作者:
hibot (說不出口的感受)
2015-09-15 00:15:46我剛跟太太結婚一年多，小孩今年出生
考量小孩未來生活空間，在租屋跟買房兩項考慮後
雖然有些爭吵，但今年決定買房了(在新北買)
目前的狀況是我爸媽會幫忙出大概1500萬
我跟太太大概要貸1000萬上下
我薪水大概45K，太太薪水大概55K
年收入的部分是都差不多100萬上下，家庭收入大概200萬左右
因為太太在金融業，她們有銀行的員工優利貸款
目前的問題是，太太如果要由她貸款，她認為需要改為共同持有
但她又考量到我媽心情，覺得我媽應該希望房子登記在我名下
我是覺得房貸一起背的話，共同持有是個理性的選擇(利率又低很多)
但太太後來提醒我，婆婆跟媳婦的角色是不一樣的
她認為我媽雖沒說話，但心裡應該是覺得房子應該要登記在我名下
所以她認為我們也可以貸高一點的房貸，房子掛我名下，但她也會幫忙
但在房貸的部分，她就希望少付一點這樣...
理性來說，我還是覺得貸低利息跟共同持有是比較好的選擇
但媽媽(婆婆)真的會有不爽的心情嗎?(我媽是說你們決定就好，她沒意見這樣)
作者:
aqwe (亂世小書僮)
2015-09-15 00:17:00貸款多少啊 出1500萬 多少會希望掛在兒子下吧
作者:
hibot (說不出口的感受)
2015-09-15 00:18:00目前可能就我跟太太會需要貸1000上下吧
作者:
aqwe (亂世小書僮)
2015-09-15 00:19:00照之前的文章 共不共同持有 其實沒多大差異
作者:
Agneta (阿妮塔)
2015-09-15 00:19:001500W...........
婚後買房是不是要辦財產分離才會有持有差別阿，還是我記錯？
作者:
yiro (小峱峱分身的orz 我現在)
2015-09-15 00:32:00幹嘛跟錢過不去
作者: ariiodi (木子容) 2015-09-15 00:38:00
你跟你媽很不熟？
作者:
hibot (說不出口的感受)
2015-09-15 00:39:00我媽就說沒意見 XD 但我老婆說婆婆一定心裡會想掛兒子名字
作者: ariiodi (木子容) 2015-09-15 00:41:00
你老婆也太古板了吧 叫她別跟錢過不去！
作者:
msj2287 (路西亞)
2015-09-15 00:41:00出了1500萬當然希望是你的名字啊 多繳一點吧
作者:
aqwe (亂世小書僮)
2015-09-15 00:42:00女人說沒關係就是有關係 說有關係就是很嚴重XD
作者:
betty921 (雲 風 天空)
2015-09-15 01:01:00你跟你媽說夫妻婚後財產都會分ㄧ半,共同持有沒差~
作者:
Suzy224 (還原基本步)
2015-09-15 01:14:00既然媽媽說沒意見，可以跟媽媽討論你覺得共同持有的好處，確定媽媽真的不介意，就一起去跟老婆說，老婆知道婆婆不是口是心非，應該比較會接受和考慮你的建議吧。
作者:
gens50 ( )
2015-09-15 01:16:00建議不要共同持有，之後有第二屋貸款成數會很低
作者:
gaudi (^__^)
2015-09-15 01:17:00我如果出得起1500萬給我兒子~我大概不會那麼在意房子登記誰反正都出了1500萬，想欺負這媳婦，還怕沒東西拿來說嘴吧動不動把我幫你們付了1500萬拿來講就好~我是比較傾向你的理性思考，低利息有差的，至於你媽那邊你就有肩膀點，以後你媽要是拿房子來說嘴壓你老婆，男子漢自己妥善處理好。然後淚眼羨慕拿得出1500萬的富爸媽~我等下輩子了~
作者: netfly (小火柴) 2015-09-15 02:53:00
1500的部分不屬於婚後財產，1000的貸款與繳款才是當然是你爸媽3/5，你們合併持有2/5，出多少就持有多少，天經地義
作者:
icfh ( )
2015-09-15 03:29:00爸媽出1500掛你名下不會有贈與稅問題嗎？
作者:
Ruyan (R大)
2015-09-15 06:23:00新北兩千五百萬的房子好大啊
作者: koonobaby (古寶貝) 2015-09-15 07:29:00
推netfly
作者:
hibot (說不出口的感受)
2015-09-15 07:41:00我爸媽出的1500 是由我名下賬戶去的錢 陸續辦贈與給我雖然是贈與 但我們覺得就是爸媽的錢這樣
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2015-09-15 07:52:00
你爸媽贈與1500萬給你 建議太太別觸怒他們因小失大XDD
作者:
maywr5297 (站在我的角度看你的世界)
2015-09-15 07:55:00原PO好貪心......魚與熊掌不可兼得.....要不要去法扶問問訂契約可不可行再去跟自己父母溝通先把法律上的事實搞清楚,你太太的顧慮其實是對的 Orz不共同持有那個萬一真發生了很難認定,會很麻煩還有你那些認定除非能全部舉證,不然現在算婚後都是你那邊出去的部份,這部份比較麻煩
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2015-09-15 08:13:00妳媽都說沒意見，不要特別說是共同持有就好
作者:
NT300 (sent from my BMW)
2015-09-15 08:15:001500w . .. ....
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2015-09-15 08:17:00重點是看你願不願意 和老婆掛名持有。 及房貸生活費分配
作者:
NT300 (sent from my BMW)
2015-09-15 08:18:00關鍵字是那個 1500w吧 直接變成人生勝利組其實這問題發生在贈與給女兒會比較複雜
作者:
crazy0228 (flyriddle)
2015-09-15 08:37:00何必現在花2500萬買新北...還要貸一千萬...
作者:
NT300 (sent from my BMW)
2015-09-15 08:47:00未來的事沒人知道 十多年前我買房也嫌貴 天曉得後來....當初要是知道房價會飆到天價 應該貸款兩棟來投資 唉反方向想 幾年後新北房價2500 腰斬剩1250 你覺得可能嗎就跟玩大富翁一樣 買房主要是要先佔領土地
你爸媽出1500,共同背1000,等於你出2000。共不共同其實沒差我其實不懂老婆說沒保障的原因是什麼 1500都拿出來了=_=她只出500要換12500不是嗎?但夫妻不是這樣算 你開心登記給她也沒什麼更正1250
作者:
icolee (icolee)
2015-09-15 09:09:00就依比持有啊，到底在糾結什麼
作者:
ASH2012 (機率就是個賭字)
2015-09-15 09:10:00共同持有之後換房會有第二間貸款成數問題不能改設定嗎？而且出最多的是婆婆，要也是依比例持有不是共同吧！
作者:
icolee (icolee)
2015-09-15 09:11:00就依比例持有啊，到底在糾結什麼 她登記五分之一啊
作者:
ASH2012 (機率就是個賭字)
2015-09-15 09:11:00沒保障那就自己出全部啊，老婆真貪心！
作者:
icolee (icolee)
2015-09-15 09:14:00是沒聽過五分之一 五分之四的 去問代書 不然設定啊 這兩種情況你要單方處理資產老婆也要同意 很好啊 形式上的公平絕對做得到 你想不想而已
作者: ariiodi (木子容) 2015-09-15 09:15:00
你老婆很煩 那就依比例阿
作者:
icolee (icolee)
2015-09-15 09:17:00重點在最後一句吧 又在媽媽婆婆的 有夠婆婆媽媽的 貸款卻沒依比例持有 當人傻蛋嗎
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2015-09-15 09:18:00你們很妙～一般人巴不得可以有貸款利率低的～
作者:
icolee (icolee)
2015-09-15 09:21:00話說妳老婆銀行業的 她ㄧ定會問得到的啦 是你在糾結不想把媽媽婆婆拖進來講
作者:
YuChenn ( )
2015-09-15 09:28:00wow...2500....
作者:
yuias (yuias)
2015-09-15 09:43:00婚後買還好啦做設定可以解決啊
作者:
preppie (Puti tai nobiu)
2015-09-15 09:55:00有有錢的爸媽真好
作者: acrystal (.......) 2015-09-15 09:58:00
2人賺100k而已貸1000萬！瘋了嗎
幹嘛跟錢過不去，當然選利息低的阿，你太太意思應該是要你去搞定你媽，要你跟她掛保證說媽媽那關沒問題吧"覺得我媽應該希望房子登記在我名下"，你跟她保證說你和你媽都沒這個意思，都可以接受共同持有就好了
可以依比例方式持有！1/5或1/4是可以這樣按比例的！
她貸款，你出擔保品(房子)+掛保證人名字掛誰保障沒差，反正銀行會去設定房子債權只是要看她公司低利貸款是否有限本人的房子
作者:
THANN (Taiwan Made Candleshop)
2015-09-15 10:15:00有錢的爸媽真好+1 真羨慕你
作者: acrystal (.......) 2015-09-15 10:20:00
45k+55k不是100k，1000萬月繳房貸要50k房貸佔收入的一半不是瘋了是什麼建議找總價2100萬的房子，貸個600萬就好
作者:
sweetJ (嗯...是我)
2015-09-15 10:27:00他們年薪有1/3是獎金之類的, 光看月薪不準啦年薪200萬扛1000萬房貸還好吧
作者: ellen159951 2015-09-15 10:42:00
媽媽說沒意見 就請太太別腦補太多了吧
作者:
waitpub (sunny face)
2015-09-15 11:08:00你自己做一下"借名登記"的功課，請代書設定信託跟第三順位！名字一樣掛太太，妳又有保障！兩全其美！
爸媽幫你出的1500萬是你的贈予所得,不會列入共同財產的計算之中.只要證明這1500萬用於房屋,這就是你的,就算離婚也不用拿出來分. 剩下貸1000萬的部分一人一半這房屋你就有80%,老婆20%. 出多少拿多少.
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2015-09-15 13:59:00有父母幫忙出1500萬 已經贏很多了
若我老公家出2000，我只要出500的話…我根本不在乎共同持有~給老公持有就好XD恭喜你們順利解決，你有個十分大器的父母啊!!
不管登記你或是共同持有，令堂是会有意見的的人的話就是会有意見，所以沒差
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2015-09-15 15:13:00那個....房子登記在誰名下 你媽哪會知道啊難不成你媽還叫你把合約拿出來?當初我跟我老公也是在討論這問題 頭期款我婆婆出2/3我出1/3 掛我名下 老公意思說反正他媽部會知道如果真的很在意這問題 那就先跟你媽問清楚 以免日後不愉快
作者: LVEmily (好好做自己) 2015-09-15 15:32:00
你媽沒意見，你也覺得共同持有比較好，那就共同持有啊~
作者:
MOKANI (cony)
2015-09-15 16:08:00沒人覺得老婆其實只是不想多付貸款嗎? 其實婚後買不是沒什麼差 老婆說不要名,想少付，還不是可以享受千萬豪宅，我覺得老婆非常聰明呢 況且她不希望貸款在自己名下，感覺是不想負債老實講 我不太相信現在會有媳婦是擔心婆婆不爽
作者:
chunfu (fu)
2015-09-15 16:35:00自己的媽媽自己橋
作者:
norabbc (累到快被鬼拖走...)
2015-09-15 16:43:00不是可以登記持分配比? 出多少就登記多少，依照比例算呢？
作者:
optima (馴獸師)
2015-09-15 18:22:00兩千五百萬的房子室內大概36～40坪，公設比33%吧
作者:
jaries (豬女的願望)
2015-09-15 21:36:00看完只有一個疑問，新北市2500萬的房子怎麼買的 ...而且夫妻兩人收入都一般般而已...
作者:
jjuu (開心就好)
2015-09-16 03:07:00新北市房價也是很貴的.... 新店板橋中永和都很貴....
炫耀文，這根本沒有婆媳問題...是媳婦自己內心糾結
作者:
carolyt (不能再午睡了 @.@)
2015-09-16 17:54:00房價不是在下跌? 現在買好嗎?
作者:
piipiiYa (piipii)
2015-09-16 19:05:00新北2500的房子明明就很多啊...
作者:
ottokang (貓貓的大玩偶)
2015-09-16 20:06:00新北2500萬可以買很好的
作者:
ppppai (會笑的星星)
2015-09-16 21:28:00不懂，婚後財產沒特別註記不是就共有？在誰名下不都一樣？
作者: netfly (小火柴) 2015-09-17 02:05:00
無論婚前婚後，都是要看資金來源的
作者:
zlata 2015-09-17 10:55:00可以探一下媽媽意見，像我媽就叫我房子要登記給老婆