https://i.imgur.com/5rSB0La.jpg
先上圖
哥桃園新世代生活大師
AKA桃園小檜王
哥的家人就住藝文總圖對面
最近藝文大樓創新高賣1.2億
而且還是11年的老舊塞車中古屋
旁邊都沒有工業區+大學
生活真的好淒慘啊？！
旁邊只有全國最美圖書館
沒辦法吸工業廢氣
還要天天塞車挖捷運
慘到只能被酸說買這邊頭殼壞掉?!
原來大家都頭昏亂買桃園區
不小心就買到全國第一名?!
哥也不小心貢獻了一點點
相信很多人都不知道老桃園人
買房很多都是直接用現金買
別再口嫌體正直過來搶房子啦
上次搞萬聖節活動塞車快一個小時
https://i.imgur.com/cCDS2Xk.jpg
桃園區人口47.2萬
全國人口第二大區
僅次於板橋
在桃竹苗人口最多
人口密度最高
全國買賣量第一的區塊
大家真的都是頭殼壞掉啊?!
拜託沒事別來搶啊
還想慢慢買都被搶走
桃園多軍的指標就是板橋啊
https://i.imgur.com/jTRPXy5.jpg
小檜溪遠雄快要6字頭
實價登錄還慢了幾個月
https://i.imgur.com/xltnTo3.jpg
福容佳麗寶5字頭
這個還是成屋買賣
非預售屋
https://i.imgur.com/TSZsFzS.jpg
國王之森
一樣是成屋買賣
非預售屋
正旁邊有加油站+星巴客+麥當勞
都賣到快50
https://i.imgur.com/YW7vT5s.jpg
加油吧
歡迎繼續酸啦
但是不要邊酸又偷偷跑來買
害桃園塞車更嚴重
跟內湖.雙北一樣每天都塞爆
然後桃園又變成全國買賣第一名的區
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-21 11:02:00笑死 加油站世嫌惡設施好嗎 有加油站當成寶然後這篇還想繼續炒小檜溪阿前面人說的比較有道理交易均價不到30 表示多數成交的都不是你說的那些建案 表示都是雙北窮人到桃園買便宜老屋而已
作者: Marcuslin (Marcus) 2024-03-21 11:04:00
會酸的其實是外地的拉 本地的習慣了 缺點就不是缺點
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2024-03-21 11:04:00那邊交通真的很爛…
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-21 11:04:00工業區代表就業機會的意思而已 跟廢氣有啥關係
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-21 11:05:00難道住竹科附近的叫做在聞竹科的廢氣?其實中正路也沒多大條啦 尤其往火車站過慈文路以後那段不就吸引一堆窮人 有啥好驕傲 笑死
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-03-21 11:13:00沒有酸啊 說的就事實啊 雙北買的起幹嘛搬到桃園？
藝文真的不錯啦，各種機能越來越完善台北外溢不只人口，很多台北獨有餐廳也外溢藝文特區
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-21 11:16:00台北買不起買新北 新北漲了來買桃園 很合理
作者: IUIST 2024-03-21 11:21:00
雙北買得起不只搬到桃園，搬到宜蘭甚至台東的也有…更多搬到北美鄉下的。為啥總有人覺得不住台北的原因是錢呢？
中悅世界 就說這是商辦了r你看旁邊的華爾道夫有漲ㄇ
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-03-21 11:25:00我就是被洗到桃園的垃圾QQ 桃園唯一的問題就是交通，區跟區之間的串連會經過一堆田，我還以為我在鄉下，這個算是我唯一可以酸的點了
總圖、捷運、展演中心、捷運地下化、餐廳雲集、還有電影院、京站，價格也不高，國道也很近，怎麼看都不錯吧
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-03-21 11:28:00
不要在隔壁 在附近的話 加油站不算嫌惡設施吧
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-21 11:36:00那個加油站 應該"緊鄰"很多建案不過那邊本來是兩個加油站啦 現在剩一個算不錯了 嘻嘻
作者:
on32 (onon(b))
2024-03-21 11:40:00桃園本來就不錯啊 哪來看壞了
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-03-21 11:43:00感覺在偷酸佳麗堡
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-21 11:46:00現在後站被新屋拉 飆的比前站還快
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-21 11:46:00所以我說桃園區唯一有價值只有藝文特區 小檜溪那種垃圾就別提了一堆吹捧小檜溪 結果說不出個所以然 反正炒就對了
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-03-21 11:47:00會買桃園區市中心的大概是桃園工作為主 雙北外拋的喜歡重劃區
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-21 11:47:00連加油站 麥當勞都可以當作賣點 快笑死
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 11:48:00會酸是因為這價格 各地有一堆選擇吧？幹嘛一定要住加油站旁邊
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-03-21 11:48:00加油站麥當勞當賣點 針對的就是更鄉下的桃園其他外圍原住民
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 11:49:00青埔把麥當勞捧成神是個梗，其他地區用麥當勞當賣點真的是算了吧..
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-03-21 11:49:00對他們來說是從桃園蛋白區往桃園蛋黃區升級對雙北外拋的 誰會把這個當賣點...
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 11:51:00對啊，又不是不知道晚上加油站跟麥當勞一堆怪人跟+9(附近有洗車場更慘)，最好就是在我家附近但別在我家旁邊XD
作者:
f06123k (cody1)
2024-03-21 11:52:00樓上氣噗噗 證明鄉民反指標持續發威，越酸越高哈哈
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 11:54:00我不會氣噗噗，就住在附近一起漲是要氣什麼啦..桃園最致命的就是工作機會少很多，幾乎都是服務雙北跟新竹，所以建案幾乎主打跟交通有關（高鐵附近，捷運附近，幾分鐘上國道）…在地機能就是有就好，把藝文規劃的這麼破爛直接毀滅這區的也只有桃園辦得到QQ
推你 這邊就一堆預售偏遠外圍炒作仔，他們連進雙北桃的門檻都沒有，買了禁轉預售就在那邊喜孜孜目中無人，根本不知道雙北桃漲的幅度有多可怕，表姐中路買22現50了
作者:
f06123k (cody1)
2024-03-21 12:00:00樓上是指崩潰到罵垃圾的 有奪氣
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 12:01:00中路買22…那是疫情之前的價格，還是一片荒地的時候，很早就買了喔
作者:
Szss (Not yet)
2024-03-21 12:01:00笑死 沒工作一起捲 記得再去嘉義買房應徵gg
nova大也台北的啊，桃園區一堆雙北客，沒啥好戰的，都在漲..
作者: kkjjrtlym 2024-03-21 12:08:00
沒啥八卦 就三北外拋仔比你想的還多人
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 12:09:00
中路買22的 大多數是4-5年的寶佳 放到現在還不能賣到50 扣車42-44極限了
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 12:11:00
真正實際同一案買進又賣出有+150%的 新竹 台南 台中比較多
我意思是你台北人也會買桃園，我也是住台北買桃園，北北桃就以台北市會核心的首都圈，沒啥好戰
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 12:12:00
中路特區一開發好前兩案是那時候高點推的璟都創世紀跟昭揚越 這兩個都35起步左側交易了 其實沒有一開始就直直往上
真的要講葛里芬葛里法那時候我們就下去了璟都我覺得是老闆的問題…不說惹桃園就是當年承接新北的最好區域 當時我們還要做桃園育兒電動車福利的手拿板來跟客戶解釋桃園的優勢
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 12:15:00你不用說桃園人都知道，璟開頭的都很精彩XD 買米蘭的只能祝福
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 12:16:00
還有第四期
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 12:16:00桃園就是交通爛，區域規劃又失敗，大眾運輸太晚起步，如果沒有雙北溢出，不會成長這麼快四期該不會是他隔壁那一塊空地吧
作者:
dans (Go for the eye)
2024-03-21 12:18:00要臭一個區域，還是有方法的，噓文的臭法，怕是會把小檜溪臭上70
煉油廠就在市區旁邊 最好是沒工業廢氣中路至少還遠一點
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-21 12:20:00我記得上次美福大火 廢氣也可以漂到桃園區 嘻嘻
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-21 12:26:00你沒看有人看到星巴克 麥當勞 加油站就高潮了
作者: Robben (裸奔) 2024-03-21 12:28:00
桃園市區交通真爛爆
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 12:29:00
麥當勞星巴克是連鎖店這是哪裡都沒差 比較介意上次有人在中部人面前獻寶吃了森森燒肉 這比較可恥美食文化還是需要時間培養的 桃園真的是太新的城市
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-21 12:30:00桃園區建城很久吧 還新興城市..
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 12:32:00
藝文號稱餐廳很多 其實真搬得出檯面的西餐幾乎沒有 火鍋燒烤是真的很多
作者: Robben (裸奔) 2024-03-21 12:32:00
桃園不新了
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:32:00雖然我酸藝文周遭真的很累，但我還是看漲喔。基期太低。再爛，爬個山林口多你20萬，總有凹陷空間能漲
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:34:00上週才有一股吃森森PO出來說是高級餐廳的啊，本台中人看了都驚呆了
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 12:35:00
真的 爽爽吃就好 不要特地po出來 po那個跟po陶板屋差
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:35:00小檜溪的，不是藝文特區就是了
雅室牛排、老乾杯、旭集、王品、鳥屋、金色三麥、一鰭會、點水樓、夏慕尼..等等還行
但說真的 大興西路那邊也是塞爛 周邊小巷上下班也是塞爛
桃園美食無法跟台中比啦，台灣能跟台中比大概就台北而已，台中一堆頂級餐廳
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-03-21 12:42:00桃園沒有什麼上得了檯面的高級餐廳啦，我也覺得桃園區會漲啊才買房，但還是可以酸某些區域啊，規劃爛成這樣不噴不舒服
作者: Robben (裸奔) 2024-03-21 12:43:00
以前覺得新北就夠爛了 直到去了桃園
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:44:00就像新竹一樣啊 誰都知道還會漲，但食物交通天氣娛樂每個人都在酸
作者:
bms ( )
2024-03-21 12:46:00基隆市區也上50了給你參考
作者:
arkin (我覺得你瘋了~別傻啦孩子)
2024-03-21 12:48:00我覺得新北環境還不如住桃園重劃區
作者: Robben (裸奔) 2024-03-21 12:50:00
你用重劃區比舊市區的話 是
作者:
arkin (我覺得你瘋了~別傻啦孩子)
2024-03-21 12:50:00中永和新莊板橋市區那個真的要從小習慣才有辦法接受
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 12:50:00
桃園有些局部小環境（真的很局部）還行 除了大家都知道藝文圓道第一排以外 同德國小旁邊小區 水秀跟向陽公園周邊 大有那條綠園道 還行
作者:
arkin (我覺得你瘋了~別傻啦孩子)
2024-03-21 12:51:00所以真的是看個人選擇 因為有些人喜歡生活機能
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 12:51:00
但就是整體規劃串不成一個完整都市
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 12:53:00
因為無法串接新區一起發展 所以發展火力分散掉 導致共同生活的文化累積不出來 最後變各自為政的大睡城
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:53:00住新房走幾步的市場才好吧 住的新又有機能我就因為這樣差點簽下中路的
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 12:55:00
中路環境真的很不錯喔 只是看長遠規劃都覺得可惜了…
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:57:00而且中路雖然大多沒捷運，但我那時看的案子是中路邊邊。十分鐘能走到G09，香。真的是因為考慮當地工作機會租不到什麼高端才忍痛沒買
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 13:00:00
10分鐘太拼了 早晚被力行路騎機車逛菜市場的神主牌擊落
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2024-03-21 13:04:00每次看桃園區各重劃區在內戰就覺得好笑
純噓小檜溪昨天行政院已通過中路車站區域開發案以及國道二號中路交流道增設，中路持續利多
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 13:08:00
樓上講的重劃區算桃園區最後的救贖了 看看最近的G12整個被玩到爛掉 唉不期不待啦 其實都差不多爛…
作者: coonash (庫耐) 2024-03-21 13:11:00
中路交流道中路車站跟中路重劃區根本沒什麼關係只是都叫中路而已
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-21 13:12:00
中路特區未來就這樣了 救贖在中路車站重劃區
作者:
arkin (我覺得你瘋了~別傻啦孩子)
2024-03-21 13:25:00樓上～臣妾買不起呀
桃園一定繼續噴啦 看看股版尿性鄉民和市場反向，市場都是最後贏家
作者:
harn1991 (qwe0000)
2024-03-21 13:49:00桃園就是台灣的洛杉磯啊，沒能看到飛機起降那麼頻繁嗎？就只差湖人隊而已
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-21 14:03:00藝文-桃園布魯克林的等級，被青埔-桃園曼哈頓給屌虐
住過桃園一陣子，真的很鄉下不忍噓，你講的在地有錢人，彰化更多，都直接蓋成豪華透天莊園了，在桃園還只能買藝文特區QQ
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-03-21 15:58:00桃園就真的擁擠交通不便吧中壢從國道去台北比去桃園還快
中壢開過到會先經過南崁交流道吧？ 怎可能比台北慢？太扯了啦
作者:
kagaya (~~)
2024-03-21 16:35:00真的比較慢 不騙你 因為下交流道你就開始塞市區你開了很久怎麼還在交流道附近旁邊路邊還會有人停車 公車一台就把路塞好塞滿
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-03-21 16:37:00回sci大 中壢還可以走五楊高架 不喇叭啊而且如果是到車站那邊的桃園真的慘
作者:
kagaya (~~)
2024-03-21 16:38:00你下南崁交流道去南崁都覺得很久 要是去桃火就超級超級久
車站真的遠啊，我台北大安走建高到桃園，辛亥路上建高，到南崁交流道大約30分鐘，但南崁交流道到桃園車站大約也是30分鐘春日路很塞啊
作者:
kagaya (~~)
2024-03-21 16:39:00甚至不用到桃園車站，就算從交流道到藝文特區 也覺得好久塞個二十分鐘 國道都可以到新北哪裡了
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-03-21 16:42:00更不要說兩邊平面聯絡道路只有塞到往生的台1人家會說一邊一國不是沒道理的
作者:
kagaya (~~)
2024-03-21 16:43:00就說要摩托車啦....
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-03-21 17:30:00利多就是肥慘已經滾了肥慘的建設跟屎一樣
離峰時間很快啦 最快真的30分鐘可以從火車站到大安這我有試過 但尖峰時間嘛....就差不多是你說的這樣
作者:
partner (迎接新生活)
2024-03-21 18:51:00愈酸人口搬過去愈多，已經全國第二大區很久而且持續成長，酸民還是要想一些新點子，不要都老梗，桃園又不是一坪賣你80萬
桃園已經夠好了，價格北部凹陷，讓你有機會買房成家，還要承受你的酸言酸語…況且桃園的建設還不少呢，讓你有的落腳，結果背後還狂酸
作者: tyl73939133 (tyl) 2024-03-22 00:06:00
預測5年～8年破50萬人口 但還是小城鎮啦