又研究了下日本考古題
發現一些結論 也幫自己做個筆記
懶得看的:
大樓還可以買 別買沒電梯公寓透天 因為老齡化
台灣和日本人口:
https://www.macromicro.me/charts/388/global-taiwan-population
https://www.macromicro.me/charts/654/jp-population
台灣2016約等於日本1996 可部分抄
日本無電梯透天(戶建)和電梯大樓房價
https://oh.openhouse-group.com/contents/journal/202306153.html?utm_source=chatgpt.com
會發現未來20年總人口其實下降很慢
因為年輕少了 但老的補上
老人數量反而增加一倍
老人反而導致電梯大樓需求增加 漲勢很兇
但沒電梯透天就真的慘 永遠不漲
所以買大樓就對了 老沒差 水泥能住100年以上 就是好住會漲

醫院 醫生幾乎都在雙北 雙北公寓：？？？？

雙北老公寓打5折收60萬 收 30萬 狂收

住公寓看病真的很麻煩，大樓車子直接到停車場，電梯下來直達醫院

不要說雙北 桃園我相信老公寓一樣很有需求 地點好老公寓你地點好 就是貴 貴買老公寓 就是OK

有醫學中心 且容易買得到電梯宅 穩

不用老了，40歲以後身體就容易開始有小狀況了

笑死 桃園公寓爛到你要花 300 裝修好嗎周遭環境更是差，桃園只能買重劃區

桃園舊市區有些機能很強 怎麼可能有你說這種說法買來租人 投資就是老公寓最好 桃園沒人租老公寓??ㄏ

桃園缺點就是沒大型醫院下降很慢？人口減少是斷崖式的 不是比例

部立桃醫很大還有桃療桃園長庚

還有這圖預測根本不準吧長庚太遠了部立水準很爛 桃園人都知道

生活圈不同 了解了馬桶哥就是老公寓王

這篇解答不就A7嗎？桃園不是有林口長庚？

桃園公寓我當初2018也看了不少間，爛到不行，現在回頭看一樣是沒賺頭

桃園公寓真的不行 公寓王真的搞不清楚 你自己去買一間

你太淺了，東京一戶建要都更改建非常非常難，台灣法規反而鬆許多，這也造就台灣土地的稀有性，台北市老透天比東京老透天價值高很多

我以為桃園公寓不錯ㄟ？前同事2012入手一間，馬上出租還跑去澳洲打工度假其實中南部高級別墅（3000以上）很多都內建電梯了

魯蛇頂加破公寓1折收 買給我家的狗住

台中現在幾乎不會有建商蓋沒電梯的新透天，因為市場證實非常難賣。有的也幾乎蓋在偏外圍（龍井大肚）台中74內基本上內建透天了，東區免強有機會出現四千內，其餘新透天5000基本上是基本款了

好奇5000的透天賣誰？雖然地下經濟跟中小企業很多，但二代喜歡住大樓欸

真的會有人喜歡，我小時候也住透天，讓我選 還是選現在住的大樓。不過老觀念的好像就是有人喜歡 我也不太懂價位一半的大樓 都可以住的舒適。同價位的大樓更不用說

A7低調

沒有人會嫌家裡空間小呀，而且雙車位重要性大60坪以上的房子，付的管理費都夠請人一年大清兩次了而且透天厝還可以升級成一個門牌兩個獨棟建物，住過一次就會愛上了

中部很多傳產老闆買來要給小孩住的啊，我就有認識傳產老闆已經備妥三個小孩一人一間透天，啊結果三個小孩有兩個寧可到外面住也不要住爸媽準備好的房子，因為在郊區不方便，又不打算結婚，還是住大樓比較輕鬆然後三個小孩都不想結婚，這老闆急死也沒用，其實小孩也自己算過了啦，結婚沒有比較好

郊區透天完蛋

沒電梯的房子以後真的只剩窮人在租 會變貧民窟