台中豪客也北漂？ 2.65億現金入主台北豪宅和平大苑 搶當周杰倫鄰居
https://myppt.cc/Hn0VkE
台中豪客也北漂？根據最新實價揭露，名星周杰倫夫妻入住的台北大安區知名豪宅「和平
大苑」，3月出現交易，20樓戶連車位172.66坪，總價2.65億元、每坪181.6萬元，與6年
期同層鄰居入手價還貴了18萬元。由台中神秘豪客，無貸款買下。
不受囤房稅壓力 較同層鄰居貴一成
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「和平大苑」樓高38層，35樓以上單價皆破20
0萬，又有明星住戶，是台北市兩百萬俱樂部的知名豪宅，近年交易多為中低樓層，單價
約落在145~178萬元。而20樓戶新交易單價181.6萬元，和同樓層鄰居6年前入手價，單價1
63.9萬元，每坪還比同層鄰居貴了約18萬元取得，漲幅約一成，似乎不受囤房稅壓力，市
場行情有增無減。
台北市不乏超高樓豪宅，除了「和平大苑」之外，還有「華固天鑄」、「One Park Taipe
i元利信義聯勤」、「西華富邦」等，都是超過三十層的「摩天豪宅」，高樓層交易也身
價不凡，皆屬兩百萬俱樂部的一員，不過4月3日發生大地震，應該讓許多才入住高樓的新
手住戶餘悸猶存。
台灣房屋統計2023年至今，台北億元豪宅的交易樓層在20樓以上的，2023年共有15筆，包
括「潤泰敦峰」3筆、「西華富邦」和「冠德遠見」各有2筆；而2024年截至目前為止，則
有4筆20樓以上交易，除了這次的「和平大苑」之外，還有「One Park Taipei元利信義聯
勤」26樓、「新光人壽總統傑仕堡」21樓頂樓戶、「華固天鑄」30樓等。
第一建經研究中心副理張菱育指出，北中南越來越多改寫天際線的高樓豪宅，除了建築設
計、頂級裝潢之外，制震安全性也是豪客首重條件，因此除了採鋼骨制震結構，部分豪宅
使用阻尼器減震，外觀帷幕則採用防爆玻璃，增加安全性。另外，有的豪宅則規畫隔震與
制震雙系統，甚至在每戶的室內特定區域，設有緊急避難室，能防震、防火、防煙，提高
安全性。
這幾年富豪又回台北了？
不惜加價購入台北市豪宅
台南某女星家族購入台北市豪宅
桃園富豪現金買台北市豪宅
台中富豪第二起購台北市豪宅
首都圈台北豪宅崛起
新北桃園年輕重劃區崛起？
人口趨勢方向
大台北生都圈還是成長最快
台南高雄人口其實還在減少
長期誰有支撐？