作者:
santori (微笑)
2015-10-08 21:59:48※ 引述《no63 (淡淡的)》之銘言：
: 買不起臺北的房子
: 公婆家又不寬裕
: 只能跟公婆未成家的姑叔同住一曾公寓
: 想存頭期款買房子 若外面租房子 更難存到頭期款
: 唉 一般天龍國平民小夫妻婚後大多跟公婆擠在一起住 還是搬出去租房子啊?
: 臺北公寓真的不大頂多30坪而已
我是嫁到天龍國的新北居民
公婆一樣住在市中心，先生的其他手足皆已成家，
都住在新北市。
先生房子買在捷運藍線上，板橋這一帶，
走路600公尺可到捷運站。購入時是6年的電梯大樓，
社區公設都夠用，房子40坪，三房兩廳，另外還有租一個機械車位。
房貸就是三萬元。管理水電流動另計。
覺得住新北市很開心，
因為離娘家很近(15分鐘車程)，
又不用負擔台北市的高房價，買台北市大概只能住40年老公寓，
隨便都1500萬，老屋要整修且使用壽命不長，
想買間能住到至少70歲的房子，若買台北市婆家附近的老屋，
至少要2000萬，只能貸20年，
貸款每個月還要繳到7萬以上，
生活品質都犧牲了，
若真要負擔這麼重大概就不會有小孩了吧 .
現在住新北市，
缺點就是先生要通勤去上班比較辛苦
通勤要1小時。
但他覺得以距離換取房價跟生活品質很值得，
將來有生小孩的話也不用擔心換屋問題，
還能保有出國旅遊，買奢侈品，吃大餐的生活。
作者:
xil (stack200)
2015-10-08 22:01:00新北不算天龍國吧
作者:
MOKANI (cony)
2015-10-08 22:02:00公婆住市中心 樓上沒看到嗎 但夫妻選擇住新北 不就是回答原波問題
作者:
santori (微笑)
2015-10-08 22:19:00我們住板橋土城交界帶，這邊建案多且價格稍低頭期款5-600萬。等於拿北市40年老屋頭款買新北6年屋相對減輕房貸負擔，空間也更大寬敞，覺得很值得
作者:
santori (微笑)
2015-10-08 22:23:00身邊也有夫妻選擇租房，租離台北市一站的新北市，江子翠永安/台北橋等...40坪新大樓含家具車位管理2.5萬就有
作者:
Max11 (從來沒有)
2015-10-08 22:33:00公婆在市中心的房子以後會給妳老公，有沒有很興奮？
作者:
gruenherz (DOREMIFA噗噗噗～～)
2015-10-08 22:55:00很人性啊
作者:
bb101 (101)
2015-10-08 22:58:00那也要先活的過公婆呀....
作者:
yylane (蔡小豬的媽)
2015-10-08 23:04:00我們家的做法是當初預算有限也是在板橋土城交界買房，等付清之後小孩差不多要念小學了，我個人喜歡台北市的小學，而且在台北市上班，為了接小孩方便，我還是讓他念台北市，所以在學區內找到租屋，就搬過來了，板橋的房子同時租人，這樣同時解決通勤問題，也可以在台北住比較大的房子，租金負擔則用自己的房租COVER一部分也不太貴，將來小孩長大離家我們還可以搬回板橋的房子住
作者:
angelina (Perjurer)
2015-10-08 23:33:00朋友的作法同樓上，買江子翠租人自己租在瑞安街讓小孩唸大安區的額滿國小
作者:
yylane (蔡小豬的媽)
2015-10-08 23:53:00因為我覺得大人通勤辛苦是沒關係，但小孩上學時間早若通勤時間長就很可憐，我希望他們小學中學睡飽一點
作者:
kiki00 (kiki)
2015-10-09 01:23:00對啊！小孩要通勤好可憐，少睡好多
作者: docodoco (都可) 2015-10-09 01:33:00
新北跟台北市學校水準還是差不少,有長輩可以寄戶口 住新北就沒差,台北市有錢人多 投錢到教育上 競爭也大得多
作者:
fedona (Solanin)
2015-10-09 02:34:00下港裝啥天龍
哇，小孩讀台北市的學校，想必以後一定很有成就讀新北市的已輸在起跑點了
作者:
hope951 (分說、不分說、不由分說)
2015-10-09 03:01:00大家好重視學區喔……我自己的讀書經驗是學校別太差就好，讀爛高中還是可以考個113唬人（雖然之後去重考）
作者: ALENDA 2015-10-09 03:27:00
存錢送出國比較實際.......
作者:
drama (林月如)
2015-10-09 08:35:00來萬華讀啊，都沒額滿喔租屋也很便宜，ㄧ樣台北市啊，呵呵
作者:
roromsu (幸福的風景)
2015-10-09 09:18:00看到頭期款500-600萬都快傻眼了，如果先生除了自己家庭還要負擔婆家家用孝親費，這樣自備款的金額根本就是天文數字(〒︿〒)
作者:
miawyu (想大睡一場)
2015-10-09 10:08:00台北市的小學每個班級人數少是優點，不過前提是遇到有熱忱的老師，這點應該要放在考量的第一位。
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2015-10-09 10:12:00台北薪資高創業機會多啊，這也反應在台北的房價上，如果一間房子做落的地點能讓一家3.4口各個百萬年薪，那那間房子價值1500～2000也不是不值得，而且賣了說不定沒貶值還增值，是滾錢生錢的好工具啊
作者:
miawyu (想大睡一場)
2015-10-09 10:13:00堂姐嫁到屏東南州，那裡小學的經營不輸北部，小孩的程度也很好，好多人都到台北上高中唸國立大學，雖然政府資源沒辦法跟台北比，教師跟家長的努力也能豐厚孩子的成長
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2015-10-09 10:14:00台北的房價一直都不是不合理，只是那不是沒錢的人可以碰的投資標的
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 10:41:00
台北市的房價以內湖來看，10年漲了2～3倍，如果一直都是合理的價格，那是要說10年前不合理嗎？10年前收入百萬的人，現在收入300萬了嗎？以兩個醫生家庭，年收入200多萬的情況下，買個3000萬房子，頭期款900萬的情況，每年存150萬，要存6年
作者:
talesr (塔蕾瑟(?))
2015-10-09 10:49:00哪個地點能讓一家人各個百萬年薪啊?風水那麼好?
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 10:50:00
接下來每個月還10萬，還20年，這其中每月有3萬多元是給銀行的利息
作者:
talesr (塔蕾瑟(?))
2015-10-09 10:51:00我看是要一家人各個百萬年薪 才買得起台北房子吧?
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 10:52:00
3000萬在台北市買個室內只有20坪的新房或是屋齡10幾年的老房，何必呢稍微用數學算一下，與其損失頭期款跟給銀行的利息，幹嘛不用這些錢去租屋，租屋明明就沒損失900萬損失的定存利息一年12萬，平均一個月1萬元加上貸款2100萬交給銀行的利息錢，一年42萬，平均每月3.5萬兩者相加每月4.5萬，還不算自己房子要繳的稅金等等，會找不到更好的房子租？以同等標的來看，租一定比買的划算，只是大家想要買房，所以讓自己過著“有能力購買地點”的生活罷了
作者:
yylane (蔡小豬的媽)
2015-10-09 11:00:00哪一間房子可以讓一家三四口個個年薪百萬?有這等好風水請快點推薦給我拜託謝謝
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2015-10-09 11:24:00很多百萬年薪的人去外縣市是找不到這樣的收入機會的，如果百萬年薪完全是靠自己個人能力而不是依賴台北的人潮錢潮以及企業的競爭壓力下提高的薪資，那何不去外縣市生活享受更好的生活品質呢?台北那些40年以上的破舊公寓賣了都可以去外縣市買豪宅來住了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 11:38:00
但這不代表這個房價合理阿，一堆人對於房子有莫名感情，很多人都退休了也是死抱著老公寓阿，跟薪水哪有什麼邏輯關係
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 11:39:00
用租金去計算最能知道房價是否合理，簡單數學都可以算出現在租比買划算，幹嘛要買？
作者:
drama (林月如)
2015-10-09 12:24:00問題在於，很少縣市的藝文和醫療環境能和台北相提並論啊偶而晚上想要裝個文青聽個音樂會看場表演，偶而周五晚想看場新電影，偶而想逛個百貨....這種生活品質不是只有豪宅的問題，外縣市的豪宅就像透天厝只是自己打掃累死所以我覺得根本就是各縣市的發展太不均才造成之間房價無理
作者:
lail (古道照顏色)
2015-10-09 13:40:00其實高雄市區現在除了工作機會或薪水不如台北外，醫療文藝等等，與台北的差距有在縮小中，當然音樂會，交響樂之類的表演的確還是比台北少，但舞臺劇巡迴演出已經不少了
我們無法出得起500-600的頭期，除非跟長輩借@@
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 14:00:00
現在買房子的年輕人都是拿老人家的養老金去付的阿惡性循環 只是墊高房價搞到最後年輕人養房沒錢養小孩老人家養年輕人沒錢養自己電影百貨那種東西根本不稀奇 除了特殊表演只限台北以外如果是為了特殊表演+真的不喜歡台北環境隨便搭個高鐵來回就好 也沒多少錢 比塞在台北路上快多了
作者:
vegafish (科科大宅男)
2015-10-09 14:59:00有錢不如送出國...
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2015-10-11 10:24:00哇…500的頭期，好驚人啊還有3萬的房貸！！
作者: hsinlingchu (julia) 2015-10-11 20:47:00
我在台北唸了四年大學就逃離那裡了去住大安區同學家玩，四口人住鳥籠屋我無法忍受那種居住環境。藝文活動坐個車去看就好了，又不是每天都需要看