版友好，有關土地增值稅想請教
近期想換屋，出售新北板橋的老公寓，加青安貸款換成電梯大樓
試算一下土地增值稅，就算有一生一次減免仍高達81萬，更不用說一般要181萬
我是房市小白，在初步收集資料就被土增稅嚇到，沒想到稅這麼重
原屋在我母親名下，除了要青安貸款，也有一些原因新屋必須得換成我或妹妹的名字，所
以也不適用重購退稅
請問是否還有我未查到或未想到的減免辦法？
版友們的土增稅也這麼重嗎？QQ
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-07-10 14:46:00持有多久你怎麼不說
作者: nukunuku (吃比瘦更有福) 2024-07-10 14:51:00
你的實際獲利一定大於土增稅數倍 這稅躲不掉我繳過百來萬的...
作者:
vava5566 (發發5566)
2024-07-10 14:54:00之前繳十幾萬就痛死了
對啊，就是那麼高，但土地增值的價差，可以拿來抵新制的房地合一稅，政府就是要抽錢，安心繳吧
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-07-10 15:09:00政府收這麼多 請問房價要怎麼跌擺明了要抽你稅 抽你利息 官員吃得肥滋滋的 然後期待政府打房？
作者:
liketammy (liketammy)
2024-07-10 15:17:00這就是調高土地公告現值的作用啊！印象中當初張大教授大聲疾呼，最後終於開了第一槍。
賺 千萬 80萬 我覺得你應該改成房地合一房地合一變成200多萬你就覺得舒服了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-07-10 15:32:00老房子差不多
作者:
Neo0215 (Neo)
2024-07-10 15:34:00房價漲幾倍了 台灣經濟成長土地增值你有貢獻什麼嗎 沒實價跟你課稅已經不錯了不想被課就是等長輩往生
作者:
lcy317 2024-07-10 15:41:00持有38年台北老公寓轉移土增稅300萬給你參考
作者:
dati (水腦)
2024-07-10 16:18:00土增稅換成房地合一稅制的話 少說兩倍以上的稅金
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2024-07-10 17:58:00二樓是賣店面吧
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-07-10 18:49:00增值了就要繳稅啊大哥
作者:
geneaven (geneaven)
2024-07-10 20:29:00等繼承完同年轉賣就沒土增了，有時候連遺產稅也課不到
作者: summerair11 2024-07-10 20:34:00
幾千萬的都有，你那根本小錢
土增重構退稅，買的還要大約賣的土地公告現值，你換土地持分少的電梯也很困難啦！
作者:
saika3 (shu.10)
2024-07-10 23:04:00不這樣繳地主世襲越來越大尾壓過政府怎麼辦
作者: bob1211 (小朋友) 2024-07-11 13:12:00
原價賣我，你所有稅金我出