[請益] 買持份帶停車位問題 GuessTH PTT批踢踢實業坊

作者: GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ) 2024-04-13 11:59:44

各位先進前輩好
住家老公寓有車位需求，剛好附近有新建案
在賣車位，經瞭解後是建商將剩餘法定車位
掛在一戶下，利用買賣該戶持份的方式移轉
車位，突破法定車位不可出售的規定。
買這種車位會有什麼問題嗎？
謝謝

作者: attila125 (尋找下一片天空) 2024-04-13 12:08:00

一家倒債,整筆法拍

作者: BrandonMai (youngamechanger) 2024-04-13 12:19:00

多數決買賣、優先購買權

作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2024-04-13 13:04:00

就是你能不能使用車位，受別人宰割啊。搞不好管委會成員換了，你就沒車位了。

作者: travelman (旅遊男人) 2024-04-13 13:40:00

新建案車位應該都只有住戶可停吧，連出租都只能租住戶

作者: GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ) 2024-04-13 16:13:00

建商是說，賣給你主建物持分就算是區分所有權人之一可以合法使用停車位

作者: kazamishu (修) 2024-04-14 00:12:00

以後是是管委會說了算，不是建商說了算

作者: GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ) 2024-04-14 17:42:00

請問k大，管委會可以怎樣規定呢？確實有主建物的權狀及分管契約的話

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