作者:
woajw (虛心接受死性不改)
2025-08-05 22:56:37去年，我早餐店朋友隔壁的房子要被法拍
我早餐店朋友來告訴我希望我去拍可以當他鄰居
興高采烈的找鄰居（房屋仲介）幫我處理
她推薦之前店的店長 岡山有巢氏
然後歷經一拍，二拍，每次都透過我鄰居仲介鼓催我這個物件很便宜
低於行情了很多人在觀望，叫我及早出手，
但我們設定1200萬進場，（要留現金裝潢跟家電）
三拍1409 ，又打電話給我鄰居仲介一直叫我出手
後來忍住，後來還是流標，進入應買環節
但是隔了一年多，限貸令的現在老婆也冷掉了
最後決定放棄，結果這房子還是沒有被買走
要進入四拍1266 萬
但是還是高於我們的合約設定
去找店長退回斡旋金，
跟我說好，之後隔兩天又說我違約，
要扣我違約金5萬
我回家仔細查閱合約書，確實沒有不想拍有違約的問題
況且123拍都高於我設定底價其實他也沒忙到什麼，這一年來了我沒有接過他一次電話，沒?
跟我說現在到什麼環節，一通電話給我都沒有
後來市政府裡的親戚告訴我，可以直接去市政府的地政申訴，他合約書裡面沒有蓋經紀人章
就已經違規，可開罰6-30萬
我打給他，他聽完之後說會跟老闆溝通，但希望我能不能包個紅包給他，他說他幫我找好銀
行可以代墊，然後之後轉房貸8成沒問題
但是，有那間銀行可以不用我的薪資所得就可以評估貸款啊！？他說聯邦啦，他沒有拿我的
任何資料給銀行徵信評估，說他跑銀行問好多家，幫我找到這間銀行，也付出很多
後來我跟老婆說完，老婆說憑什麼啊！他又沒服務到
況且要退錢的時候怎麼打電話給他他都不接不回
而且他還有空打給我朋友鄰居仲介，希望我可以出價標物件，在我打給他的時候他打line給
我朋友，
然後事後他說他沒見過的號碼不接，（這是哪門子服務業仲介？）
後來今天去退斡旋金，我老婆包個紅包給他
我也是下班回家問了才知道老婆包了個1600元
結果晚上我在跟客人line通話的時候
他一直打電話給我，會衝到我的line
我就給他掛斷，我就收到一個簡訊
https://i.imgur.com/WUsglZv.jpeg
還是店長，我真的是醉了。
還是我真的過分！？
紅包都低於行情？！退斡旋金要給紅包！？
（抱歉剛剛沒有分類，重po一次）
作者:
kiki1219 (=大坪林書豪=)
2024-02-15 01:21:00龍五手上只要有槍 誰都殺不了他
作者: lovestonehey (刺ψ(._. )) 2024-02-15 01:24:00
但龍五只要正在打槍 誰都殺的死他
作者: sixty0902 2024-02-15 01:26:00
我開槍是自慰
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-08-05 23:04:00老婆包個1600羞辱他剛剛好 跟乞丐差不多
作者: kumaliu1988 (kuma) 2025-08-05 23:08:00
代標沒標到就退給你也沒什麼 服務好你以後還是會找他..這比中人要紅包還扯 中人還知道成交才敢出現
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2025-08-05 23:09:00
仲介沒有紅包 怎麼生活啊
作者:
HoterLin (白袍清道夫)
2025-08-05 23:17:00失敗要什麼紅包
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2025-08-05 23:21:00這不是失敗吧，這根本是躺著，低於拍賣底價你根本不用去拍啊。
作者:
ftvs (B1轟炸機)
2025-08-05 23:21:00包250才對
作者:
sorcxnegi (Thousand Dreams)
2025-08-05 23:26:00法拍遇到麻煩的話，比遇到這種中介麻煩10倍以上，真的不建議沒做功課和沒點經濟實力的人去“嘗試”不要以為有點交=馬上拿到手，拿到手還不一定=完整的
法拍代墊是聯邦特有業務，這個領域真的猛不過利率都5%，6%
作者:
iifz32 (yi yuan)
2025-08-05 23:35:00他底價沒到 到底要服務什麼就偶爾查一下給個一千六 大家好來好去 以後還有機會 現在?直接%沒了
作者:
JUL 2025-08-05 23:42:00這案子一拍2200左右 你設定1200基本上標不到啊 仲介還推?是你沒告訴仲介你的目標價，還是仲介就是想先拐你上車?
作者:
jery1017 (jery1017)
2025-08-05 23:44:00仲介何來人格 連禽獸都不如
作者:
JUL 2025-08-05 23:45:00聯邦就是最友善法拍市場的銀行 仲介可以說根本沒找代標合約也不需要經紀人章 仲介應該是想通之後要跟你開槓吧(除非他拿店頭的其他OO合約跟你簽
作者:
tello (妳高興就好~)
2025-08-05 23:50:00仲介隨便給點零錢打發掉就好，還給到1600太多了，他真的沒服務到什麼。
作者:
usan (usan)
2025-08-05 23:53:001600都嫌多
不懂 四拍1266萬底價，然後設定1200萬進場？
作者:
JUL 2025-08-05 23:56:00樓上 樓主是從一拍就打算等它掉到4拍 可能減價1200
作者:
freekid (世界真是小)
2025-08-06 00:01:00你老婆給太高了 應該包一百
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2025-08-06 00:22:00看不太懂，人事物敘述亂跳，看起來好累，總之合約沒載明需要給錢的部分一毛都不該給，紅包也一樣，不還直接報警或吉下去
白痴才找仲介法拍，自己去就好了 仲介又不會幫你談價也不會借你錢
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2025-08-06 01:23:00法拍找聯邦承辦代墊還比你找房仲實在
作者:
hungyas (QQ)
2025-08-06 02:51:00笑死
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2025-08-06 03:45:00你就是人善被人欺啊 臉皮這麼薄
作者:
onlygoog (angle)
2025-08-06 05:48:00房仲本來就是台灣的寄生蟲，整天沒有生產力，卻可以開名車，住豪宅，重點是：超級沒有水準，簡單的說就是人渣
作者:
GGFACE (ggface)
2025-08-06 06:48:00你這敘事能力…
作者:
Lexus (LEXUS)
2025-08-06 06:53:00低端起手式：包紅包給我就好
作者: wdpone5541 (loveshin) 2025-08-06 07:11:00
大概看懂了，但你文筆真差
作者:
bingreen (金哞唉熊搬囧)
2025-08-06 07:20:00紅包給二百比較合理，那麼爛的服務
作者:
una283 (無)
2025-08-06 07:30:00法拍幹嘛找房仲？
作者:
aikopake (money)
2025-08-06 08:31:00包1600真的汙辱人，如果你覺得服務不好，不如不要包
學到了，之後下斡之前都要先問房仲會不會退斡還要收紅包？我是不會包，一整年連溝通跟給建議都很少，拿什麼紅包？要是這樣，後面看房子下斡一律收，反正離屋主的底價很遠也不管，退斡直接說要收紅包，賺翻
作者:
is1128 (想不出來)
2025-08-06 08:51:00作者:
DREAM21 (育)
2025-08-06 09:01:00聽起來滿乞丐的 哈哈
作者:
finhisky (finhisky)
2025-08-06 09:40:008折3次就到啦，有的法院唧唧歪歪的，拍不掉還不好好打折，之前申請銀行把四拍流標拿出來重拍，算好時間，想說上次流標再打兩次8折就出手，結果法院居然只打9折，搞到最後跟上次流標價一樣，浪費時間
作者:
LA24 ( )
2025-08-06 10:12:00檢舉 立刻 馬上
作者:
play6801 (Benson)
2025-08-06 10:22:00直接給帳號請他匯1600回來
作者: mopigou (mopi) 2025-08-06 10:25:00
你根本不想買吧,都四拍了
作者:
z5411 (bonus)
2025-08-06 11:33:00可以包阿 但是用白色的袋子
作者:
amnotu (白告)
2025-08-06 11:57:00法拍自己買就好啦 大家都讀過國中識字吧？法院規定寫這麼清楚還要找代拍
作者:
CCWck (幹嘛要暱稱)
2025-08-06 12:29:00法拍沒拍定下一次就打八折，原價2200打八折三次是1136，原po 要賭1200也不是完全不可能
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2025-08-06 18:27:00應該包900當作給白包才對吧
作者: k798976869 (kk) 2025-08-07 08:23:00
法拍遇到裡面有人不走的不容易處理 要找黑道處理