各位房地產專家好
想請教各位
如果有非常喜歡的社區，但目前市場上未有物件釋出
請問如何可以第一手知道將有案件釋出呢?
目前該社區剛蓋好交屋，看實價登錄還沒有到每一戶都有登錄價，
不過也登錄差不多80-90%了
房產菜鳥的我想到的方法目前只有~在591上負責該建案的房仲留電話請他幫我注意QQ
還有其他的方法嗎?謝謝

直接去附近的各大房仲公司，然後指明說要買，請他們去開發

去塞傳單就好

預售屋就去附近的仲介公司請他們開發中古屋就進去問管理員

路過就去跟管理員聊天

高價求買

有遇過被鄰居買走的 聽說是秒殺

現在這時機喔?沒緣 快閃吧 別浪費時間了

你拿10萬寄放仲介 隨時等下斡 就會通知你了

請專營那區域的房仲開發啊，你給預算夠多就會幫你生了

沒有買不到的社區 只有買不起的價格

有碰過專營的房仲跟代銷很好的，有人想轉單透過代銷去問建商，過沒多久房仲就都知道了

有些好社區根本沒人要賣

有些大型社區有專營仲介 大部分交易都掌握在他們手上

多找管理員

住戶最討厭仲介但不討厭買方

一直都有成交紀錄 但從來沒在591上看過XD這種真的買得到嗎QQ

可是現在惜售是全民共識，要賣很難

有成交紀錄但是沒有在591上一定都是房仲自己找人吃掉了

有成交沒有上591就是超A件阿，房仲手邊客戶就直接吃了

通常有新案 如果剛好有符合某客戶的需求 會優先丟給客戶客戶看完直接下斡旋成交的話大概就不會上591了

通常去看房，房仲會塞其他間的資料給你，雖然大部分都是那種不太好的物件

畢竟上591也要錢

但偶爾會有還沒上網的好物件

你自己不開發 怪沒有人報給你嗎這個問題我覺得自己要主動以前只是租屋 都有管理員隱藏物件了你沒開口 他也沒貼你問他就報給你

遇過房仲會寄信到住戶的信箱，說某某先生太太有興趣要買 可否聯絡？

開實登最高價*2