家樂福讓出30年起家厝 距全聯旗艦店500公尺再展新店
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市場估算，超市龍頭全聯月砸450萬、承租昔日家樂福店面，全聯南港旗艦店本月24日將開幕。林琨凱攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
台北市南港區發展成熟，人口利多吸引超市賣場霸主搶進，去年9月營運30年的家樂福台北起家厝熄燈，2千餘坪店面由全聯接手、租約簽下15年，業者將之規劃為旗艦店，將於本周六（24日）開幕；而棄守起家厝的家樂福、也悄悄覓點，選在跟舊址同路段、相隔500公尺處，再開新南港店，家樂福業者向《蘋果新聞網》證實，「對南港有深厚感情，新據點坪數跟舊店差不多，原本預計Q3開業、現在得視疫情解封狀況再決定」。
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接手家樂福台北起家厝，全聯南港旗艦店24日開幕。林琨凱攝
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超市龍頭「全聯福利中心」展店積極，目前全台共1044間門市，最新據點乃昔日家樂福南港店面，該位址地下2層樓、零售市場空間近2200坪，房東為該棟住宅大樓「東方大地」之建商、三圓建設；據「東方大地」社區公告，全聯去年底已跟房東簽下15年租約。
《蘋果新聞網》走訪現場，南港旗艦店招牌已掛上，入口處鐵門緊閉但可見「7月24日全新開幕」告示，以及堆疊滿滿的棧板，大樓外2部貨車前來備貨，而屋外也懸掛著地下一樓的櫃位出租廣告。
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去年營運30年的家樂福撤租，今年迎來全聯福利中心，在地房仲推估全聯一併租2層、月租約在450萬上下。林琨凱 攝
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全聯南港旗艦店加緊腳步上架，準備24日開幕。林琨凱攝
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中信房屋南港昆陽店經理陳柏任表示，南港居住人口多，是超市賣場經營的一大利多，全聯選擇地下2層一併租下、且長租15年，此舉一來解決單獨B2、房東難找租戶的困擾，二來推測全聯針對剩餘空間，可當二房東自行招商、回補部份租金；依市場行情推估，該位址地下2層、月租應該落在450萬元左右，且採階梯式合約、租金數年後會再調整。
賣場霸主家樂福去年9月宣布結束台北起家厝、南港店之經營，並於11月底撤離，然而業者實則未放棄南港區，悄悄選址南港路二段住宅大樓「威京尊龍III」、承租地下1層之1千6百坪空間，作為其新南港店的拓點。《蘋果》致電詢問，家樂福社會責任暨溝通部公關經理林夢紹證實品牌重返南港，「我們對南港店跟區域有深厚感情，舊店撤離前即開始尋點，很幸運在同路段找到適合的空間」，原本規劃8、9月開幕，目前得等解封後再確認開業日。
家樂福新南港店和全聯旗艦店相隔僅550公尺，據悉店內已進入裝潢，此間分店及青埔店將讓品牌旗下量販賣場數增加至68間，而屆時南港區兩零售霸主，也將正面對決。
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南港人口商機大，家樂福悄覓點、選址「威京尊龍III」再開新南港店，圖為社區外觀。翻攝Google Map
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陳柏任指出，全聯、家樂福進駐的「東方大地」、「威京尊龍III」戶數分別達260戶、99戶，而區域周遭不乏大型社區，如「翔譽之心」、「雙美館」、「力麒村上」各容納130戶～360戶間，同樣位於南港路二段的東明社會住宅有700戶，未來還有「德杰羽森」、跟占地近9500坪的「世界明珠」開發案加入，龐大的居住人口，對於超市、賣場的需求自然也強勁。（施智齡／台北報導）
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一個月房租450萬...
最近感覺全聯的價格越來越沒競爭力
蔬菜類價格居然跟有機商店價格差不多
新家樂福南港店不知道交通方不方便