Re: [閒聊] 空頭半死,多頭會止?

作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 12:52:11
※ 引述 《ceca》 之銘言:
: 這樣會被嘎到......
: 丟臉丟透了只好把自己看空的文章全部刪光的搞笑行為..
欸欸 不要亂抹
不能因為因為你看錯利率方向
在房板大肆宣傳會降息被打臉
公開認錯
在房板鼓吹增貸買預售
然後增貸又被緊縮
就把我這個雙北房產正多軍
生涯銷售近300戶
為自住客帶來幸福的青鳥
抹成空軍啊
會刪文都是你的信眾出來吵架
越吵越難聽我才刪文
A我ID那篇我講空?
你講你的成屋老屋誰鳥你講什麼
鬼扯降息增貸
出來指正你也是剛好而已
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 12:55:00
開放信眾救駕 最近看周處除三害 真有感https://i.imgur.com/kPt0PJG.jpg
作者: buike (chico)   2024-03-26 12:57:00
周處教主穿紫衣就更像了XDDDDD
作者: howhow801122 (傑哥)   2024-03-26 13:02:00
降息這件事,幾乎99%的人都被打臉吧.. 雖然不知道你們在吵什麼
作者: blargelp (bernie)   2024-03-26 13:04:00
不管 反正升息就是N大贏,事前沒提過升息也算贏,連升息原因都搞不清楚也沒關係。反正升息就是N贏
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 13:07:00
nova自己也看錯,一直追著人家咬,當代銷連房地合一都不會算整天要嗆人賭雞排,遇到我跟他賭他就裝死
作者: howhow801122 (傑哥)   2024-03-26 13:11:00
央行升息自己都覺得很surprise
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 13:12:00
就之前看到超級房仲打ceca有流量,就跟著學了,以前還不是跟在後面
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 13:12:00
還有吧,老實說那個S大討論文下方很多人都說升息還「好」吧,其實根本不意外。現在很多人是,因為手握多房,預設降息大漲
作者: jc761128 (Aries)   2024-03-26 13:13:00
風向真的很亂 兩邊都有可信的地方
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-26 13:13:00
講的好像你預測到升息一樣
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 13:13:00
能重演上一po 2021的盛況重演上一「波」根本一堆討論都是先射箭再畫靶
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-26 13:15:00
降息漲升息也漲啊,升息你們也不會賣掉手上房產
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 13:15:00
漲真的很爽,但是是錢變薄 還是 實質購買維持下的漲兩個要分清楚啦
作者: Lenon4561   2024-03-26 13:16:00
嘻嘻
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-26 13:17:00
如果錢不會變薄連自住都不必要買,大家喜歡房產不就是因為錢無論何時都在變薄
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 13:17:00
哪有怎麼可以那麼簡化啊,從幾年前開始討論怎麼還停留在原地,只能喊漲。不能客觀看待市場難怪被人說是魯多
作者: D9722162 (WEI_WEI)   2024-03-26 13:20:00
誰能跟我說未來房價走勢我就挺誰
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 13:24:00
你是不是GTP啊
作者: Lenon4561   2024-03-26 13:24:00
升息半碼就撐不下去的 真的別來投資
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 13:26:00
樓上盒盒可以直接黑單啊,你也是每一篇都追著他
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2024-03-26 13:26:00
所以崩了沒?大事發生了沒?
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 13:26:00
他學我的結論,我當然要澄清一下
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-26 13:26:00
還平盤勒硬拗很大大家都很客氣了,版上誰有拿到補助的?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-26 13:27:00
下個月被升息的版友找你補貼嗎?
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 13:27:00
會不會太往臉上貼金了XDDDD
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 13:28:00
笑死還什麼賠了找我,這幾年跟我買賺了有人要分我嗎https://i.imgur.com/xkrs0a0.jpg這批真的超純的
作者: leadergod1 (自閉兒)   2024-03-26 13:31:00
又吵起來啦,嗯?我怎麼說"又"呢?
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 13:32:00
好像神棍喔,不準要凹到準
作者: qkla (努力阿)   2024-03-26 13:32:00
升息不是很正常嗎,跟油電雙漲一樣,選完發生是必然的,不知道哪些人會說這時候會降息的
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 13:32:00
Ceca
作者: Dontco (東摳)   2024-03-26 13:33:00
越來越看不懂這版在幹嘛= = 吵架吵贏然後呢 = =
作者: jaricho (...)   2024-03-26 13:33:00
下半年要出大事了 倒數兩個月!!!
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 13:33:00
#1bz0iqZJ (home-sale)看這篇多會酸 酸不到一個月馬上公開認錯
作者: Lenon4561   2024-03-26 13:35:00
現在不就是多多論戰嗎 xdd
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 13:35:00
這兩天的論戰都沒有乾貨可以撿
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 13:36:00
我乾貨滿滿啊 但看到tattoo跟scar那幾個人就懶得講了
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 13:44:00
近期觀察,到底市場還剩多少動能1.新青安上車一波2.預判降息上車一波3.優付上車一波4.建商讓利上車一波Nova大 知道左岸潤泰高樓層一坪69萬成交嗎是個訊號,好建商、重劃區、快成屋的預售價格現在都差不多了XDDDD
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 13:47:00
有的因為朋友之前跑那,我離開代銷但沒離開房地產目前還是雙北市場謠指部
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 13:48:00
所以你也很清楚知道市場上跑得動的產品樣貌
作者: jc761128 (Aries)   2024-03-26 13:48:00
希望建商讓利 朋友想上車了
作者: NeihuSnape (內湖石內卜)   2024-03-26 13:49:00
就是個想蹭西卡的
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 13:49:00
自住就上車,管建商讓不讓利XD
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 13:50:00
原來下半年是從12月開始XD,馬的代銷仔的腦子果然特別
作者: jc761128 (Aries)   2024-03-26 13:50:00
剛好時機對了阿XD 能多凹一點是一點 不讓也是上車
作者: NeihuSnape (內湖石內卜)   2024-03-26 13:50:00
用句遣詞和國際魯空房仲一模一樣
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 13:51:00
其實現在自住入場好建商產品是個不錯時間點但好建商好地點的產品,正常情況下都是拿來封頂的XDDDD「短期」投資效益較差
作者: Kakeron (艾坎)   2024-03-26 13:59:00
之前就有人講過了,一個說踩油門車子就會前進,你跳出來說「不對要先打D檔,你根本不會開車」,兩邊都沒講錯,就看觀眾覺得哪個對自己有幫助了。
作者: CIIIO (郭+)   2024-03-26 14:10:00
Y大的動能理論也是值得觀察似乎就你講的那四個模式牌都打光真的不知道後面怎麼發展
作者: askey (像鑰匙)   2024-03-26 14:11:00
代銷N哪裡看空@@
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 14:13:00
房地產是活的,時空背景不同,多重因子下呈現的結果。凡正聚焦討論「房地產」,聚焦在人身上能幹嘛
作者: aa00788 (小Lee)   2024-03-26 14:16:00
聽起來現在很不妙欸,多頭力竭
作者: xin25846 (Millionaire)   2024-03-26 14:16:00
N大贏麻了 高ceca一個檔次 !
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 14:16:00
其實也不會跌啊XD就keeping住,短期沒有獲利可言。
作者: aa00788 (小Lee)   2024-03-26 14:18:00
跟著通膨撐到下次噴發吧 穩穩的沒啥不好
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 14:18:00
好建商不願意創價,這點值得觀察。穩穩來真的好XD另外就是看換屋族群的動能,因為可以用重購稅XD
作者: CIIIO (郭+)   2024-03-26 14:25:00
But在新竹有些優付建商還是一直創價 竹東50 寶山水庫50真的就是讓人FOMO用的
作者: aa00788 (小Lee)   2024-03-26 14:25:00
最近是因為股市加密貨幣獲利,趕快獲利一些進去房市補貨。我猜蠻多人有一樣的想法吧,想盡早置產怕又漲了一波。
作者: xin25846 (Millionaire)   2024-03-26 14:26:00
房版玄天上帝算什麼 我們N大是唯一真神阿拉追隨N大 阿拉花瓜!
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 14:28:00
新竹真的很難說,薪資成長夠、資產翻三倍然後供不應求,支撐買盤XDD股市好房市就好XDDDD
作者: zxcvbnmnbvcx (冒險 挑戰)   2024-03-26 14:32:00
今天有吃什麼高級料理嗎?
作者: robot456 (狼造狼)   2024-03-26 14:41:00
雙標又沒專業的咖小就別出來鬧了,連圖都沒梗
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-03-26 14:42:00
升息是房價影響不大,但這麼做很意外,連股票派的都意外了
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 14:43:00
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 14:47:00
連繳房地合一稅等可以說成賠錢的人還能死不道歉呢夏西夏幾
作者: aa00788 (小Lee)   2024-03-26 14:48:00
林口長虹、左岸潤泰沒創價,七期的遠雄就創價,不同區域的熱度差異不小。
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 14:49:00
啊這個是道歉了沒雙標仔https://i.imgur.com/ElmK5Pl.jpeg
作者: supereva (eva)   2024-03-26 14:51:00
承認你市場很準XDDD我大概知道這樣的人格怎麼來的
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 14:51:00
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 14:52:00
台中的部分跟他的地下經濟有關,外加中部首都台北人會去置產XD邏輯上現況都是回蛋黃真的每個區塊屬性不同
作者: ActionII   2024-03-26 14:57:00
漲完要消化好幾年很正常啊==,不過y大說的蠻有道理的
作者: ChennBZ (中區巧虎)   2024-03-26 14:58:00
作者: ActionII   2024-03-26 14:58:00
現在的政府自住開大門,投資拉高門檻,一來一往兩邊拉開了
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 14:59:00
Y大說的很貼市場,中南部很多產品是北部投資客下去掃的
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 14:59:00
政府其實是在做對的事XD 降低系統風險凡正就本業好好衝刺,賺錢存錢有閒錢不要過度槓桿,買房地產是很穩健XD
作者: xin25846 (Millionaire)   2024-03-26 15:01:00
真神N拉 你是拿隔壁豆腐圖出來嗎
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 15:01:00
但說真的一連串政策下來是讓中產越來越艱難大家都是蜉蝣啦,就順勢而為,當風口上的豬。政府要逆風,好歹看一下市況評估一下斤兩再下場玩XDDDD
作者: xin25846 (Millionaire)   2024-03-26 15:05:00
讓中產艱難 錢趕去股市 所以上2萬
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 15:08:00
說不定會2萬5 up up 到3萬XD
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 15:08:00
老實說他要信貸增貸買成屋老屋也他家的事,帶一群信眾在那邊增貸質押掛幾掛幾買預售我就受不了,同行也知道遇到這種要交屋貸差大的有多難搞,自己玩就算還在ptt大聲嚷嚷,結果你看這下好了,升息就算了貸款還限縮,這樣還挺的下去不是教徒是什麼
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 15:10:00
N大,C大提供很多良好的房地產觀念
作者: xin25846 (Millionaire)   2024-03-26 15:10:00
真神N拉 說的是 什麼時候帶我去阿拉花瓜
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 15:10:00
我只針對增貸買預售,他的教徒就無差別攻上來了~
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 15:11:00
喝水也會噎死啦XDDDD,兩位發言都對板上很有幫助真的啦 化干戈為玉帛XDD其實我內心很矛盾,如果你們真的不論戰,大家就沒有乾貨可以撿
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 15:16:00
死了都要凹。
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 15:17:00
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 15:17:00
說了一個謊就要用更多的謊來圓。吹了一個牛,就要加更多的設定來圓。
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 15:18:00
真的覺得你有病要去看醫生ㄟ你不要發文我真的懶的跟你計較我自認比不上那些幾億幾十上百億但你就真的沒料
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 15:19:00
他有去看了,只是看醫生不一定會好
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 15:22:00
噓文KPI又開始了 嘻嘻
作者: BlackBlacdog (黑黑黑)   2024-03-26 15:29:00
在房版就是要得到高階技能,例如增轉貸,掛1掛4及質押,一直苦口婆心說槓桿,適時適量即可,多了就變婆媽了雖然敵人(政府及央行)變嚴,但我們多多要更強大,要進化,怎可以投降
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-03-26 15:32:00
作者: NCmax   2024-03-26 15:35:00
代銷王用心良苦 發言不帶點基本錯誤怎麼讓新手快速學習想必很多新手可能誤解房地合一的算法 經過大家強力教學就懂
作者: XMASRICCCH (RICCCH)   2024-03-26 15:38:00
其實就承認說沒搞清楚房地合一規則就好,一直辯逃避真的太難看
作者: ChennBZ (中區巧虎)   2024-03-26 15:47:00
推樓上
作者: robot456 (狼造狼)   2024-03-26 15:48:00
打死不敢回真的是笑死
作者: jc761128 (Aries)   2024-03-26 15:50:00
吵架的時候最不能做的事就是道歉
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 15:57:00
話說對一般房貸族,升這半碼大部分無感吧我賣投報率的房子,像我被升半碼就很幹
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 15:57:00
看錯邊沒什麼,但跑來酸看對邊就是最失智的行為
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 16:04:00
還是不敢回欸,不是看很準,怎麼不敢了,難道只出一張嘴
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:04:00
a大你的房子何時買的?就是這樣討論問題都以自身去看
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:05:00
而且代銷不會算房地合一好像蠻正常的,畢竟賣建商的房子,不用接觸自然人屋主XD,那不會算就學啊,沒很難
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:05:00
可以換位思考XDDDD 一下
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:06:00
那年去年後半年買的,現在賣掉會有賺嗎
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:06:00
一年至少吃4間,去年吃到5間,今年目前2間,當然不是全部登記我自己啦
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:07:00
你去年後半年買的現在賣掉,扣房地合一、印花稅這些賺多少?房仲費先不算,去年後半年進場的貨實際丟到市場上,獲利多少?
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:08:00
去年後半年買到目前有賣掉的有兩間
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:09:00
對啊獲利多少,你都是中古屋不是嗎
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:09:00
帳面獲利660萬,但都4月底交屋,還沒仔細算純利多少
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:10:00
就是靠翻修對吧,一些檯面下伎倆就不說所以純利你自己心知肚明,如果照正規的走剩多少
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:10:00
就稅費跟仲介費,裝修費都還沒扣的意思
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:11:00
但當然知道啊 就是吃翻修的獲利啊
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:11:00
你又不是我股東,我跟你報告這麼細幹嘛XD
作者: tiping1039   2024-03-26 16:11:00
看到那師傅就想到紫衣邪教 真的被洗腦的人完全沒救
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:12:00
房地合一 成本/費用看你怎麼拆,你拆錯就多繳稅
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:12:00
對啊 所以你也是集資操盤的方式啊
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:13:00
羨慕 請雞排啦!也不算集資吧,就另外兩個朋友
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:13:00
靠翻修這一條路走(檯面下的不說)
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:14:00
其他朋友有自己的圈圈,平常不會一起玩,但會分享案例跟裝修,還是要與時俱進呀
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:14:00
抱歉喔,我比較狹隘。不是獨資都當成集資作業所以你們也很清楚知道,不靠翻修帳面下作法現況真的就是。房地產短進短出沒利潤啊
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:15:00
你八月交屋是交預售吧有利潤啊怎麼沒利潤
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:16:00
你就靠翻修啊XDDDD不過喔,這個玩法現在要多人頭才好作業
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:17:00
600萬的房 70萬翻 賣快1000萬 怎麼沒利潤
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:17:00
房地合一呢所以你們就是把實際上70萬成本包裝成200-300萬之間 這種玩法啊去避掉房地合一的45%的稅去利潤最大化啊
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:18:00
1000-670=330 330扣40服務費 290 290*0.55=159.5
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 16:19:00
越來越覺得yii你是不是NO的小號?為什麼一直覺得你在釣魚?正義魔人?
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:19:00
你要做假發票不要扣帽子在我頭上哦,窩不知道
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:20:00
你自己上面就說了,看怎麼拆帳啊你的算法還要扣掉翻修成本,再去乘0.55才對啊所以一些檯面下的方法大家都知道 只是不說
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:22:00
拆帳就成本/費用啊 我上面就是沒拆好所以少賺,你拆好40萬服務費能認列啊,你去找一個代書學一下唄
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:22:00
如果照正規走法,說真的去年後半年外圍創價優付
作者: BlackBlacdog (黑黑黑)   2024-03-26 16:22:00
a大已扣掉翻修成本了,走正規路也是賺
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:23:00
本來就很容易出現,交屋實際上真實算完後
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:23:00
裝修本來就可以報啊,看國稅局認多少而已,所以你問我實際賺多少我現在哪知道,又還沒交屋,還沒報房地合一
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:24:00
系統櫃,冷氣,這些大都不會認列,泥作木工水電都可以認啊你那種情況就你買不夠便宜,裝修花太多,預計要賣的價格太理想化,最後做白工,但也不太可能到賠錢簡單講就是菜雞才會犯得錯
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:27:00
說真的你這個偏向技術化統包的方式簡單說發展出自己的一套玩法
作者: jkduke (jkduke)   2024-03-26 16:28:00
哪來的平盤 現在幾乎都在漲 ...
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:28:00
不是那麼初階,買進賣出的玩法
作者: jkduke (jkduke)   2024-03-26 16:29:00
人家央行都說電費漲通膨要來了 象徵式升息
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:30:00
以初階市場來說,現階段很難。成屋來說目前就台北市中古屋還有些區塊可以,單純進出
作者: C24128390 (Cloner)   2024-03-26 16:31:00
我看買房的10個有9.9個都只會說自己實登漲多少XD
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:31:00
扣掉房地合一百萬以上的純利
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:31:00
啊我本來就都自己發包,自己畫圖啊,能省則省
作者: jkduke (jkduke)   2024-03-26 16:31:00
美國都預告今年要降息3次 還在那升息=平盤不趁現在買 等降息的浪頭來才買嗎...
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:32:00
所以呀,說技術活啊XD 你賺得主要是裝修的純利
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:33:00
其實到後來簡單的裝修我根本連圖都懶得出,一支粉筆過去放樣放完人就閃了
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:33:00
我是單純跟你分享,現在有地方不用技術活。短期也可純利百萬
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:34:00
那便宜的房源怎麼來?你怎麼知道裝修成怎樣能利益最大化?仲介為啥喜歡幫我用力賣?都是經驗,這都需要時間經營滴
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 16:35:00
要純利百萬的就撿那些2020年還在預售階段的換約啊
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:35:00
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:36:00
老實說你的玩法早就行之有年,能賺錢都是好方法你這次報國稅局,體驗看看他們有沒有新招
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 16:37:00
所以你一直講這個是在?我就說你在釣魚
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 16:37:00
哈哈
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:37:00
有的話再來分享啊XDDDD
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:37:00
你說8月那個如果是預售交屋,那錢也在建商那邊放好幾年了,怎麼算投報都不會比我玩中古屋高,但確實是輕鬆,那如果你8月交的不是預售,而是當年度買的成屋,你也要看你頭期款現金拿多少去算現金投報率,沒有什麼比較屌,適不適合自己而已,那你該請雞排了吧?媽蛋爽賺欸 羨慕
作者: qkla (努力阿)   2024-03-26 16:37:00
多空跟升降息有關?,不管升降都是只能多而已吧
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:38:00
但是很悲哀的發現,大家都一起賺,位階都一起提升
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 16:38:00
我也是賺好好的,那個姓N的,懶的理你滾一邊去
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:39:00
結果台北市一飆就是漲幅千萬,有錢人們的資產幾億在動
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 16:39:00
才兩間的菜雞瞎逼吧的講啥
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 16:39:00
哈哈惱羞成怒
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:40:00
搞得超辛酸…覺得自己很蠢
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:40:00
我玩的物件就是20-40年的中古屋,預售屋我最後一間在109還是110年就全出不玩了,不能當換約仔了,週轉速度太慢
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 16:40:00
在網路上講資產多少跟dcard説玩幣賺多少都一樣幻想文真的有時間吹不買幾台車寫個帳號秀個鑰匙都是做夢啦
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 16:41:00
我手上進出超過30間,這三個月就買了5間聽你的恐慌空方言論的人現在只能後悔
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 16:41:00
nova連雞排都不敢賭
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:41:00
a大就是建立自己模式穩穩賺的類型找出適合自己的玩法,穩穩賺很爽啊
作者: iamfatfat (我是肥肥)   2024-03-26 16:42:00
低學歷仔真的一直好意思發文
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:42:00
我車開13年的三菱,一台狗狗肉
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:43:00
但他賺法是房地產眼光(入手價格低)
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:43:00
最近車子右轉燈還怪怪的,響特別快,但我也懶得修,冷氣會涼就好
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 16:44:00
我不是說a大別誤會~
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:44:00
不是那麼純買賣的類型
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 16:45:00
我比不上幾億的那些,但對到你這款剛好一打一個準,事實上我講話太明顯,周遭朋友一看就知道我在說話不湊巧的是,我平常最討厭的就是說謊話所以他們直接都對得上我說我有超跑我說我有超過10間房都是事實
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:45:00
沒事啊,我物慾確實超級低啊,能蹭免錢或便宜的我一定蹭
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 16:45:00
我說是那個整天護駕的信眾,沒事就在那邊笑別人買幾間你看一講又牙起來了 封鎖功能真好用,臭完他鎖起來
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 16:46:00
你就沒買過成屋為什麼還要跟人瞎秤?處男討論做愛ㄛ?
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:48:00
衣服優衣庫或ZARA,手機一台用三年,車撿朋友不要的,吃飯自己煮,喝酒朋友要搶結帳我絕對不會攔他,小時候窮過,就成現在這副德性
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 16:48:00
主要是你沒事截圖我講我幹嘛?然後勒,還證明了你到底有多弱為什麼不能好好的當個人呢?偏偏要當
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:49:00
a大跟美國矽谷w大又異曲同工之妙開源節流都是增進自己資產的本質
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 16:51:00
錢是工具很好用呀,現在大多頭也超捨不得亂買
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-26 16:51:00
啊算了算了,屁孩的做法真心覺得累這種人註定不可能出現在我現實生活中
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 16:52:00
理性討論真的頗好,老實說C咖沒事就在那邊說失業租房,不知道哪條神經線被戳到,看到我就烙人連噓
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 16:52:00
alan你不知道優衣庫的衣服很不耐穿嗎XDDDDD要省錢應該去買大潤發牌的ZARA也不便宜ㄟ
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 16:54:00
這些信眾真好釣,把這篇推爆就知道他們教主多沒料了https://i.imgur.com/xkrs0a0.jpg
作者: buike (chico)   2024-03-26 16:54:00
改大賣場暢貨中心打折掃一波比優衣庫還划算
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:54:00
優衣庫的圓領素T A開頭的那個系列蠻耐洗的
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 16:54:00
車撿朋友不要的不好啦,大不了買一台便宜阿提絲就可以開很久了
作者: buike (chico)   2024-03-26 16:55:00
大潤發衣服鞋子食材可以省不少再買房!
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:55:00
zara版型適合我的身材,穿起來跟陳桂林有80%像 我髮線跟他一樣高
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 16:55:00
罵完就封鎖,要不就刪文,這是醫生給你的建議嗎
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 16:55:00
吃飯自己煮也是很奢侈的行為,現在自己煮要煮成便當那樣成本其實很高
作者: buike (chico)   2024-03-26 16:56:00
買屁孩扛不住便宜賣的車或權利車也很省
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 16:56:00
我強烈懷疑……..你在反串XD
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:56:00
我買不下去的不要勸我了,真的買一台新車我心會很痛很痛我自己煮都吃素,蠻省的有吃蛋跟奶
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:57:00
不一定要買新車,買個耐撞的車XD
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 16:57:00
一台阿提絲也就70萬左右,你接收別人的老車超過10年可能毛病很多不要省那種小錢la
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 16:57:00
新車落地就打八折 以前買過一次再也不敢了QQ
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 16:58:00
買不起改買vios ,60幾萬也很不錯用了
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 16:58:00
可是我捨不得錢錢QQ
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-03-26 16:58:00
Nova大就實打實的預測一下吧,不然都一堆隱晦的代名詞我們都搞不懂會發生什麼狀況
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 16:59:00
a大國稅局的部分是,之前只要送單補件
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 17:00:00
我才講一下下半年市場有影響,就有信徒嗆要打去我前建設公司告狀了,真的講出來這些信眾掮客炒手不就來抄家
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 17:00:00
等結婚會換新車吧
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 17:00:00
以往都給過,但是現在出現會細審每一筆裝修的合理性
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 17:00:00
其實投資客應該是騎機車比較方便
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 17:01:00
跟以往的差異,感謝啦
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 17:01:00
國稅局最狠就是付前後照+匯款紀錄,啊我自己開公司發包,進出項都正常基本不太鳥我
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 17:01:00
拜託也沒想想我幫整個三多里締造多少產值,地主業主感謝都來不及了還聽網路上這些沒付錢的哭哭啼啼咧
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 17:01:00
台中現在市區找車位蠻痛苦的吃素不是可以去領免費便當嗎?
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 17:02:00
就看他認哪些而已,而且我這種小案都是剛畢業考進去的妹妹處理比較多,配合度高一點她就結案了
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 17:02:00
付前後照+匯款紀錄這個之前有聽過
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 17:02:00
我講的緩降息跟貸款限制都發生了,那些人還是攻擊不停
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 17:02:00
我記得漢口路那邊有一個可以領素食便當的聽人家說過
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-03-26 17:03:00
alanbread大大,推薦二手凌志GS 4.5代
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 17:03:00
現在也懶得多分享,反正我在車上就給這些信眾抬轎就好
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 17:03:00
但是近期聽聞會一筆一筆對合理性,也有可能是區域差異
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 17:03:00
便當不好吃啊,我喜歡吃全聯的菠菜麵+自製麻醬,再煮一個味噌蛋花湯
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 17:03:00
盒盒是無肉不歡辣,要我一天吃素會抓狂的那種
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 17:04:00
GS 4.5代經典呀,我前前公司老總也開那台
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 17:04:00
S大感謝 收到
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-03-26 17:04:00
很好開,2手價便宜,日本車好顧
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 17:05:00
把日本車開壞真的很難,我的遲到號12萬了還是頭好壯壯
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 17:05:00
我家2019年報廢掉阿爸的Nissan換阿提絲我記得那個時候買快85萬不知道這波通膨後,車價漲多少了?菠菜麵+自製麻醬XDD這樣好吃喔XD
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 17:13:00
你說的219之後買房會虧的預言呢https://i.imgur.com/h418rt8.jpg
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 17:18:00
好吃的很,全聯有一罐純芝麻醬,一湯匙+3瓣蒜末、1/3匙鰹魚醬油、1/3匙烏醋,一點點糖,然後拌麵 爽煮麵的時候要放鹽,才有底味,夏天可以煮好沖冷水或冰塊水,變涼麵然後配一個皮蛋嫩豆腐,燙個青江菜,營養又衛生又美味
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-03-26 17:21:00
光看文字就餓了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-03-26 17:25:00
租屋代銷仔是第幾次封鎖我又看到我的文章的啊租屋代銷仔的ptt軟體很爛耶
作者: Fulva9507 (Mingu)   2024-03-26 17:31:00
不噓忍不住欸
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 17:37:00
有點懷念s264大了
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 17:39:00
調味料有點多,不會太鹹嗎XD喔,還配皮蛋讚喔
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 17:48:00
口味自己調整,我這配方自己吃剛好,鰹魚醬油其實不太鹹的
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-26 17:52:00
有沒有在工作?退休狀態建議不要吃太鹹吃太油又不去運動,一定會早死XDD
作者: alanbread (歐買嘎)   2024-03-26 17:53:00
我有在運動,我超怕死的以前太糟蹋自己身體,整天喝酒熬夜,我真心懺悔最近BMI降到23多了,正常範圍
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 17:58:00
小酌就好 A大小心肝 嘻嘻
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-03-26 18:08:00
沒事在家反過來,越運動吃越多沒事窩著追劇打電動反而吃比較少出去玩開車會到處亂吃,騎車停下來就會吃但是如果是長途騎車,可以吃很少,因為都在趕路
作者: flexin ((喘))   2024-03-26 18:11:00
看到4.5代GS,推一下450h 350 200T動力各有優點,不過還是推薦450H或是350的F SPORT可以享受後輪轉向跟AVS
作者: Dissipate (雲消霧散)   2024-03-26 18:21:00
我感覺現在是空空陣亡了,多多自己分積極派跟保守派內戰了
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 18:28:00
應該是穩健派跟下三路派,什麼ab約假發票,這可不是積極
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-03-26 18:29:00
應該是實務派和智障派,哈哈
作者: estrangedher (台中一枝草)   2024-03-26 18:31:00
要不要直接暱稱改身涯銷售300戶,才不用ㄧ直介紹
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-03-26 18:31:00
flexin 4.5代真的好物,俗又大碗
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 18:49:00
呵呵房板大神氣到口吐芬芳 一代名人不過爾爾 笑話冠軍
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 18:50:00
nova急了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-03-26 18:57:00
租屋代銷仔發現流量炒不起來,還把自己弄臭,急了!!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-03-26 19:14:00
前年買的去年鑑價成數+20%板橋成屋含裝潢0元購0..0上面有人問這個不相信的可以去試試看 如果有房的話還有沒意外的話 年底 在升息循環剛開始的時候買的 都可以“0元購”了不過沒標的沒想法的話也沒必要一定要貸出來啦
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-03-26 19:34:00
貸出來無腦買美債,喔,我只是紅的明顯貸出來買美債,質押再買美債,然後利息拿去回填房貸,舒服另外,這也是一種型態的資金外流美國直到美國降息到無利可圖才會資金回流
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-03-26 19:47:00
可是我之前說這貸出來甚至貼美債標的出來時一堆人嗆我耶0..0
作者: flexin ((喘))   2024-03-26 19:47:00
哈 2020停產 現在買的確俗又大碗 我家一台350 斜對面450H
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-03-26 19:48:00
然後他們鼓吹莫名其妙的東西=..=450h好開好用啊...加油只要三分鐘....time is money bro
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 19:50:00
重新定義下半年https://i.imgur.com/7j6nat6.jpg
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-03-26 19:50:00
3月變成下半年
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 19:52:00
比超級房仲還會凹比印度神童還神
作者: mrporing (波利先生)   2024-03-26 19:59:00
20年前PTT流行推娃的話,推文區就刷一排鄭公小吃攤了
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-26 20:01:00
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-03-26 20:03:00
之前就講了套利最佳時刻 不過我看沒人在乎啦真的很可憐那個華亞科又不是台積電 搞不懂產業真的很蠢
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-26 20:08:00
不會用就不要推圖啦
作者: flexin ((喘))   2024-03-26 20:16:00
kuso大也開GS?該不會有在社團裡吧?哈哈
作者: scarrony (scar)   2024-03-26 20:29:00
空空代銷,腦袋也空空
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-03-26 20:41:00
rx450h 買菜車 可以裝很多東西可以載狗+腳踏車全家上車 還有行李廂萬一26發神經了 我還有太陽能板加充電當然是買旗艦版有準備小冰箱可以搬上去 再來還有備糧食最近在研究 隨身濾水器無聊沒事幹在練習生存遊戲戰備
作者: lichun1228 (IamAJ)   2024-03-26 21:19:00
這咖搞笑
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-03-26 21:26:00
紅的明顯,我們債蛙後來認錯補買xd你講的時候還在抱納指正二
作者: scarrony (scar)   2024-03-26 22:33:00
代銷仔還有臉說沒看空啊,之前看空新竹被我電爆
作者: Xyla (1394障礙)   2024-03-26 22:37:00
乾脆改當牆頭草是吧呵呵
作者: colinfeng   2024-03-26 22:49:00
信徒真的越看越噁心
作者: NCmax   2024-03-26 23:56:00
◢██◣█ ◥▋ 洨味♪呀!◤□︵□▋ 你可知道我愛你~◣ ▽◤●◢.██.◤\﹏███◤ ◥不會用就不要推圖啦 會算房地合一啊 第二段推失敗了
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-27 00:08:00
樓上正統的
作者: NCmax   2024-03-27 00:16:00
不會用就不要推圖啦 會算房地合一稅嗎   ∩___∩      ∩___∩|ˊ ︵ ︵ˋ科 ________ KU/︵ ︵ ˋ|∕ (⊙)(⊙) 科 /" " )". KU(⊙)(⊙)(( |  ( _●_) ≡ :/  :::: ≡ (_●_ ) ≡  |∪| ミ :i ─":| ミ﹑|∪| ___ ﹨ˊ \ ˋ..::: ij(_● /﹨ˊ ノ / Ta大 /( ( r" r ﹑ ) /\ 哈囉/ ╱ ﹀ :|| 代 |' i。 ﹀ \ gym扭) / ╴/ :|:| 銷 | |: ╲ ╴(((_ ˋ :ˋ|王::| | : ˊ| / ╲ } :, ::( ::} ∩__∩∪ )) ::|' ::ˋ_ˊ /︵ ︵(⊙)(⊙)≡ (_●_ )@ミ﹑|∪|不是封鎖我的文章了嗎? /﹨C大這個已經快失傳了啊啊啊
作者: scarrony (scar)   2024-03-27 00:45:00
哇噻,老人耶,這種老梗圖也有
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-27 00:59:00
經典三熊圖
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-03-27 01:35:00
這失傳已久的絕密神圖.鄭公吃洨,天下龜心.
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-27 02:21:00
Nova你既然看了周除三害那我來考考你,他前半段打鬥的溫室在哪裡拍的?
作者: NovaShin (DAMN)   2024-03-27 07:20:00
作者: vfhiroki (HAHAHA)   2024-03-27 09:16:00
所以y大國稅局一筆一筆是哪個區域?
作者: NCmax   2024-03-27 09:46:00
◢███◣◤ ≡ ▌ ╭───────────╮|─⊙-⊙-▏ │ 封鎖你全家 │| 皿 ▏ ╯───────────╯\ ︶/◢█▅ ▅◣
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-27 11:13:00
哈,當代銷連拍攝地點都答不出來可憐
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-27 12:32:00
加油
作者: encoreg57985 (@@)   2024-03-27 20:43:00
前半段打鬥的溫室是N大賣的建案之一嗎?

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