※ 引述《skytowerlll (東尼)》之銘言：
: ※ 引述《jjane2008tw (jane)》之銘言：
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: : 先說明一下我和女方的現況，交往8年，半年內有計畫結婚，但是還沒有明訂的
: : 日期，但是因為現在討論婚後要租房還是買房起了爭執。
: : 女友:26歲，年收約45W，存款30-50W，工作算穩定，台中人，因為我的關係現居
: : 台北，租套房8500，住在男方家裡附近，我和我家裡幫他分擔3500，水電自
: : 付。一年保險約2W。
: : 我 :28歲，年收約60W，存款80W，科技業，與家人同住，有固定投資ETF和其他
: : 績優股，每年等著配息兼賺價差。
: : 我父母:公務人員準備退休，經濟無慮，有意提供1000W-1200W給我們當房子頭期款
: : ，剩下的我們再貸款即可(預計貸款500W-750W)，買三房兩廳的房子，或視
: : 情況而定。
: : 現況:
: : 女友原本很反對貸款買房，因為他個性保守，覺得貸款就是欠錢，錢都放定存
: : 但後來聽到我父母願意幫忙頭期款的部分，也願意聽我的想法；我的想法是我們婚
: : 後在外租屋，假如房租平分，一個人約需負擔6000元(這金額她同意)，但是考慮假
: : 如有小孩，小孩上學也需要有自己的房間，加上我們對住的要求比較龜毛，一個
: : 人6000元的預算也只會也更多，所以房貸的部分我希望她能support一個6000就當
: : 作付房租，因為我們不買房，你也要出這個錢，但是房子不會留下來，那你還倒不
: : 如把這個錢拿來付房貸，而且住的房子更好，不是嗎?
: : 本來一切都很美好，但是講到房子要登記在我這邊，一切爭執就開始了，他
: : 說他恨台北，說房子在我名下就是不甘心，很恨，覺得我強勢，站上風，說不想結
: : 婚，恨台北。後來我和她說必須要考慮到我父母的感受，已經出了頭期款1000W了，
: : 當然希望房子登記在自己兒子名下。但她還是無法接受。
: : 最後我讓步到，可以在婚前協議書裡提到，假如真的不幸離婚了，這每個月給我
: : 的6000元因為匯款都有紀錄，我可以無條件還給他，我覺得這樣他已經佔盡優勢了，
: : 但是我女友還是很不滿，說之後房子增值了，他什麼都沒有，覺得都是我在做決定；
: : 後來我讓步說，我可以和我爸媽討論看看，假如20年後付完房貸，房子可以變成共
: : 同持有(婚前協議書裡載明)，可是他還是不願意妥協，說他得不到的東西別人也休
: : 想拿，說哪天離婚了會把他趕出去(之前有一次吵得很兇，很無理取鬧，真的有說出
: : 叫他滾回台中的話，但是也是氣話，我更本沒有那個意思，事後也道歉)
: : 但是我女友還是緊咬著說不想結婚了，覺得婚姻都是假的，會結婚就會離婚，說要
: : 自己住......他要回台中......
: : 各位，我真的已經退無可退了....房子我爸媽已經幫忙出頭期款，房貸大部分也是我在
: : 付，還要我把房子登記在她名下，該恨的應該是我吧!
: : 後來我就和她說房子要登記在你名下也可以，那就房貸和頭期款一人一半，結果他就說
: : 她沒錢，已經不想和我住了。
: : http://i.imgur.com/owtwo9W.png
: : http://i.imgur.com/SfLfUeT.png
: : 求助
: 你的問題不難解決阿
: 房產可切分成婚前擁有和婚後擁有的部分
: 你的父母出的就是婚前財產,就是你的.
: 離婚也和她沒關係
: 她也沒理由去凹這個部分
: 而貸款的部分也就是剩餘的部分就設定成婚後財產.
: 因為你是在婚後才拿婚後的財產去付你的負債.
: 這部分就算你拿去付債物還是要算入婚後財產.
: 同樣的女方也是.
: 那麼既然貸款的比率已經決定.
: 房屋的持有比率的也是固定的
: 真的離婚了要分財產,假設其他個人財產都是0的情況下
: 也就是雙方婚後總財產都是這棟房產的貸款所佔的部分
: 也是清清楚楚