升息是房市利多無誤。
首先屋主有能力控制價格出售，
一旦利息成本提高，
自然將售價轉嫁買屋/租屋族，
很簡單的邏輯，
把房子比較成貨品
難道你進貨成本提高，會反而賣更便宜？
一定會賣貴吧！
每個屋主都提高售價來賣，
當然會助漲房價，
所以單就「升息」來看，
對房價肯定是「促漲」
作者: yeeily (0.0) 2024-03-21 21:38:00
解讀正確！在本版無論升或降都是漲
多多這麼聰明，怎麼不教利率升爆的南韓屋主也來轉嫁就好
作者: kkjjrtlym 2024-03-21 21:39:00
確實 咱們繼續壯膽大聲吹哨
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-21 21:41:00嗯嗯 有人想買就是利多 看需求
作者: EvilJustice (終於) 2024-03-21 21:44:00
怎樣都是利多，怎麼輸？
作者: antigidu (YaSu) 2024-03-21 21:46:00
別幻想了 升息預期 韭菜才不想買房
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-03-21 21:50:00
怎樣都是利多 就沒聽過說利空的……
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-21 21:52:00都是利多不用懷疑因為房價跟利率有關，但不是只有利率單一因素其他影響更大
作者: bob14 2024-03-21 22:00:00
可惜升太少 無法明顯提升房價
作者: jessicaabc98 2024-03-21 22:01:00
全都是利多，坐等飛彈發射
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-03-21 22:01:00繼續吹 不要停
作者: itwt (水月龍歌) 2024-03-21 22:01:00
那可惜升太少了
作者: jessicaabc98 2024-03-21 22:07:00
被統一也是利多，飛彈來把老房物理都更，也是利多，我完全找不到利空的點
作者:
zava 2024-03-21 22:10:00真的耶 我怎麼沒想到
升息初期都撐得住自然往上調很正常只會到達臨界點例如房貸漲到如美國這種5%以上的利率才有可能強制下修，但這也是是先上漲到一個程度後而且真的下修也是暫時性下修畢竟這世界唯一沒有減少的一直是鈔票最後再拉上來就是又把一些人洗出去然後留下的就好像幣圈那種大佬一樣每四年一個迴圈留下來的都變成下一次的大佬
作者:
k374318 (k374318)
2024-03-21 22:10:00升半碼感覺還在在抓癢消費力道還是太強，至少要升到4%才合理
對了一個題外話…我明天要談新房客房租我房租比起去年調高了8000…對方想談砍5000，現在嘛…我應該會硬起來
作者:
coburn (左邊)
2024-03-21 22:18:00你房版真的是誇張 什麼都可以解釋成漲
作者: s114752 (PPman) 2024-03-21 22:22:00
近一年，房子突然很好出租。可見租金上漲幅度大才流到我這邊了
持有成本增加是利多我也是醉了，那乾脆升個10趴多上加多好了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-21 22:27:00當然會漲啊TSM現在又漲3%多你們單細胞生物只能單線思考嗎
作者: jessicaabc98 2024-03-21 22:31:00
升息升到20%也會漲啦
作者: jei01 2024-03-21 22:36:00
看美國房價下去又上來，很明顯物價持續漲帶動房價重要的是有沒有通膨，升息也是為了壓通膨通膨壓不下去萬物皆漲，房價也不會客氣
作者:
AmigoSin (JohnWall)
2024-03-21 22:38:00空屋稅+升息看買賣方撐的久
作者:
daocs (不羈獨立)
2024-03-21 22:39:00這文擺明就是反串 笑死
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2024-03-21 22:39:00
說真的售價一定漲，租金也漲，政府發現房地產要漲調利息最快了
作者:
SuGK (GK)
2024-03-21 22:39:00打仗都會漲了 升息算啥
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2024-03-21 22:41:00
揹得起的不差那一點利息，但確是漲價的好理由，台灣沒在保障無房族的！認不清這個事實的繼續繳租金吧
作者: jessicaabc98 2024-03-21 22:41:00
沒有，飛彈射過來都會漲
作者: jei01 2024-03-21 22:42:00
台灣的CPI包括了健勞保費、水電費、瓦斯等等但這些都被政府用稅金預算撥補先壓制住現在勞健保水電要漲，天燃氣早晚也要漲
這文就算是反串 對房版很多人來說就是這樣想的要長期看漲可以啦 但什麼都可以解讀成利多真的是中毒
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-21 22:53:00通膨你看壞房市喔？不如現金為王更好對吧
作者:
vivijj (vivijj)
2024-03-21 22:55:00真的，希望升息多一點，一直升息房價一直漲
作者: SFC66 (SFC66) 2024-03-21 23:06:00
最好利息升翻天，讓這些炒房仔繳不出貸款，被法拍
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-21 23:08:00你以為是反串，但事實就是漲到你哭出來你以為是反串，但事實就是漲到你哭出來☺
作者:
vivijj (vivijj)
2024-03-21 23:19:00很好奇大家認真覺得永遠不會有停止上漲的一天嗎？
作者:
la8day (la8day)
2024-03-21 23:31:00宇宙如果持續膨脹到最後，連原子都會裂開
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-03-21 23:32:00雞腿飯遲早有一天會下跌吧
作者:
copybrown (copybrown)
2024-03-21 23:40:00要炒房 什麼都事利多 笑死
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-21 23:42:00本來就不可能停止…你從小到大什麼東西價格停止上漲的？
作者:
vivijj (vivijj)
2024-03-21 23:55:00所以中國、韓國的房價跌是在做夢嗎還是假新聞
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-21 23:56:00怎麼看都是利多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-21 23:56:00中國通縮啊，通縮是特例日本是範例，韓國長期一樣漲上去房價跌就是做夢你倒說對了聽網紅的2019等到現在漲6-8成甚至一倍，然後繼續小漲，等到有天休息一下或小跌10%又QE大漲，你一生就這樣越等越高其實2022年底到2023年初小休息過了
作者:
tfct (小尼)
2024-03-22 00:01:00有道理欸
作者: Rockypapa (勇敢不要怕) 2024-03-22 00:27:00
真利多，多升3碼壓壓驚
作者:
oscarsu (oscarsu)
2024-03-22 00:29:00有房是不是可以催眠自己無腦多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 00:38:00房地產本來就是無腦多你找100間房子回測10年看看回測更久也行只是沒有實登資料不好做你們為何不認清現實
作者: iiqwer (hello) 2024-03-22 00:41:00
台灣的房產就是 無腦多 只會噴啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 00:50:00絕大多數東西價格都是無腦噴你們怎麼都沒發現麥當勞無腦噴、便當無腦噴、基本工資無腦噴、黃金無腦噴、連內褲也無腦噴
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-03-22 01:24:00買方也會對日後利息怯步，進一步擴大價量背離
作者:
kagaya (~~)
2024-03-22 03:15:00不懂台灣的經濟
沒錯啊 買在阿里不達的鳥地方價格那麼脆弱 就吞了吧
作者: s9451002tim (邑倉里) 2024-03-22 04:26:00
對，飛彈打來也是利多因為房子打壞之後就更少了供給面大幅下降，選我正解
是利多沒錯吧，就算升個20碼還是可以轉嫁，反正沒房的魯空只能笑著吞，期待繼續往上升
作者: Haerin520 (HAERIN is a cat) 2024-03-22 05:58:00
真的欸 不管怎樣就是噴 好爽喔
美國也有浮動利率,只是貸款年限相對短，再來固定利率新購屋貸款利息是5、6%買上去的
作者: tsubakiten01 2024-03-22 07:33:00
喔是喔，那快升個十碼吧
作者:
pzlmh (DDQQ)
2024-03-22 07:47:00何時利空？
作者: santo (santo) 2024-03-22 09:19:00
笑死 升息還在利多是認真嗎？
作者: twin2 (貓熊) 2024-03-22 10:13:00
其實最大的利多是台海戰爭，打戰了物價飆漲房價衝上天
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 11:09:00升息跟降息都利多聽起來反智但可能是事實因為他們利多的過程不同，只是結果都導致房價漲而已
利息在一個區間內，對價格影響比不上供需跟市場資金量
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2024-03-22 12:43:00
這利多來的太突然，看看再說
作者:
cltang (cltang)
2024-03-22 14:57:00買方銀根被抽,會是利多?房蟲再繼續欺騙自己啊!笑死！
升息怎麼會影響買方銀根 反而會增加銀根吧 存款利息
作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-03-24 00:28:00
雀食