[閒聊] 900W買下50年老公寓，一年內1400W賣出 ccd1006 PTT批踢踢實業坊

作者: ccd1006 (吸血鬼) 2024-04-10 13:26:41

假設你以900W購買50年25坪老公寓三樓，以磚塊隔出三房兩衛裝潢後，並在一年內1400W賣出。
如果是你，你會如何操作讓獲利最大化？

作者: NirOE (Time to Change) 2024-04-10 13:29:00

我看起來像國稅局嗎

作者: lovebridget (= =") 2024-04-10 13:38:00

賣5000W呀反正都在夢裡

作者: happypink (我的天) 2024-04-10 13:49:00

去年看房我有看到公寓投資客買1400裝潢今年1月賣1900，但裝的很美，我也很好奇國稅局課稅完利潤多少

作者: zxcvb7700 (公園ing) 2024-04-10 13:58:00

發票多開點囉XD

作者: dai26 (dai) 2024-04-10 14:34:00

外表要裝的美不難，內部用料實不實在就難說了

作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎) 2024-04-10 14:36:00

開寬限期簡單裝潢隔間部分租套房部分給房仲代看拿房租抵款項限期的利息又能代看美輪美奐另外最好請個專案管理公司來開場改建說明會讓下一手有看到改建的願景招給你了自己評估運用

作者: jkduke (jkduke) 2024-04-10 15:27:00

裝潢改建的發票開高點(現在實際也不便宜)

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2024-04-10 17:26:00

除非你單價36買的夠低不然之後單價拉到56誰買單

作者: kklarinet (阿彥) 2024-04-10 17:50:00

50年再怎麼裝修都沒人要買

作者: pptsuck (whip) 2024-04-10 19:39:00

投資客裝潢芭樂價賣就是有一堆盤子會買...

作者: Garbolin (職業阿宅) 2024-04-10 19:54:00

45% 房地合一稅重爆好嗎

作者: mark0204 (Mark) 2024-04-10 20:00:00

當然是用5000萬賣你這樣的人啊

作者: daniel6412 (小暐暐) 2024-04-10 21:35:00

快去睡覺

作者: ccd1006 (吸血鬼) 2024-04-11 13:05:00

這是一個既成的事實，投資客本身就是裝潢業者，冤大頭也出現了，房價就這樣被炒高了，年輕人連五十年老屋都買不起了

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