讓我想到我高中同學
疫情前收了40幾套,疫情在收到60幾
很多都是06~10買的都200內200初還有100內
每個月租金收入破百
房屋地價稅所得稅一年200多萬
現在很難想像他身價保守4億,取得成本1億多
我自己是400多收上去,收到550
還有一間是新生北路買400多換屋賣615,又買那間松江路8號 買616,付交易成本
這間我認列成本400多
最近仲介狂盧我,不賣就說你就開120~130掛看看
缺委託....TMM的說好,收一個105來盧我賣.....
嚇都嚇死......
現在1000內正常套房大樓真空中,開始挑戰1200 1500
15年內套房保底1300
新套房1600起......(東騰界買1260被笑死,現在爽死)
真的超離譜
另外內政部實價登陸一直在壓頭
自己社區成交自己知道,一堆百萬都被去頭
能查到都是房仲自己官網自家成交案,才有公開自己網站
※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言:
: 2房釋出 不要太偏僻的地區 基本上低於2000萬都是秒殺
: 套房掛車位的1500起跳 蛋黃的1800
: 套房蛋黃區的也是往13xx挺進 直逼1500
: 都會區真的進入第一波少子化的暴風範圍了
: 這在以前誰買啊!根本是沒人會買的物件
: 朋友昨天成交一筆套房車位的 550萬入手 1650成交
: 超震撼 這樣反手賺1100萬 也才放14年而已
: 雙北現在小房到底多熱啊??是不是都是認清不結婚的族群在買的