1. 在南灣工作真的不建議買東灣 每天早上光是塞在880就多花一到兩個小時在交通上
下班後還要塞一段 880我印象中 只有一段時間沒塞車 就是金融危機的時候
因為景氣很差 很多人被裁員 不用上班自然不塞車
2. 如果只是缺頭期款
說跟公公借錢 並且寫明還款計劃 小姑可能不會感覺到她吃虧 不知道可行不可行？
3. 也可從兩房的房子開始買起...有個安身的地方 房屋稅 貸款利息都可以抵稅
4. 請買好區 我剛搬到矽谷時 正好是泡沫前的榮景 短短半年看的open house
listing price到最後的交易價格 真的有遇過接近腰斬的房子
而好區壞區結果真的差很多
祝你好運~
※ 引述《Maje (日日好眠)》之銘言：
: sorry又來討論這個老話題,但想到很煩.
: 我想買在美國加州矽谷南灣這一帶,因為先生工作關係,不會想跑到上面東灣買房.
: 其實我剛搬來3,4個月,也不是很熟這地區,目前是家庭主婦零收入.
: 我和我先生都想買房,大概80萬上下房子,
: 但他剛工作快一年,我先生年薪大概稅前15萬,
: 我之前工作 留學 工作斷斷續續的沒存多少錢,總之我們手上頭期款不夠
: 我很想買房原因有幾個：
: 1.房租很貴,我們現在房租一個月2400.房貸可以抵稅,當然也要繳房屋稅等.
: 覺得好像早買早划算.
: 2.生小孩想有自己的房子,考慮到孩子生活空間,
: 還有家人偶爾會來住,一住可能好幾週,尤其生小孩後,老人家會過來看孫子,
: 自己買房子的話,比較方便住,我現在兩房公寓一個月就2400,很想想像租更大房子是多貴.
: 3.房價會越來越貴？？
: 這兩年身邊很多台北朋友買房,心得是早買的早爽.
: 一個朋友想買在三重重劃區,從一坪25萬嫌貴,到現在一間都沒買到,
: 我印象深刻原因是公公在那買一坪20萬,當初大家都說他笨怎麼買在那.
: 另一個是住婆家在忠孝復興站附近,從一坪70萬中古屋嫌貴到 前陣子買永和新房子.
: 好吧,我有點怕變成跟他們一樣.
: 猶豫買的原因：
: 矽谷現在房子其實算高點,網上也看過有人房子在08年時腰斬之類的例子,
: 當然好學區抗跌,重點是現在南灣好學區買不起,隨便都150,2-300的咋舌價.
: 我不知道未來怎樣,說不定買了也腰斬套牢 QQ
: 要買的話,該不該跟夫家借錢？
: 我娘家沒錢,比較可能是跟公公借錢,公公還在工作,薪水比老公多,他常嫌老公賺不多Orz
: 老公不喜歡跟家裡開口,加上還在唸書小姑蠻會計較
: 我夫家在台北有好幾個房子,盡量每個都有戶籍,好像這樣稅比較低之類
: 小姑會念他爸為什麼 老公(獨子)是登記到最值錢房子(公公說已過戶給老公)
: 她也吵為何公公把舊車送給親戚而非給她.
: 她也會打電話來跟先生抱怨：家裡不公平偏心之類.
: 夫家有些經濟細節我不太清楚,也不敢太清楚.
: 先生覺得是借自己名字給父母登記房子,他覺得那些財產都是爸爸的,
: 即便以後不拿也沒差,我是沒意見,有拿財產的話當幸運撿來的,沒拿靠自己其實也ok.
: 所以我很想買房,可是不知道 該不該勸先生去開口？
: 他來美國唸博班時買二手車,後來想想要來美國念這麼久該買新車,
: 因為二手後續的維修費和轉手價算一算沒比較划算.
: 那時老公說：當時就不想跟家裡開口,現在想想是不是 理智上覺得該開口要 就該要.
: 我想老公自己也很動搖該不該開口,只是小姑可能會吵覺得公公是給,而非借.
: 所以該買還是不買？
: 如果要買,該不該開口借,還是自己存？
: Thanks.