小弟與手足於5年前共同購入電梯大樓約700萬，至今剩餘貸款約莫有350萬，參考實價登錄
增值約400萬，貸款人為我，設定為共同持有。
目前想自己購入另一大樓，手足有意將我的份額買下，手足金流足以繳納貸款，但無工作及
大額現金存款，小弟能否將房屋增貸後把產權及債權都過戶給他呢，又或是有其他辦法能不
賣屋後購入另一屋，讓自己有完全屬於自己的房子！
真心請益，感謝房版學長們！

弟弟還是要走一趟貸款流程貸款人不會跟著產權走而且不要用贈與的 要用購買的 未來稅最少

那就是轉增貸，銀行沒有再換借款人的