頂埔的運校重劃區和A7，捷運站走路五分鐘的十年內新古或預售三房車兩千萬左右自住
各位會推薦哪個地點呢
交通的話
兩個地點台北車站都是20-30分左右
我們上班地點一人是遠端偶爾要去新竹（因此離高速公路不能太遠），另一個人要進臺北
市區上班
但板南線可以直接到我們比較常去的地方不用轉車
考量到價格的話在A7可以買再稍大一點的房子，也是蠻心動的。漲幅可能也比較有空間。
想請問一下各位版大的建議，或是其他的一坪60萬以下的臺北一環二環
關於其他地點
原本還有看過竹圍，不過開了幾次車在路上塞住就放棄了
青埔的話因為女友在中壢有房子，不想買一個差不多的物件所以就沒去看
江翠北中永和副都心的話，最近一兩年房價噴上去了已經頂不住了

60以下你要先確定頂埔還有嗎

a7頂埔明明就還有，版上的人不要太雲

A7

頂埔已經喊到接近海山的價格了 有點溢價,A7比較有機會再漲

A7香 不要來擠板南線

a7這個交通 還要再等5年以上吧

有考慮生小孩會建議頂埔,國小大家都普普,國中有差.

頂埔無敵板南線也是還要等5年

有需要使用到高速公路的話，頂埔會比較適合吧？

只有這兩個選當然A7 不過既然你提到新竹 建議你看青埔要看你的偶爾是多偶爾 不然要兼顧台北新竹 青埔唯一解方

A7潛力好

頂埔啥國中，a7送康橋

我最後買A7

不要騙人買青埔，完全沒生活圈

物以稀為貴 運校

就“頂埔”來說也是沒有生活圈

給你答案啦 築滿滿去看看如果都來到55萬的水位，這一案可以參看看

頂

頂埔藍線，屌打青埔，聚會還有MRT坐到底，青埔u一次一千

你去青埔走一圈就知道了 頂埔什麼鬼地方XD周圍環境根本一個天一個地板南線都救不起來的地方

別來擠板南線 趕快去選賣壓最大的A7吧哈哈哈

別再來買A7了 沒東西能買了，等我買完第三間你們再來

我買A7

頂埔 去A7幾次 差點沒被臭死而且A7已經漲到快跟林口差不多了 都45-50/坪 幹嘛不選林口

56-57真的可以買A5了啊

林口還有50內的嗎

林口50以內你賣我嗎 有夠雲林口後段都賣到60了 前中段新案要開70 去了解一下再來

早就說這版一堆雲 林口5字頭、A7賣壓重、青埔沒生活

吹太大了吧，我還跑去Google Map看一下頂埔到底z害在哪

對啊所以推薦他築滿滿啊 好建商好營造A5到北車更快，新北新莊門牌

你那邊還來得及all in nvidia 上車記得請我吃飯

頂埔那價格還不如看海山中古屋頂埔沒機能又一堆工廠

頂埔5字頭可以無腦買了

好了啦 591 林口搜一下就一堆50內還有房的建案 硬要拿一個區域最高價來講

頂樸我很推

3/23也有一篇海山跟A7比的

大聲講出來你搜到的一堆50內林口新案是那些阿來讓大家看看你有多雲

藍線就擺在那邊，再遠他還是藍線

雙北公車網才是最被低估的，隨便一捷運站+一分鐘有公車站直達你常去的地方才是真cp高

買海山 a5 a7 別去青埔就對了，月票都想漲了

因為這個資訊通常只有在地才清楚

這題還真的就頂埔

唯一推薦A7，世界的中心

兩個都可以啦 就我昨天發文說的，唯一能跟A7對標的 就是+10萬上下的土城

當然是選桃園一哥

頂埔路上都狗屎，砂石車有夠多。

看哪個有潛力，周圍的機能較多較好，這兩個地方看起來，就A7的潛力較高，因為基期比起來相對低，未來成長幅度大

我認識的八成搭公車頻率都高過北捷，公車到不了公司的，開車的還比搭捷運多 xD

頂埔

確實 我住台北市就常常搭公車或騎腳踏車上班，不會考慮捷運

兩者目前的價差固定 你是自住那機能優先 沒必要等a7未來如果a7續漲 頂埔也是一樣不是低基期就一定代表空間大

頂埔工業區個人不愛，如果預算還能再增加，土城暫緩重劃區比較宜居些（但離藍線捷運站比較遠跟交流道還在興建中）。

低基期投報率當然大，單價40萬漲到50萬，跟60萬漲到70萬的投報就差很多，雖然都價差10萬，但低基期就是投報更好

A7

頂埔啊，板南線強無敵

頂埔傳產 vs. A7華亞科 很好選吧

不考慮青埔就頂埔啊 上次看新潤真的心動 藍線無敵

認真回頂埔 板南線怎麼輸@@

問就是桃園信義區A7有就業有醫院 有生命園區

樓主到底是要投資為主自住為輔，還是顛倒過來？明明是自住考量，為何到最後都在討論基期高低？這兩個考量原本就是相違背的，不可能兩全其美。低基期=既有開發度低，需要時間醞釀，短時間內不好住，如果是自住優先，照理說應該是尋找既有機能較佳，頂多輔助考量未來還有持續增值空間（但不見得是增值效益最高的）。

https://i.imgur.com/RZBcVqV.png不過你要買頂埔動作要快倒是真的這裡有現成新濠岳題材https://i.imgur.com/adhDxPd.png運校重劃區2房快被掃到沒貨

頂埔啥國中??土城國中的學區呀...有錢送私校那又別的考量

運校最近建商2房都封起來慢慢賣

不過頂埔離醫院稍遠就是了,得到土城站與海山站之間的土城醫

亞東醫院醫中 捷運直達不用出站淋雨就到醫院

至於說板南線救不起來的地方 我看你是不懂哦https://i.imgur.com/QrDnr9n.png這還幾案小建商而已XD

自住我不覺得頂埔是好的考量耶，自住A7也比頂埔好很多吧，土城只讓我想到看守所、國中生割頸案，治安...問題感覺很多人家至少附近有全國最大的教學研究醫院、有商圈outlet百貨、有工業區和科學園區、有長庚大學和體大這些研究教學中心，服務業、科技業、工程領域、醫療領域、研究機構，什麼該有的都有，怎麼會不適合自住，如果看點燈率和人口成長率，這個地方還會成長更快

前面說救不起來上實登就開始說感覺不好XD

運校附近市容不好 但運校那一塊如果水溝整治得好 加上附近看得到山景 算可以了

運校弄好如果跟北大弄個社群應該不錯跟北大一樣

兩個地方取向差蠻多的吧

A7屌虐..

最近A7文太多，不要再來買了啦

北A7南橋頭r

a7都是小宅 應該沒你的需求

這標題一看 果不其然又見那幾個護衛隊ID XDDD

A7也有大的 很貴而已比較常在板南活動還是頂埔比較適合你吧

土城公立國中有三間..要臭頂埔拿火葬場來噴會比較好(笑)

還有人在問頂埔學區....土城國中 新北第一國中進去不要太爛基本保底國立高中

割頸案那兩個小鬼砸蛋被A國中被踢到案發那個國中,兩間都不的學區都沒有頂埔地區.打太快..那間學區都沒有頂埔地區.怕是以後運校蓋好沒辦法借戶籍..有權狀的就滿了.

捏一點上海山

推頂埔啊

至於什麼商圈醫院要抓來一起比板南線15分鐘直達新板特區 11分鐘到亞東醫院比都比

頂埔和新聞上的土城是有距離的

A7或海山

頂埔基本上是土城邊緣與三峽交界..所以才笑要噴也是火葬場

海山比頂埔或A7好多了

頂埔 完全不會想住桃園

A7那麼鳥也能捧…

板南線比桃園 有啥好比的

頂埔那環境你現場走一走能接受再說 一堆在雲的板南線強是強 但有板南線還這麼弱的區域 自然是有抗性的

便宜治百病 否則不會一堆人來搶買

頂埔環境真的不優..

A7+1

桃園信義計畫區大A7需要跟頂埔比？？

頂埔現有的地方確實不優,昨天搭公車(北大頂埔跳蛙)經過重劃區,荒煙蔓草...比起A7可能還要一點時間,不過基地較小發展時間也許不會太長.

都頂埔預算了 加一點上三重吧

板南線也要看哪裡吧？自住選藝文特區比頂埔好太多

整天在雲來雲去 頂埔真的有了解過嗎 中工AI園區 頂埔聯開案 三鶯線 整塊重劃區也很整齊 街廓之後也會不錯 重劃區這側也完全沒有工廠 廠辦都更也一個接著一個在啟動 幾乎一個月一個 重點是重劃區全區走路到頂埔捷運站都在700公尺內基本上重劃區這塊唯一的抗性大概就離高速公路稍近 不要選那一排還有很多好建案可選

所有你查到50內的林口要不要分享一下

海山比較好，不是廢話嗎？就近一點丫

板南線這麼後面的站也在考慮..

土城也有長庚阿很多都是總院來的醫師

藍線屌打有一堆異音的機捷

頂埔啊 三鶯線通了去三峽鶯歌都很快 大利多

NSYSUEE你沒有搞懂我說等比例價差的意思，兩者一起疊十萬上去不叫等比例 兩者一起疊趴數才叫等比例

A7站前6字頭時頂埔還會是這鳥樣 放心好了

雖然我投頂埔一票，但我覺得三鶯線是三峽跟鶯歌的利多，但跟頂埔沒啥關係呀，會沒事從較為中心的地區往外跑的畢竟是少數吧？

不是啊 591那麼多自己隨便看 到底有什麼問題XD 實登api看3月的實登也很多落在4字頭

很多你隨便舉幾家阿 被質疑才去查不是雲是啥

土城王gothmog這篇竟然沒出現 好意外

回freekid大，這個就是我說基期低漲幅大的原因，下面有一篇文，台北市的漲幅怎麼這麼小，因為台北市一坪200萬，如果隨便都漲10%，代表一坪要220萬耶，如果單價40萬漲10%，那也才44萬。60萬漲10%就要66萬。你覺得會40漲到44會比較快，還是60漲到66比較快？

頂埔有兩千萬的三房車嗎？

重點是大家講了一大串後記得來回文你最後買了哪

藍線有價值是在新埔站以前，土城頂埔別來亂了，超慢完全沒優勢

機捷跟板南我選後者,但是你可以買A7

頂埔以後是雙捷運

第二篇欸 A7地位已經追上板南線尾了哦？

新埔站以前 那板橋站不就拉基三鐵共構被新莊無腦吹貶成這樣查了一下新莊頭前搭到北車都要20分鐘 還不算轉乘民權西左打板橋 右虐新店https://i.imgur.com/iF0mdJY.jpg太神啦算上民權西走路轉乘時間https://i.imgur.com/cyfOmFq.jpg拿新莊最前面的頭前都跟板南線邊陲五五開可憐吶https://i.imgur.com/gWIIT5X.jpg上次人家竹北工作 偷渡新莊順帶一提 土城最前面海山搭去板橋 也是虐爆新莊

頂埔A7 後來選A7 頂埔現在交通黑暗期

60萬以下，台北新竹，只有高鐵沿線能解了吧！

為什麼不買在台北市？我不懂台北市 沒有很難啊

自我感覺良好才會覺得頂埔沒六十買不到XD

推A7

N大以為他是誰XD 為啥要為了你去花時間查 這些東西平常無聊都會點開來看的

推頂埔 A7現在可以拿來跟板南線比了喔

可能頂埔跟A7一樣到北車都要花很多時間的關係吧然後又都是新北比較偏遠的地方，然後又都在西邊所以被拿來比較了...

@jason2641668