作者:
lovehandle (sunshine palm)
2024-04-23 20:52:05之前有網友說下跌40%才會考慮買
有一個疑問是全國平均下跌40%
還是某區下跌40%
不過看起來有些新炒作起來的區已經下跌60%了
成都郊區,從每平方米13000元人民幣,跌到5000人民幣了
有人房子要送人,都沒人要...
成都一環,雙地鐵,已經跌回約15年前的價位
https://www.youtube.com/watch?v=NF0_lkBdfZk&t=633s
ps:不過消息不曉得正確與否?
作者: NightxFrog 2024-04-23 21:03:00
看哪個地方，有些地方下去，可能就上不來了
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-23 21:04:00習近平快下台再買，中國的體質真的不應該這麼爛，換個人一定噴
作者: NightxFrog 2024-04-23 21:04:00
另外，大陸現在錢還是易進難出，要考慮自住？還是投資？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-04-23 21:08:00溫州有達標但我不敢買我想要買上海，但上海跌不夠我不想要廣州和深圳，因為太熱
作者:
didi0909 (didi0909)
2024-04-23 21:10:005000不到還不買
作者:
qkla (努力阿)
2024-04-23 21:16:00可以
作者:
tsaosh (tsaosh)
2024-04-23 21:18:00要移民嗎？
作者:
SkyShih (天行者)
2024-04-23 21:26:00北上廣其他不考慮
作者:
carmanX (何時才能逃離)
2024-04-23 21:27:00呆胞只能全款買？
作者: Robben (裸奔) 2024-04-23 21:39:00
全力買進
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2024-04-23 21:46:00一線可以考慮2.3線房子不值錢 嚴重過度供給一線城市的戶口優勢還是很大的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-04-23 21:54:002/3線也沒有跌比較多.他是看區塊和炒作的.靠近香港就跌比較兇.新興區域也跌比較兇.但是你說甚麼南京,天津,烏魯木齊...就差不多差不多.所以不能用1/2/3線去分....深圳跌得比杭州還重.
上海跟高點比也跌超慘哪來沒跌，只是高點價格直逼香港罷了 哈哈哈
廣州深圳是加工出口區 外資撤離重災區 又是工業城除了靠近香港是優點外 不太適合居住吧 差上海差多了
作者:
wsadwsad (WSADWSAD)
2024-04-23 22:02:00北上廣深送分題
現在賣地收入不夠填財政坑了，之後還要推房產稅試點再看看吧
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2024-04-23 22:04:00你要不要想一下為什麼會出現「房子送人都沒人要」的情形？
房子市值比貸款餘額還低很多，很多非精華區房產幾乎沒價值，送人人家也不要，全中國按高點算至少都回有25％以上，一堆精華區網紅樓盤還有35％以上回檔，非精華區根本跌到白菜價，高點買的全都把首付賠光超慘如果有剛需自住盤的至少沒買賣沒傷害，但那種投資宅老破小學區宅整個gg
作者: metam (meta) 2024-04-23 22:16:00
可以，感覺是低點
作者:
xc2v (xc2v)
2024-04-23 22:16:00台灣只會漲
作者: Westzone (鋒之痕) 2024-04-23 22:21:00
看看日本泡沫經濟房價跌多久..土共才剛開始
作者:
toper (鄉民編號310680)
2024-04-23 22:22:00會贏喔
我只去過福建 地鐵福州南站很可以 整個廈門都很愛拚才會贏 大陸那麼大 那麼多省市跟街道 一言難盡
作者:
pz5202 (tata)
2024-04-23 22:30:00拿本來就出不來的買是可以啦！
作者:
pz5202 (tata)
2024-04-23 22:31:00如果是要換進去的就再說吧
我深圳的-15% QQQQQQ深圳是比較年輕化城市，大多數人比較有文化有禮貌，這點是跟大陸其它一線城市相比最大的差異。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-04-23 23:16:00實際上二手市場跌幅破20%的真的沒多少.我是指整個中國所有地方.這種情況跌那麼少根本沒投資價值.我問你,跌20%好了,請問他彈回來要多久?美國2008彈回原價也花了小幾年.台灣2000年崩盤,2003開始漲,就算台北回來也要2004~2005.那如果才跌20%,請問你一年平均彈多少?有彈10%嗎?...而且是買了立刻彈隔年看的到10%嗎?阿幹,一年彈10%好了,我他媽的直接無腦買橋頭就好了..XD還跟你買中國.你一年沒有給我彈到25%以上,都沒有抄底的價值.而你一年要彈25%,你沒跌40%根本就沒投資價值.跌太少了,抄底中國不動產不如抄底中國指數正二..XD很多人看新聞或是一些YT說好像跌得多胸多兇.但...你沒叫那些新聞或是YT找幾間跌到腰斬的出來給大家買.XD嘴巴講很快,實際上,要買你找的到腰斬的中古屋嗎..XD還是中古屋1000,新屋開4000腰斬成2000要賣你?我們做投資,要實事求是..哪邊有跌那麼慘的可以買,叫它們拿出來看.
中國要槓桿還不划算房貸利率3.5％以上以前都在5％以上，如果非剛性需求在那開廠房工作養小孩要學區買那不划算，另外賣掉後放銀行我都覺得不保險，還得找門路大額的匯回，若遇到央媽突然放扁到時候直接gg，還記得有一年突然從5.0放扁下來跌超快
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-04-23 23:24:00就像之前我舉例,我都麻直接貼591的物件.而不是嘴巴上講講.
網路上影片都拿最高成交價往下算跌幅，因為市場瘋狂起來都亂追高
作者:
ppc ( )
2024-04-24 00:08:00買
作者: CO2 (吸嘔吐) 2024-04-24 01:11:00
會贏喔
作者:
zeem (明日晴れるかな)
2024-04-24 01:26:00如果你資金之後不打算匯出，那就買呀。
錢要出來還是有辦法啦！只要不是多大金額，我家人去年走地下轉了快1億過來
作者:
waitress (台灣是台灣人民的)
2024-04-24 04:02:00是指哪個大陸？
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2024-04-24 08:24:00先問問自己錢怎麼進中國。相關問題都是外行，搞不清楚狀況易進難出？ 你要怎麼進？
作者:
jimei2 (我感覺)
2024-04-24 09:14:00難的是大額地下換匯，但你肯繳稅匯出大陸不難另外建議就只考慮珠三角或長三角城市群，觀念想法比較貼近台灣人，而且蛋黃區支撐性高，建設配套措施與人口都有保障
作者:
yytseng (yytseng)
2024-04-24 12:05:00應該去八卦版問，那邊小韭跟五毛比較多
作者: a881 (不想再談戀愛了(Man)) 2024-04-24 15:03:00
快去買，晚了就漲回
作者:
hank9201 (hank9201)
2024-04-24 15:53:00我親戚上海的房子區位好，這波幾乎沒跌…，可能就95折甚至沒跌，你要搶最好快點，經濟復甦噴更兇
作者:
potabaw (.........)
2024-04-24 17:28:00上海明明超貴，我弟住兩房大概一百多平方米，開5000台幣