投資用，
找到個物件，華厦兩房、格局漂亮，離南科特近，總價低。
但選的樓層沒有車位。
租給南科騎機車的OK
但南科人是不是都有車啊？感覺會很難租、未來脫手也會不好賣？
另外問下，
大樓比華厦好在哪？
善化這邊大樓單價比較高。
但華厦單價低就算了，公設比也比較低。看起來贏很多欸。
華厦有什麼明顯缺點會輸大樓的嗎？

非常大你如果是買一戶 請附車位

優點=經濟實惠缺點=管理問題管理維修基金夠的話就沒問題，但連北部很多社區都出問題了，南部我想問題應該更多。

低總又只有幾十戶的維修電梯會比較容易有問題

電梯隨便一次大保養就近百萬，每過10年就要一次大保幾十戶的攤一攤，一戶10多萬，你認為容易嗎XD

台南很多老老的華廈 戶數少少的都蠻便宜的

更正，1戶幾萬塊

但是就不知道何時會踩到維修地雷

老公寓的頂樓 = 地雷，幾戶沒例外

小華夏買低樓層~到時電梯壞住戶擺爛就走樓梯

出了台北沒車位就是抗性

低總價華廈附近路邊隨便停就好是不是小新營？？？植在2房直接完銷皇邑本來沒人買新青安直接去化5成這波都直接買房惹 要租誰？？？

真的～有看過看起來不錯的房子～但是沒車位就沒興趣看

善化還好吧 鄉下地方隨便停

台南不是路邊隨便停？

南科善新地區車位需求大，工作第二年就會有人買車，除非買LM

我這樣下來善化看一圈，桂田蓋完後量體太大 人進來後沒地方能停

你能接受有公設比但沒公設用就買華夏，另外沒挖地下室抗震較弱

不會，鄉下都停路上，警察不會抓成本外部化ok

以前lm隨便停，現在都紅線了

那邊格局都很好沒車位買個毛線路邊早晚會都變成停車格／劃線

錢的問題人的問題

沒車位要出租會有影響，自住的話更是善化市區要找車位已不好找啦，發展有點快

要看地方 有些地點有白線可停

紅線超多