[閒聊] 房市很熱為什麼買住宅的越來越少？
作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 2024-04-07 12:45:12
https://i.imgur.com/OjsvsX3.jpg
嘻嘻
2009年全年住宅買賣筆數有256489筆
然後逐年下降
到了2015年後住宅買賣筆數沒有上到2字頭過
直到2023年住宅買賣筆數剩下133226筆
跟2009年比腰斬
2023年還是開始推出新青安的
如果沒新青安 可能變五位數了
怎麼跟拎北聽到的房市熱絡搶不到房差那麼多
有沒有八卦？
嘻嘻
嘻嘻
2009年全年住宅買賣筆數有256489筆
然後逐年下降
到了2015年後住宅買賣筆數沒有上到2字頭過
直到2023年住宅買賣筆數剩下133226筆
跟2009年比腰斬
2023年還是開始推出新青安的
如果沒新青安 可能變五位數了
怎麼跟拎北聽到的房市熱絡搶不到房差那麼多
有沒有八卦？
嘻嘻
作者: dracula83183 (dracula) 2024-04-07 12:46:00
惜售啊
作者: Eric002 (Eric) 2024-04-07 12:47:00
因為預期會漲都不賣
作者: PTTMAXQQ (美國時間) 2024-04-07 12:48:00
政策造成惜售你難道沒發現？
作者: jaricho (...) 2024-04-07 12:51:00
真的沒人要買啊 等政府蓋社宅租不就好了 誰傻傻的買房?
作者: Mithra (咪斯拉) 2024-04-07 12:52:00
https://i.imgur.com/tAqzmOe.jpg不管有量沒量都是要漲的
作者: kazamishu (修) 2024-04-07 12:55:00
供需法則都不懂？
作者: miauah (血十字烙痕) 2024-04-07 12:57:00
交易少有兩種可能，一種是沒人買，一種是沒人賣
作者: aa00788 (小Lee) 2024-04-07 13:00:00
釋出太少，搶不到房
作者: b777787 (冬瓜) 2024-04-07 13:02:00
這傢伙急得到處貼 XD
作者: STAEGG (小胡同) 2024-04-07 13:02:00
要等5年再賣阿
作者: iamneptune (nep) 2024-04-07 13:02:00
抓最後一隻
作者: zaibright (zzz) 2024-04-07 13:08:00
搶不到房？ 這麼扯的話都有人說了？ 我就問誰現在此時此刻沒房子住了？
作者: paul10404 2024-04-07 13:10:00
現在買房要用搶的，有在看的都知道
作者: darkholy (keep silent) 2024-04-07 13:10:00
回歸市場機制，就不要一直打雞血救房市
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2024-04-07 13:11:00
笑屎 政府打雞血就房市? 哈哈哈阿回歸正常機制 信用管制先拿掉啦 趕嗎豪宅線拿掉阿 預售禁轉拿掉阿 笑屎\管的比放的不知道多多少 還打雞血救房市 笑爛
作者: sumdrock (sumdrock) 2024-04-07 13:13:00
好物件越來越少 爛物件賣不出去
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2024-04-07 13:14:00
沒事啦 買不起不用焦慮 反正買不起又不會屎 哈哈哈
作者: junior020486 (軟蛋頭) 2024-04-07 13:16:00
住頂樓隔套，開不起冷氣會熱屎吧
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸) 2024-04-07 13:16:00
你現在能買到的大都是6年前的成屋
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2024-04-07 13:17:00
回歸市場機制，我怕房價漲不停
作者: LansingAltec (_ _) 2024-04-07 13:22:00
台灣人那麼有錢 敢放回市場機制？
作者: u9313091 (terry) 2024-04-07 13:23:00
以前沒有房地合一，短期買賣的人很多，現在一買都要放個2年以上，交易量當然少
作者: minigg (miniGG) 2024-04-07 13:24:00
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">昨天社區才看到作者: cblade (cblade) 2024-04-07 13:26:00
政府一直幫忙鎖籌碼，會問這個表示你沒在看房子健全房市政策，違約打到1%以下，全球世界低 沒便宜可以撿真回歸市場機制，馬上下訂
作者: boy830527 (喜歡一個人的寂寞) 2024-04-07 13:31:00
真好奇5年過後市場長怎樣~~
作者: rehdscoo (GGMAN) 2024-04-07 13:33:00
笑死，我這房市小白都懂的道理竟然有人不懂
作者: boy830527 (喜歡一個人的寂寞) 2024-04-07 13:38:00
除非持有成本太高，不然籌碼在手就是慢慢賣
作者: CMCC 2024-04-07 13:40:00
一直在打供給，你沒發現到？
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2024-04-07 13:42:00
你應該對比199x年.199x年那個才叫盛況..XD
作者: avtime (戒菸中) 2024-04-07 13:48:00
你有沒有想過沒人賣
作者: Madao0149 (土方美乃滋) 2024-04-07 13:59:00
豪宅線管制 變成有錢人都炒小宅啊
作者: qkla (努力阿) 2024-04-07 14:02:00
住宅之前都買完了，現在變這麼貴報酬率自然下降了，大家都在等年限到了，交易成本降低就掛賣
作者: blargelp (bernie) 2024-04-07 14:04:00
量縮價跌！一年跌10%！
作者: k85564 2024-04-07 14:06:00
政府只會打供給啊
作者: CMCC 2024-04-07 14:10:00
可以想像這群人，在政府獎勵供給造成交易量大幅上昇的時候，痛罵政府炒房。每次都站錯邊，哈哈
作者: fransiceyho (天氣很棒) 2024-04-07 14:25:00
因為太貴了 一堆普通人已無法入場十幾二十年前一堆公務員在買房 現在年輕公務員早買不起了
作者: rick6304 (rick) 2024-04-07 14:30:00
你如果比去年還有得講...比2009...漲兩倍了還比甚麼房市不熱絡 漲兩倍 你真聰明
作者: yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨) 2024-04-07 14:44:00
政府不讓你賣啊，放個5年可以節稅造成供需失衡，房價持續上漲
作者: yeeily (0.0) 2024-04-07 15:16:00
惜售
作者: minigg (miniGG) 2024-04-07 15:25:00
1996年時候真的很扯，一堆人亂買房，套了一堆到現在都不見得解套，老空的代表。。os: 如果當年買台積的話，現在如何如何
作者: zaqimon (dream) 2024-04-07 15:29:00
量縮價漲是好事啊 表示驚驚漲
作者: agvnol (something) 2024-04-07 15:34:00
大家都只買不賣阿，囤房傳給子孫
作者: kyova 2024-04-07 15:50:00
連這兩者都分不清楚 來搞笑的嗎
作者: menace (menace) 2024-04-07 15:58:00
一年就十幾萬新房而已 多的都是中古轉手 現在交易稅那麼高 流動自然少很多 不然以前短期投客可以讓成交量多好幾倍
作者: siaojing (自肥只有自胖而已) 2024-04-07 16:06:00
低能房蟲只會想像無論什麼價格都有人接，散戶有那些錢去接就不是散戶了
作者: qkla (努力阿) 2024-04-07 16:23:00
這兩年買房的人多，銀行跟建商都賺完離場了，寬限期一過就是散戶互啄
作者: ruruyanyu 2024-04-07 16:24:00
跟垃圾鐵熊是同文同種的廢魯，人生沒救了嘻嘻
作者: Homedoni 2024-04-07 16:29:00
你有沒有想過不是沒人買 是沒貨釋出
作者: oncloudy 2024-04-07 16:41:00
台北市沒人要賣啊，市面上爛格局好格局 價格很高的 別人也是捏一下買了不賣 因為未來會更貴 除非屋主急缺錢
作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁) 2024-04-07 17:25:00
因為買不起的人變多了 繼續租房等崩盤就對了
作者: TSMininder 2024-04-07 17:36:00
問就是不賣加買 好像哪邊聽過
作者: chen831030 (阿獻) 2024-04-07 17:44:00
IBIZX 要來噓了你知道嗎
作者: pptsuck (whip) 2024-04-07 18:08:00
房屋網打開看看就知道 市場物件稀少到靠北
作者: MixBear (米克斯) 2024-04-07 18:16:00
庫存不夠啊
作者: DeathStarDS1 (Death Star) 2024-04-07 18:20:00
嘻什麼嘻看了就令人討厭
作者: tallolz (透) 2024-04-07 18:22:00
政府打房往供給打啊 天才
作者: jubii 2024-04-07 18:46:00
部分蛋殼區再冷卻了很多人以為是惜售事實就是買方開價高不上去 套住等到賣方資金壓力出籠 就會開始價跌量增了
作者: junior020486 (軟蛋頭) 2024-04-07 18:57:00
雙鐵哥哥真的超魯
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2024-04-07 20:39:00
因為你買不起了啊 不就這麼簡單
作者: fivemoonsky8 (牆外風景) 2024-04-07 21:03:00
作者: kitten123 ( ) 2024-04-07 21:26:00
嘻嘻~空空自己為抓到浮木了現在房源少，房子要用搶的慢了就搶不到了反正空空還是買不起，有差嗎?
作者: eddisontw (沙丘) 2024-04-07 22:03:00
法人買住宅要許可 現在很多住宅 都改成一般事務所專賣門給法人戶買 裡面格局還是住宅 可能是這個原因
作者: SouthEast62 (Selenium) 2024-04-07 22:16:00
不懂法規不要鬼扯，事務所住宅是因為土地使用區分是純工商用，或商業區蓋住宅要求一定比例保持商用，但建商自行挪移當毛胚住宅賣，不是為了法人購買的目的。
作者: ttyy (踢踢歪歪) 2024-04-08 10:20:00
事務所不是專門賣給法人，只是各種法規的限制下反而造成法人購買事務所辦公室比買一般住宅方便許多