但是小跌個10%20%甚至30%倒是勢在必行 一千萬的房子晚一年買就省一百萬 晚兩年就省兩百萬 自住沒差就去買啊

當然不會大跌 就一直向下修正 看修正幾年囉