根據全球數據庫(Numbeo)2023年「市中心租金收益率」資料,全球347個主要城市,15個最低的城市。 台灣上榜的4個都會區台北1.1%、台中1.9%、高雄2.0%、新竹2.1%
以上買不如租,50年的租金都還未超過一間房的價值,少子化房價會不會繼續井噴未知數,除非開發西台灣(中國)來置產,才有可能有更多升值空間。
台灣房東真的很佛心呀!嘴巴說不租低端不租老人,實際上也沒調漲租金破3%,那麼低的房租是能夠篩選什麼租客條件?
各縣市人口自然增加數全負成長,六都間只能互相拉人讓總人口數成長,以前人口紅利的時候存錢不如存房子,現在沒爸媽靠的不婚不生快樂一生,這類人會想買房嗎?等著死後房被國家充公?有爸媽靠的更爽直接躺平等繼承。
購屋是種投資謹慎理財