最近看到有一戶法拍屋想買
起標價是1300
保證金約需要400
請問除了準備保證金之外
如果真的有幸第一拍沒人競爭下
用1300就能買到
看規則是需要7天內得標者要全部款項繳完
需要事前先去銀行申請貸款嗎？
對於法拍屋不是很瞭解
望各位專家可以解答
作者:
NirOE (Time to Change)
2024-04-10 20:33:00大心臟
作者:
wen12305 (偏鄉替代役)
2024-04-10 20:36:00以前家人有玩過，後來被黑道恐嚇，嚇到告誡晚輩未來通通不准碰法拍
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2024-04-10 20:42:00好奇問，掛4的錢可以拿去買法拍屋嗎？
七天內要全款付清，你現金不夠就先去向親友借，等銀款貸款下來再還錢。
1.第一拍通常會比市價高 所以流標機率大 第二拍的八折價比較符合行情 2.保證金的部分要先湊齊 在投標日前要開好支票 然後要去法院買投標單(網路上都有教學 投標當天投入 另外可以到書記官那裡看“查封筆記” 也許可以看到些甚麼資訊 3.扣除保證金之後的尾款 要先找好代墊尾款的銀行 一定要先找好 因為七天內(含例假日)要將尾款結清 由於代墊尾款算是信用貸款 原則上都會超過月薪的22倍 先找好保證人 4.從領到不動產轉移書到正式過戶 約一個月的時間 利率大概是6%多先計算看看利息多少 有沒有划算 大致上流程是這樣
作者: supermacaca (macaca) 2024-04-10 23:41:00
法院沒點交的不要碰
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2024-04-11 01:01:00感覺找代標公司會比較簡單
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2024-04-11 07:44:00推22樓
作者:
jc761128 (Aries)
2024-04-11 08:57:00找個熟的袋鼠就可以搞定一切了 銀行可以做代墊轉房貸
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-11 09:00:00現場一定有某邦的業務在，他們有承攬得標後的短期快速貸款，你也可以直接先找當地某邦承作法拍的分行先算好自己的條件，免得得標之後貸不出來gg
作者:
una283 (無)
2024-04-11 09:22:00這麼心動？第一拍價錢這麼好嗎
作者:
liketammy (liketammy)
2024-04-12 00:41:00保證金為什麼是400W？