最近房市有點熱，例如桃園青埔 A18
新古屋兩房一衛，開價快 60 萬
算一算房仲賺得比屋主還多，真的是誇張
要不是有經驗知道很多房仲根本狀況外
才會出現這種情形
還以為屋主多貪
這種結果根本導致預售屋瘋狂熱銷，用搶的
未來要是出現像是蝦皮這種平台
取代大部分的一定要拿滿 4% + 2% 且功課也不做好的房仲
會不會直接淘汰
預售屋真的搶翻

蝦皮手續費抽更兇…養套殺

不開心給房仲賺你也可以買591自售

中古屋除了開跟預售屋一樣高之外都消失了，到底誰在亂買？

沒錯啊 不如買預售

首先你看到屋主成本…房仲也有其成本

現在有人在拿滿4%的嗎 不怕案子沒了喔

天天簽約每次帶看一組就會下斡旋，買家賣家都一口價，不用報稅開發票

不要專約啊

蝦皮不只4%…

蝦皮剛來是低，但同期其他對手更高，是後來露天才更低的

蝦皮手續費是7.5%，加金流2%

寧願買預售給建商賺

活動還要再加 超過10%了 很多老賣家改開課賺錢比較實賺

之前還有人是買6呢

市場機制 自由隨緣

就千萬不要簽專約，簽了的仲介嘴臉難看

像美國現在推動的不找房仲就好囉

沒人想虧，變成每次轉手房價都至少+6%

專約還4%。只能說屋主佛

自己買賣還是很多問題啦，有認識的代書會比較方便。

預售的房仲連帶看都不用還敢收滿%

那麼搶手想必大家都一般約囉 幹嘛專約 阿大家都一般約難道不會削價競爭嗎

有些地區這一兩年 感覺都是仲介費 稅金墊上去

買方什麼時候變2%了 話說都可以殺啊反正成交不了他們會被店長罵

房仲費應該是固定金額談好，跟%數無關

我請房仲把文件放信箱，他不願意非要我去公司拿，我跨縣市呢，我說你們收了幾十萬，放個信箱都不願意，發火了房仲才拿去放。

認真回 ，用意就是告訴你不爽不要買，一堆人等著排隊

房仲費對整個市場健康傷害太巨大了

根本不應該付費

不專約 多找幾個

蝦皮XD

大多頭有房買就不錯了 給好給滿以後賣掉你也拿得回來