Re: 房貸壓力及其它不安

作者: hope951 (分說、不分說、不由分說)   2015-03-19 15:41:52
手機排板亂,請見諒
我買房的經驗給你參考一下
每年父母有一定的錢可以贈與兒女,免稅
房子是很好避稅的東西
台灣房子價格1000萬,但公告現值往往只有100萬
如果是直接給1000萬,然後你老公再買房
那會被扣贈與稅,大概十幾萬元吧
但買房子在把房子過戶給兒子的話只算100萬
那麼連一塊錢的稅金都不用繳
兄妹的話就沒免稅了
所以要買就買你男友,否則免談
貸款可以問問
有可能因為他身上有學貸沒還完
也有可能是貸款成數太高
所以銀行利率給比較高或是放款額度不高
你們總貸款500萬
目前房貸1.9%左右,差0.0X%,20年每期差沒多少錢
自己貸下來吧!
婚前買的房子算老公的名字或誰的都一樣不是你的
再怎麼說那筆錢是他們家的,不是你的
但婚後只要你可以證明你有繳房貸
將來離婚錢照樣要的回來
絕對不要你出生活費,他繳房貸
因為你沒辦法證明你出了多少,但房貸有辦法
轉帳證明繳款單留著就好
作者: otina (otina)   2015-03-19 15:47:00
整理得好清楚,我也覺得那都是夫家的錢,妳老公自己需要想清楚這樣做對他的影響。原波只要想要部要幫付,付的話記得要有憑證。還有老公那邊的負擔,對未來小家庭會不會有影響房貸不輕,如果一直付下去會比較難存到錢自己買房
作者: romany (Piggy)   2015-03-19 16:21:00
贈與稅每人每年都有220萬的免稅額喔~
作者: azure1428 (曲闌深處重相見)   2015-03-19 16:43:00
我覺得重點是每個決定 原po的聲音和意見都被無視不尊重
作者: Claire29   2015-03-19 16:59:00
原PO連出聲的機會都沒有...根本沒問過她

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