目前手上物件2房,步行8-10分鐘到捷運。
屋齡;5-10年房
車位/戶數比例;約0.9
戶數與戶型;
社區總戶數破千戶,基本是2-4房的戶型。
車位租金;落在1800~2200台幣一個月
(其中車位的屋主,還要預繳300清潔費,到手大概1500~1900一個月)
我目前是房子自有,車位是用租的。
而且社區…,其實算蠻好租車位的。
都會有一些人,把車位拿來出租。
社區偶爾(不常)會有人,把車位拿出來單賣。
車位價格落在140-180萬不等。
目前租金投報率落在1.2%~1.8%左右。
想聽聽,大家對於車位,該不該買的看法?
個人偏向資金利用效率最大化,總感覺買股票保守一年4-8%完全沒問題。實在不想花150
萬左右去買….,租金這麼便宜的車位。
不知道我的思考是否有盲點?