sorry又來討論這個老話題,但想到很煩.
我想買在美國加州矽谷南灣這一帶,因為先生工作關係,不會想跑到上面東灣買房.
其實我剛搬來3,4個月,也不是很熟這地區,目前是家庭主婦零收入.
我和我先生都想買房,大概80萬上下房子,
但他剛工作快一年,我先生年薪大概稅前15萬,
我之前工作 留學 工作斷斷續續的沒存多少錢,總之我們手上頭期款不夠
我很想買房原因有幾個：
1.房租很貴,我們現在房租一個月2400.房貸可以抵稅,當然也要繳房屋稅等.
覺得好像早買早划算.
2.生小孩想有自己的房子,考慮到孩子生活空間,
還有家人偶爾會來住,一住可能好幾週,尤其生小孩後,老人家會過來看孫子,
自己買房子的話,比較方便住,我現在兩房公寓一個月就2400,很想想像租更大房子是多貴.
3.房價會越來越貴？？
這兩年身邊很多台北朋友買房,心得是早買的早爽.
一個朋友想買在三重重劃區,從一坪25萬嫌貴,到現在一間都沒買到,
我印象深刻原因是公公在那買一坪20萬,當初大家都說他笨怎麼買在那.
另一個是住婆家在忠孝復興站附近,從一坪70萬中古屋嫌貴到 前陣子買永和新房子.
好吧,我有點怕變成跟他們一樣.
猶豫買的原因：
矽谷現在房子其實算高點,網上也看過有人房子在08年時腰斬之類的例子,
當然好學區抗跌,重點是現在南灣好學區買不起,隨便都150,2-300的咋舌價.
我不知道未來怎樣,說不定買了也腰斬套牢 QQ
要買的話,該不該跟夫家借錢？
我娘家沒錢,比較可能是跟公公借錢,公公還在工作,薪水比老公多,他常嫌老公賺不多Orz
老公不喜歡跟家裡開口,加上還在唸書小姑蠻會計較
我夫家在台北有好幾個房子,盡量每個都有戶籍,好像這樣稅比較低之類
小姑會念他爸為什麼 老公(獨子)是登記到最值錢房子(公公說已過戶給老公)
她也吵為何公公把舊車送給親戚而非給她.
她也會打電話來跟先生抱怨：家裡不公平偏心之類.
夫家有些經濟細節我不太清楚,也不敢太清楚.
先生覺得是借自己名字給父母登記房子,他覺得那些財產都是爸爸的,
即便以後不拿也沒差,我是沒意見,有拿財產的話當幸運撿來的,沒拿靠自己其實也ok.
所以我很想買房,可是不知道 該不該勸先生去開口？
他來美國唸博班時買二手車,後來想想要來美國念這麼久該買新車,
因為二手後續的維修費和轉手價算一算沒比較划算.
那時老公說：當時就不想跟家裡開口,現在想想是不是 理智上覺得該開口要 就該要.
我想老公自己也很動搖該不該開口,只是小姑可能會吵覺得公公是給,而非借.
所以該買還是不買？
如果要買,該不該開口借,還是自己存？
Thanks.

現在房價是高點,而且熱門區域有大量的中國熱錢在現金搶屋頭期款不足的話,再怎麼抵稅也未必划算;先假設房價不漲不跌

妳出聲 叫做媳婦算計夫家的錢

你當然可以硬買,但最好不要動腦筋到別人的錢上面,問題根源

重點是你覺得你老公真的有辦法開口嗎?

小姑如果愛計較，那是他們家重男輕女，請不要落井下

租房其實也有很多獨立房可選,養小孩/養寵物/家人來都很ok

看在小姑眼裡，本來就會覺得是給而且妳們遠在美國，等於拿了錢又不負擔照顧之責

我家隔壁的獨立房就是由房客連續租了35年,最近屋主才換人

仔細算算利率房屋稅跟抵稅 其實跟租屋是差不多的公寓價錢低HOA(管理費之類的)高 平房總價高先算清楚再決定吧 我自己算的結果是租房買房差不多的只差在買的比較有爽度 但是會有一大筆錢卡在那無法週轉

獨立屋其實租金也沒多貴,3500左右就有很多3+房有院子的屋原po花80萬能買到的屋,月租金3000多就能租到,買屋未必划算而且中國的熱錢及矽谷的多金軟體公司,會不會有變數很難講現在矽谷房價,已經是多數人買不起的,向上的空間不多了向下的空間倒是不少,因為這兩年好區實在漲太多了,超過40%

如果只是為了投資 工具很多 變現金也比較快頭期款不夠會還得很辛苦

妳先生還在十一奉獻嗎？妳其實就是很想買房了。幾個月前老公用自己的錢去十一奉獻，妳那時滿腦子就想買房了。就買吧。加油借錢挖錢。希望妳買了房後真的能得到平安喜樂。

其實我是看到Lila大回一篇買房文章,加深猶豫買的感覺

請問是確定一輩子都在那邊工作嗎？

很想買房的是妳吧@@為了買房叫先生去跟家裡開口借錢......真的蠻像算計的....既然妳也是國外留學，沒想過自己也出去工作幫忙存錢嗎？

對不起我講話比較直, 可是妳沒有收入又沒有娘家的支援,

總結:怎麼樣拗夫家的財產又不會黑掉?

為什麼會有"不用自己力氣存錢只要公婆先出錢"就可以買房的想法?即使妳公婆有錢有好多棟房子, 那是他們兩老的錢.如果他們自發性想幫助妳買房, 當他們看到妳在租房的時候,早就自己先開口問需不需要幫忙了.

頗好笑的 "有血緣關係的小姑"這樣行為叫"愛計較"那您躲在老公後面讓他出面討錢的行為該稱為?"家庭主婦" "娘家沒錢" 8個字輕鬆帶過 要錢沒有要命一條要當第一代移民就巴結點 出去找工作靠自己好嗎?我在紐約倫敦讀書時 也一堆26直接家裡買房身為長子長孫的我也不會有你這樣的心態也是靠自己乖乖存錢買房 不然整天"看朋友怎樣怎樣"然後只要出張嘴 人生還真輕鬆阿~

婆家有錢與你何干? 還管到人家小孩跟不跟家裡要錢

老人家10位數的財產是他們自己的 有給算我賺到

套句板友的話 沒你老公的話 你對他們而言不過是個陌生人

大姐，這樣不好喔...看了標題以為妳是要跟娘家爸媽借錢，沒想到是夫家還附帶數落小姑...

"獨子" "家庭主婦" "娘家沒錢" "夫家錢好多"

說人家計較 你不會是怕錢先給小姑挖完了現在想先搶先贏吧

你只是擔心"有血緣愛計較的小姑"要求"遺產均分"因為您 老 公 是 獨 子老人家真慘 還沒退休就開始要被掏空

想買房子不是自己先想辦法賺錢 而是先想挖婆家錢....

老話一句，男女對調這篇推文會變怎樣?

原PO某篇女版"抱怨被酸靠爸"的文還被噓到自刪過沒幾天忽然想靠爸 這篇會不會也惱羞自刪呢? 備份先

如你所說 問該不該借錢 何必順便數落小姑計較?

當然是自己存 老公爹娘多有錢都跟你沒關係 去挖就是不對

推備份

還是你覺得她計較 你也有資格一起計較? 要不要借錢是你老公的事 你又不是人家小孩 輪不到你計較

要借錢也是自己去銀行貸款 別動腦筋到別人家的錢

夫家經濟狀況如何不是妳能說嘴的吧，有房不見得有現金有現金也不見得能借你們，可是妳好像一相情願的認定先生回去借一定借得到，才會在煩惱該不該買的問題，現實是妳們目前就是買不起阿

你都說小姑會來抱怨了 還想叫老公去借 是嫌老公過太爽嗎

既然是"借"錢,那就應該付利息,不然怎麼叫借錢;付等值利息並不因為和家人借錢成本就比較低,只是貴鬆鬆利息給家人賺既然是這樣,那就全部向銀行借就好,反正對你來說借一樣多錢回到原問題:本金不夠,該不該借高額房貸硬買?現在時機如何?答案:本金不夠不該硬買,會非常沉重;當年次貸危機就是這樣

美國的頭期很低呀 你們不如先去問銀行可以貸多少

你硬買的負擔絕對比你租一個3500的透天屋要沈重,風險也大

妳有工作嗎 沒有的話 不知道哪有自信說還不起

現在買的時機也差,貴而且還搶不到房子,一棟房子十個人在搶

不過我覺得在美國貸款買房是很恐怖的 貸30萬30年要還70萬而且分期是先把利息還差不多才開始還本金

次貸危機後,美國對頭期的要求很高,除非特殊人士輔助方案

還有房子買了要除草換屋頂防白蟻保險稅金 其實沒有比較省

有關買房vs租房,可以在SanFrancisco板爬文,關鍵字"房"還有關鍵字"買房" "好區的房子" 等討論串有了沈重房貸,就有不能失業/不能被裁員的壓力;單薪有壓力

才剛單薪工作一年，妳對當地也不熟，不建議買

公婆還在世，遺產兩字都出來了，唉！

妳還沒懷孕就考慮小孩生活空間也太早了，等等吧

什麼都沒準備好沒瞭解 就煩惱要不要買房 動腦筋到公婆財產 會不會想太多

現在房價高點而且加州很多中國人捧現金去買 房子用搶的 而且你們現在單薪 就算公婆願意借你們頭期款 這樣壓力真的很大 還有房子除了貸款之外平常會有一些你沒想到的費用(除草澆水等) 這些你有計畫到嗎?

婚姻就要買房、生小孩。。。人生就是自己給自己挖坑跳

請問你說的"又不是還不起"是建立在何種基礎下呢？你目前沒收入沒存款不是嗎？就算真的借了，還是你老公要還啊

貸80萬分30年還 每個月四千五上下 以原波老公的薪水來說是還的起沒錯 只是大概就存不了錢 沒有退休金

想買就要自己有能力，想生孩子不是藉口，在台灣的年輕人也是租屋養育孩子的，等自己存夠錢再考慮買房子吧！

妳就放寬心吧，現在就算有頭期款也很難搶到好房子的～

有多少錢做多少事 我相信這是做人的道理

這是婚姻板 不是買房板吧...而且妳問的還是美國的房子

你才來兩三個月，美國很多城市都沒看過，就想借錢買房？灣區的房價相當的不正常，而且是真的在高點不是想酸你，你是家庭主婦，人不生地不熟就已經打定主意不住東灣，應該是想買黃金學區吧？房價真的就是靠你們這種人越炒越高。祝福妳買到你理想中的房子再說黃金社區華人越多左鄰右社都是中國人，硬買是何苦？

少假了 什麼叫該不該勸老公去借 根本就覬覦夫家的錢拜託一下 自己有能力靠自己 不要一天到晚肖想別人家的錢你列的那些理由 分析 都是假的 實在可笑沒哪個屁股 不要吃那瀉藥 自己沒錢 還要妄想買房子心理打算別人家的錢 有沒有這麼 不堪阿

喂...妳連工作都沒有耶，就在想要拿別人的錢買房子

妳老公的薪水在美國不算高，建議再緩緩

，妳怎麼會允許自己這樣？

你好糟 糟透了 你小姑跟公公是父女耶 現在想要人家的錢 就批評小姑計較 你真可笑 你沒賺錢有資格說嗎 可笑

先生都覺得不想不願找爸爸討錢買房，妳寫了這麼多心意路人皆知啊，不是嗎??

查了一下 原來之前是在台灣當老師 當老師 自己沒存到錢也是很奇怪 為了愛情 可以拋下台灣的一切 到了美國 居然會想要計算夫家的財產 這真的是老師的品格嗎?

你沒工作也沒存款，老公要養你就算了，你還要他自己負擔你們跟本買不起的房子，會不會太誇張

借了會還妳要拿什麼還？還也是妳老公在還，要是我是妳小姑，我一定更討厭妳，老公都沒有想主動開口了妳在毛躁什麼？

拜託妳趕快找工作 這樣就可以早日買房 也比較沒時候跟別人聊天 又要多想別人有什麼自己沒有

人家爸媽喜歡把錢給女兒花的話，你管得著嗎?

公婆還在就在地球的另一端算計遺產，超屌

你都想借錢了表示生活並沒有多寬裕，你們買了房子生了小孩確定有錢可還？你說小姑愛計較，而你不也是在算計公婆的錢？你跟小姑根本就一樣！然後你明知小姑介意，你老公也不想開口，你卻硬要他去借？是想搞的人家家庭失和？你如果想買房就趕快去工作吧！什麼家庭主婦，又沒小孩家庭主婦什麼啊~藉口一堆只想靠公！

又是妳…

我是妳老公會把台北的房子貸款買美國的房子，用房租和薪水付房貸，我家觀念是婚後房子我就自己處理，但你不是你老公，房子不是你的，沒有出嘴的權利

蠻神的 說出跟家裡討錢買房不算靠家裡

15萬/年稅前，又住灣區，買80萬真的非常吃力，親戚來租個短租房兩三週幾千就就能打發，何必一定要準備個空房在那，先存點現金在手邊吧

真是有骨氣的辛勞"家庭主婦"

說她靠爸還會不爽哦

還好不是娶這種的 不然剛來3個月肯定要我在倫敦一區買大坪數的 80萬美可能還只買個廁所

寶寶階段 為什麼生活需要比較大的空間阿 @@a這一點我一直挺想不通的 大房子需要做的家事不少呢可是 吵家事誰做的多 又常是熱門話題 XDD

才在美國工作快一年就想買房？太急了，腳步先站穩再說

倫敦區很大的呀~ 往郊區點80萬美還是買的到獨棟宅啦

原PO已經辭掉台灣穩定的工作~若回台灣，面子會掛不住因為 大家以為是要嫁到美國當貴婦

而且妳計較老公十一俸就算了，現在還算計到婆家的財產拜託，不要仰賴他人完全自己的夢想好嗎？妳想買房自己拿存款啊，找自己的父母啊！為了妳想買房，先生不能十一俸還要他回家開口要錢，奇怪，世界繞著妳轉的嗎？

看到奇特種靠公婆族了

奇文共賞欸

台灣老師都很愛計較啦；另，你老公不開口借錢就是因為他還沒這麼想借，懂？

你現在不就無所不用其極的想靠(你先生的)爸嗎?

還滿想知道還的起點在哪？應該又是老公還吧……

你所有的"有能力還款"都是建築在你先生的薪水上欸你現在不只黃金學區住不起好嗎?就算是80萬你也沒能力啊

沒獎學金出國留學 說實在的真的該出去嗎?夠優秀 免學費還有獎學金 TA RA 一大堆 不用花太多錢啦沒那麼優秀就龜台灣就好 別想著靠夫家在好區買房了

叫老公開口一樣是你的想法阿=.=只是換個人說，計算夫家的還是你阿..再說公公平常都已經在說兒子賺不夠了你還讓他要錢，想害老公也不是這樣吧...

大家真的誤會她了，是靠公婆不是靠爸啦。靠爸不可恥，可恥的是靠爸又不承認的，但對於靠爸又不承認，又愛算計人家錢的就叫__恥。

我先生某親戚在灣區三棟房子，算很會投資房地產的

自己存吧 我夫家的情況和妳差不多 除了公公已退休

上個月見面就說現在買不划算了，除非你有比別人雄厚的買金融區的高級公寓，聽說光租金就可以收五六千

我們也是頭期不夠買很好的房 但我想再存一兩年 忍耐一下總比到時公婆把我家當自己家好

很多人都靠爸靠媽，但你似乎沒有想過體諒你先生的心境最壞打算：房子underwater，小孩剛生，你沒工作怎麼辦？

就算有頭期款 你們的錢應該沒辦法負擔房子噢買房以後各種花費加起來超多的 還有稅跟保險

Btw 我們是雙薪所以收入比妳們家高些 但想到要買80左右的

拿公公一半錢買在高點，之後房價下跌也是賠了一半公公的錢，這是你先生要單獨承擔的心理壓力

房 我還是會很猶豫 建議妳可以再考慮一下 多研究一下當地

現狀買了以後可能存不了錢 也不夠錢生小孩

房市.跟整個家庭的開支 稅 學校等等再說

手邊現金太少了，再緩緩吧。六七萬美金在台灣都不見得夠繳頭期了。

小孩都還沒蹦出來 就在想學區問題 @@a也許妳先生 過幾年就換到其他地方工作呢 ?

其實小孩出生的前幾年都不見得需要多大的房子，更何況你們連小孩的影都還沒看到，另外，如果今天你老公真的想買房，不需要你勸他就會自己開口跟公公講，沒開口就一定不想而已

這應該去home-sale.或者mobile01也有房地產討論區.那邊

有心要創業 那更沒必要買大房子阿 小公寓多存現金

還得起就貸款啊！向長輩借錢不就是不還可以不了了之？

除了房子 人生規劃許納入變數的呢 軟體業也是會裁員阿不裁員 你怎麼知不會被轉部門到需要外派到其他地方去我覺得可以在婚版討論 因感覺起來除了買房你考慮得太少當然若你只是來問 讓公公出一半買房好不好只要妳先生合意 公公願意出錢 好不好? 問版友沒麼意義

老實說我覺得你太閒耶.你先把該做的事情做一做吧.ex混熟該地區.看房.有時候有錢也不一定可以買到合意的房子阿~不如先去熟悉不要去想一些太空洞的事情~如果真的有很明確的目標~也才比較有動力比較好談~

我也覺得多交當地朋友 社交群吧 第一代移民的辛苦不是只要擁有房子就可以解決所有事情的你現在很想要房子欲望 多半是沒有歸屬感 安全感不足

原po跟小姑誰對誰錯先忽略..要是我是原po的話..

不知道有些人在激動甚麼，連"無恥"都罵出口了？

會跟長輩分析與商量賣間台北市的房子換這裡好區的房子這裡租金房價比較為好些且長期來看應該比台灣房子保值

在美國買房買到年薪四倍就是上限了，不然會很吃力。剛查了一下Santa Clara County property tax 1.25%80萬房子每年光稅就1萬了

要在美國懷孕、生小孩、養小孩不是一件便宜的事情，當你把全部的錢都丟進去房子裡面，預備金在哪裡？小孩或你們自己的緊急醫療費用呢？更何況目前根本沒有小孩。稍微計算或記帳，一個月花多少/存多少，加上房貸/稅金，不就很明顯知道能力夠不夠了？不要只是「想」，動手去計劃更能知道自己的底限。最後，房子大、小買剛好就好，收納做好才是最重要的。我家教學生住透天的，家裡都不是很乾淨。沒有規劃收納，加上媽媽也上班無力打掃，看著那麼大的房子髒亂也真的痛苦！

1，這篇應該只想討論要怎麼讓老公回家要錢吧，對於買房這件事，原po完全表現出雖千萬人吾往矣。2,我的id比妳可愛多了3，我又沒說第3種人是妳，不知道原po跟推文的人是在激動啥\(╯-╰)/

簡單的說妳老公不是那種會跟老爸要錢的人, 而妳是認為當長子跟老爸要錢有什麼關係的女人, 我的評論結束了 :p

還對別人的ID指指點點耶

想理所當然靠公公的人可以嫌棄小姑靠爸 也是奇文

只能說問問身邊周遭的人吧 目前我跟我老公看到的同輩

世界什麼女人都有...然後...什麼女人都有人敢娶XD

還真的沒有一個是靠自己力量買房子的 只是大家都不會講不是富二代 不管誰家有沒有錢 最後還是大家都要出一點房子頭期款 房貸 裝潢都要現金 光只有穩定收入還不夠

在同一家公司只待不到兩年貸款還不一定會過勒!

我明明說妳不是靠爸是靠公婆，妳是故意看不見是吧?自己一直跳針又愛對號入座，沒人可以幫妳。\(╯-╰)/ 看起來想買房是因為妳朋友才呆幾個月就買，怕比不上人家吧，那應該一次上好區，才不會到時候拼小孩比學區又比不上。

家裡即然有資源就用啊,公婆支持的話就好 :)

其實我是覺得好笑，當笑話回回，沒想到妳認真了。

真好 給人養當" "還能這麼囂張 看來老公是個好男人

回話這麼嗆幹嘛要po文？只能順你的意推文嗎？

噁心八啦這麼嗆還敢借錢，回家洗洗睡啦跩個屁

被你看上就慘囉~要去跟老爸借錢跟姊妹吵架了

毛很多啊...

希望小姑看到這篇文章

………

房價如果在高點當然先不買呀 7 80萬房子貸款每個月要繳的並不會比房租少 還要頭期20% 稅金不需要趕在高點買吧

才住三四個月,等住一兩年後熟悉後再買.在台灣的確早買很好,但在美國不是. 美國房屋稅高,也是壓力. 美股要跌了,先等一年吧! 另外別為了親朋好友"可能"要來就買房子,想太多

妳真的好敢

要借就娘家婆家一起借啊~就是算計長輩的錢 老公不願意開口，妳怎麼不自己想辦法多賺錢，沒那麼優秀就過簡單點的日子嘛

不建議買房，另建議更尊重老公的想法

建議可快點把小孩生下來 公婆看到孫子會希望給你們更好的生活條件就會主動幫你們買個大房了..所以只要好好熬個幾年到時公婆反而主動催你快點買房...這是我大哥大嫂的經驗參考吧

房租兩千四還好吧 Boston一堆人住單人一千多薪水不到你先生三分之一

沒收入的米蟲還敢覬覦公公的錢?臉皮有夠厚靠公婆米蟲媳婦有夠欠噓,回文態度還很惡劣