借標題詢問一下大家
最近看上一間小套房
原本想要用自備款+再貸款購入
妹妹說她可以去增貸自己的房子
讓我用自備款+她增貸給我的錢
全額購入小套房
她說小套房房貸利率高，成數也不高
用這樣方式借出來給我，我再去付她的貸款
不知道這樣的方式是否可行？
作者:
CheG (cheg)
2024-03-30 23:06:00記得寫借據，定時匯款還錢。你妹說的沒錯，你妹是好人
作者: luboxe (luboxe) 2024-03-31 02:26:00
現在管制很嚴，被查到增貸出來的錢直接留到房市可能會整筆沒收三思
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2024-03-31 10:46:00不知道可不可以先寫借據，證明妹妹欠你錢，所以妹妹增貸還你錢，然後你拿妹妹還的欠款去買房。應該沒有規定，不能拿別人還債的錢買房吧？只是用這招，妹妹要絕對信任你。另一個方法，自己亂想的，或是妹妹增貸出來，領現金給你爸媽當孝親費，然後你爸媽再拿現金贈與給你買房。沒規定增貸不能孝親吧？也沒規定買房不能接受父母贈與吧？
作者:
CIIIO (郭+)
2024-03-31 12:33:00樓上方法應該可以 不過要考慮贈與額每年只有244
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2024-03-31 13:05:00兩個人有488萬銀行有問再說，父母只給488萬，應該可以。
作者:
syouth (食神)
2024-04-01 07:15:00妹妹的增貸 不能直接進房市 要轉個彎只不過用借據方式，不知道國稅局會不會查因為是增貸出來的，繼續往下查金流流向？
作者:
CIIIO (郭+)
2024-04-01 08:55:00國稅局只查有沒有贈與稅漏稅銀行追錢是不是增貸來的兩個沒交集因為你不是跟妹妹買房沒有二等親交易查金流的問題