[請益] 這樣貸款貸的過嗎？ dogg6666 PTT批踢踢實業坊

[請益] 這樣貸款貸的過嗎？

作者: dogg6666 (阿扇) 2024-05-11 20:40:42

大家好個人條件
國營工程師年資4y 去年所得約85w
換算平均月收約7w
目前名下有一房
房貸剩餘480w. 每月還款1.8w
有穩定租客已出租第三年每月租金1.6w
想購買1000-1100w北高中古屋（屋齡約5-10年）
想請問一般來說租金所得銀行能認列多少？
我的狀況貸款有辦法貸滿7成嗎（約750w ）
懇請各位大雞雞Fcup包租公包租婆解惑
謝謝各位

作者: johnny853884 (原木旭) 2024-05-11 21:02:00

認房租所得，應該可以，你又過營

作者: GigiBuffon (忘不了那個人就投降) 2024-05-11 21:18:00

看起來沒什麼難度

作者: maxboy06 (阿翔) 2024-05-11 21:19:00

可以有些私銀房租全認

作者: d8613518 (張森) 2024-05-11 21:25:00

最近申貸某外商銀行，房租認列規定是，認列房租七成，且不超過薪資七成

作者: gy55662008 (賭徒) 2024-05-11 21:27:00

很穩有需要可以介紹

作者: cutemis (認真讀書) 2024-05-11 21:41:00

請介紹

作者: bba75149 (肚子) 2024-05-11 22:02:00

國營穩到發麻吧

作者: chengyou66 (chengyou66) 2024-05-11 22:13:00

中油台電？

作者: qqphor (駡你又如何) 2024-05-11 22:45:00

全認，三年了

作者: redpapa (胖胖怪) 2024-05-12 01:24:00

借問認列的話第一間還能當自用宅嗎

作者: dogg6666 (阿扇) 2024-05-12 07:17:00

回樓上是經濟部的沒錯喔感謝各位回覆

作者: kklarinet (阿彥) 2024-05-13 06:40:00

沒算房租的話應該不行

作者: fdruecek (咦~哈~) 2024-05-13 09:50:00

沒問題，小弟上上個月成交一組客人，跟你的條件非常類似，銀行貸款順利過關，現在有些銀行收支比算法有些不同了，對原po這種收入的有利

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