Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「

作者: qooisgood (不告訴你)   2024-05-10 17:18:45
方案表在這
我覺得不錯啊
主打蛋黃區不是蛋殼的房子
我看很多人會買單
https://i.imgur.com/nQcvP3e.jpeg
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-05-10 17:19:00
28坪鳥籠到底怎麼三房啦CC然後現在社宅那些排很久,你把原本不足的量能拿來搞70年地上權樂透,到時候沒抽到的那些反噬力更強
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-05-10 17:22:00
我會買單
作者: Tosca (hi)   2024-05-10 17:24:00
室內28坪三房差不多啦
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-05-10 17:24:00
室內28坪,權狀應該42坪那議員就全部算錯了原本一個月1萬4,變成一個月2萬1頭期款從108萬變成160萬左右,那有160萬,能月繳2萬1的為什麼不買房?車位還沒算喔,去外面租三房車說不定25000-26000,還不用頭期款XD買不到沒錯,問題是你之後換屋,頭期會一直扣血然後算起來2萬1也是因為政府地租太低了,等於是賤租,你覺得28坪的70年地租56萬合理嗎?一年才8000地租,搞笑喔?
作者: ploki3000 (PORTER)   2024-05-10 17:32:00
三房高坪效啊啊啊 看看五股成蘆橋下某建案
作者: cindy033 (亞紀)   2024-05-10 17:33:00
這不就地上權?
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-05-10 17:34:00
地上權地租也要合理啊政府保障回購,萬一屋況一坨屎、事故物件哩?要怎麼算如果自己裝潢價值提升了,回購怎麼算?
作者: Airfoil (堅強的理由)   2024-05-10 17:40:00
蛋黃 大樓 屋況好 70年約 不會被趕被亂調租金 對比現在房價都租的滑算吧 居住正義啊
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-05-10 17:40:00
532到底在亂算什麼XD三房至少權狀也要35坪,一坪17萬根本也不太可能,保守一點拉20萬,也要700萬還要攤土地權利金一坪2萬,等於是770萬車位都不用算了正常三房,35坪的,管理費一坪60,一個月也要2100,車位管理費500,一年2.3萬含地租這個到底怎麼算出來的XD蓋532出來,用一坪17萬,說那個是三房,到時候絕對被噴死
作者: william826 (威廉狗)   2024-05-10 17:53:00
台北市社宅就算了 高雄蓋三小社宅 蛋白公寓根本沒多貴
作者: Kewseq (Ewelst)   2024-05-10 18:52:00
推一個有做事 最好加個排富
作者: jejeyu (原來...我想要的是自由)   2024-05-10 18:58:00
他的三房是幾坪,現在的三房好像主建只有17坪這不是跟買現在的地上權是一樣的嗎不用等政府蓋國宅,你現在去買地上權就是這個價錢而且土地的租金會漲喔住10年是要繳50年的租金嗎住50年要交50年的租金,租金會不會也調漲呢而且破爛公寓是會跟著新房子漲價,這個買下去資產會縮水順便再重擊已經買了地上權的人
作者: rocks (BuBu)   2024-05-11 07:22:00
好像還不錯耶

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