最近準備要交屋 收到建商訊息說我權狀坪數多0.28坪, 要多補5萬多
建商的計算方式:
(購買總價 - 車位款) / 總坪數 * 0.28
但我看合約上有載明誤差找補是分別以土地 / 主建物 / 附屬建物 / 共有部分價款
除以該面積所得之單價計算
這應該是說:
土地單價 = 土地價款 / 簽約面積
主建物單價 = 主建物價款 / 簽約面積
附屬建物單價 = 附屬建物價款 / 簽約面積
共有部分單價 = 共有部分價款 / 簽約面積
再看這0.28坪權狀分別占比多少, 有多有少都應用算出來的單價來計算找補金額
依上述單價計算, 只要補4萬多一點, 跟建商算的差1萬多
想問問有經驗的大大們, 我這樣理解對嗎??
假如我計算方式是對的, 那建商如果堅持要補他們計算金額
不補就不給點交(已經過戶了), 那我可以怎麼自力救濟??
會這麼問是因為這建商 真的 很 讓人.....
先感謝各位大大了