[請益] 樓板洗洞及貸款能否貸得過 adossycat PTT批踢踢實業坊

[請益] 樓板洗洞及貸款能否貸得過

作者: adossycat (我是公的) 2024-05-06 19:22:13

各位版大好~
小弟目前看上一個震後透天，房仲說銀行鑑價有2150萬，我目前問2050萬房仲願意收斡旋
想請教的問題如下:
1.這透天的2 3 4 5 樓地板都有洗洞並有冷氣管線(據說原本是裝吊隱式,但屋主拆走了),
請問樓地板洗洞對結構會有影響嗎?房仲是說將來自己用不到封起來就好...
2.目前我在國營事業年薪108萬，老婆收入40萬，請問這樣跟銀行貸款8成會過嗎?
有機會貸到85成嗎?
謝謝

作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-05-06 19:24:00

小洞沒影響啦影響比較大的是如果有蟑螂會從這個洞亂跑

作者: sony0955 (索尼亞) 2024-05-06 19:32:00

要看地點吧？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-05-06 19:38:00

走管線的洞一般不影響結構你看有沒有切鋼筋

作者: sactar (o(-_-)o) 2024-05-06 19:41:00

會怕就不要買，會一直想

作者: p5287058 (Franz991) 2024-05-06 20:16:00

https://i.imgur.com/M5pcqHo.png 供參

作者: HEROR (偶然與巧合) 2024-05-06 21:24:00

國營應該適用臺銀築巢優利貸？85成、30+3。差不多的條件剛過

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