各位前輩好
最近看屋有兩間心動的三房平車新成屋
1. 高大，離家樂福走路可以到
應該算是高大蠻中心的位置
採光通風都蠻好
建材公設質感都算用心
缺點就大眾運輸較缺乏
雖然可以期待數年後這區發展成自給自足的狀態，
但現階段就是進市區不方便
預期成交價會比2號選手貴130萬up…
2. 左營眷村那裡的光洲耘海
離世運捷運站近
對面要開大型全聯&未來弄文創園區
旁邊就是新台17預計兩年後通車
交通預期會大幅改善，進市區會蠻快的
（否則現在就是被包在眷村裡面）
質感確實沒1號好
格局稍差需要裝潢調整
另外隔壁就是國宅合群新城 暫且不曉得住戶品質如何
雖然現在高大聲勢浩大 買了應該很難輸
但光洲價位低一百多蠻香的
可以期待新台17通車周遭機能起來？
不曉得大家會怎麼考量
謝謝
作者:
potabaw (.........)
2024-03-18 12:59:00高鐵跟橋頭買起來
作者: wang56 (wang56) 2024-03-18 13:00:00
左營是指標，高大再好也是跟著左營價格補漲
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-18 13:01:00投資有差,但是差距遠沒你想的多.因此你可以優先買你爽的.不然光州在新台17線開通和那附近土地開發後.有機率多漲一點.但是是多一點,你也不用期待可以多多少.但是你買得那麼不爽,不如損失那一點換爽.當你賺500萬和540萬的時候,少賺40萬換你都很爽.值得拉.
作者: jei01 2024-03-18 13:04:00
光洲旁正海軍基地，投資可以，自住再考慮一下
謝謝ceca大。旁邊有國宅會影響價格嗎？其實也有考慮合群新城室內坪數更大，但廁所廚房還要整理
作者: Aredbill3062 (cp333) 2024-03-18 13:06:00
想聽直升機聲音的可以買
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-18 13:07:00國宅就一堆軍人老杯杯和它們的子女.看你對老軍人的觀感怎樣.光州賣很差才會便宜一百多啊.現在不是這邊的時候.
作者: wang56 (wang56) 2024-03-18 13:08:00
光州是那個舉布條建商嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-18 13:08:00要等新台17打通+附近土地開發,那個還要一段時間.你短期要轉一波的不會這樣買,但你要屯一段時間的.你可以參考橋頭水岸花園,他因為公設問題賣不好.但是...如果你那時候進去買了放到今天.是不是賺超多,其他物件都只能稱你一聲娘.
作者: ccccccrex 2024-03-18 13:21:00
假如你喜歡直升機演練和演訓聲音以及船艦出港時汽笛聲可以選光州
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-18 13:29:00其實,新台17開下去後,馬路的聲音會比較大.直升機不確定.
作者: Lenon4561 2024-03-18 13:36:00
高大
我會選高大光洲適合飛彈第一排 放個望遠鏡隨時監測看看有沒有攻擊性武器隨時進駐
你有沒有規劃要生小孩，有的話學區、教育資源一併列入考量，看哪個更適合你。
作者: u0112001 (MYTH) 2024-03-18 14:26:00
我當初跟你一樣在選這兩邊 最後決定高大特區 供你參考
作者: lionwin (lionwin) 2024-03-18 15:27:00
請問第一案是哪一案?
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-03-18 15:28:00美術海根本直接在軍營旁邊
如果是自住 等光州起來應該小痛苦生活機能如何繞繞看就知道了...
作者:
neola (一場華麗的冒險)
2024-03-19 18:53:00自住絕對選高大
作者:
iclaire (JOJO)
2024-03-19 23:21:00居興好好學的位置不算高大中心吧！已經很偏北了那一帶快到甲圍，已經算是高大的郊區了